房屋建筑工程中防滲漏施工的重要性與技術分析

高春濤

濰坊昌大建設集團有限公司 山東濰坊 261041

在房屋建筑工程施工使用期間，滲漏問題發生率較高，不僅會對工程質量產生影響，同樣也容易引起安全事故，很難確保房屋安全與經濟效益的獲取。現階段，防滲漏施工備受關注，需深入了解滲漏原因并采取預防措施，才能對滲漏的問題進行根本解決。由此可見，深入研究并分析房屋建筑工程防滲漏施工的重要性與技術十分有必要。

1 房屋建筑工程防滲漏施工重要性闡釋

在國家經濟發展的過程中，房屋建筑工程占據重要地位，會對建筑市場發展帶來影響，同樣也制約行業整體發展[1]。若房屋建筑滲漏，必然會極大程度地影響業主生活。而且，滲漏現象的存在會使住戶與樓下鄰居廚衛使用受限，影響樓下吊頂，致使鄰里關系發生不利變化。一旦滲漏程度嚴重，水電也容易短路，且墻體對部分水分吸收而受潮。這樣一來，房屋建筑墻體的結構就會改變，穩定性被削弱，縮短了建筑物使用的壽命。長此以往，住戶在建筑潮濕影響下容易患有風濕病。所以，房屋建筑工程開展防滲漏施工，可有效保證住戶生活，且增強項目結構的穩定性，盡可能規避麻煩。

2 房屋建筑工程滲漏主要原因

2.1 設計合理性缺失

建筑工程項目施工建設期間，設計工作人員要結合技術應用的形式開展相關工作。特別是房屋的防滲漏施工，雖然設計人員會綜合考慮施工進度與成本，但在應用防滲漏技術方面仍有忽視的可能。在設計期間，并未規范設計屋面，且不了解施工地理環境[2]。另外，房屋建筑施工會受天氣與地形等因素影響，加之設計人員的疏忽，直接影響了建筑施工設計的合理性，致使防滲漏技術應用有缺陷，無法對滲漏的問題加以預防。

2.2 施工缺乏規范性

在建筑工程項目建設與施工階段，施工行為的規范性十分重要。在實踐期間，很多施工作業人員行為并不規范，而且施工企業一味追求施工進度，導致施工形式存在不合理之處。在使用防滲漏技術的時候，也未深入分析技術應用的形式，直接影響了防滲漏的效果。另外，施工作業人員的行為缺乏規范性，且管理人員失職，未完成職責范圍內的工作內容。以上因素均導致建筑工程項目的建設與施工缺乏規范性，難以有效提高技術應用質量與水平。

2.3 材料選擇科學性缺失

對于建筑工程的建設與施工，重點體現在施工材料選擇方面。為此，一定要科學選擇建筑施工材料，以增強技術應用效果[3]。尤其是房屋建筑施工期間應用防滲漏技術，施工企業很容易為節省施工成本而不按照要求選擇施工材料。材料質量不達標，在應用于建筑工程施工階段就會對其防水性能帶來負面影響，進而制約防滲漏技術的作用發揮。

3 房屋建筑工程防滲漏施工技術

3.1 屋面

在房屋建筑工程中，屋面是主要組成部分，在防滲漏施工期間可有效強化房屋防水的性能。落實屋面防滲漏施工，必須嚴格控制施工縫，才能使屋面結構性能得以強化。作為施工人員，還應全面保護鋼結構，并在混凝土硬化凝固以后，將屋面模板拆除。施工企業應在材料成本方面提高重視度，確保屋面材料強度與質量，進而優化防水性能。開展屋面施工的時候，作業人員也要合理運用防滲漏技術并及時養護，有效抑制草類植物生長，增強屋面的防水能力，使滲漏現象得到控制。

3.2 外墻

在房屋建筑中，外墻是主要的外部結構，通過防水控制可不斷增強工程項目防滲漏的能力[4]。將防滲漏技術應用在外墻防滲漏施工中，作業人員要對外墻垃圾進行清理，確保其干凈與整潔。作為施工作業人員，還要進行灑水操作，保證外墻始終處于濕潤狀態，并分層次進行抹灰處理，科學處理墻面銜接的位置。貫徹落實建筑工程項目施工建設期間，作業人員也要確保外墻混凝土澆筑施工的質量，了解項目實際施工狀況，以合理控制澆筑的厚度。在此期間，施工作業人員需確保振搗操作有效，不斷增強外墻的密實程度，進而充分發揮防滲漏技術的價值與作用。

3.3 廚衛

在防滲漏施工中，廚衛也是十分重要的場所，始終是建筑內常用水的場地，所以要對其防水性加以控制。通過對防滲漏技術的使用，不斷強化建筑整體防水性。房屋建筑工程在施工建設期間，施工作業人員要對建筑物構造形成深入了解，而設計工作人員則要對廚衛功能熟練掌握，進而結合具體功能合理設計廚衛的防水。落實廚衛混凝土施工期間，施工作業人員應當多次振搗混凝土，以保證其密實度的增強。另外，還要盡量規避氣泡與軟化問題的發生。對廚衛設備進行安裝的時候，施工作業人員也要確保安裝的效用，作為管理人員需嚴格監督并管理。在安裝設備工作完成后，要及時填充事先預留小孔與小洞，在多個方面增強防滲漏施工的作用[5]。

3.4 門窗

較之于墻體，門窗的特殊性更為明顯，最主要的原因就是門窗活動更加頻繁。在門窗防滲處理中，防滲效果和施工的方式、材料的質量等存在直接關聯。所以，在實際防滲施工期間，一定要保證使用材料的質量滿足標準要求且型號匹配，且在安裝階段，也需保證安裝技術滿足規定要求，以免有縫隙遺留。一般情況下，針對門窗進行防滲漏處理，可將素水泥漿涂刷在縫隙部位，并使用砂漿填平縫隙，保證墻體和門窗的有效貼合。

4 結語

綜上所述，基于社會經濟發展的全新形勢，現代建筑行業的重要性也愈加重要。作為施工企業，在建筑工程項目施工建設中需深入了解滲漏問題，并采取必要的防治措施，進而提高房屋建設質量。