提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的措施研究

高寧

山東雙企集團(tuán)有限公司 山東德州 253000

1 房建工程中的施工技術(shù)要點(diǎn)

1.1 基礎(chǔ)施工技術(shù)

施工技術(shù)方案是施工作業(yè)的藍(lán)圖，所以一定要明確各種施工方案，保證施工質(zhì)量。房屋建設(shè)工程的首要環(huán)節(jié)是基礎(chǔ)施工，施工前要首先定位放線，然后二次核驗(yàn)對(duì)軸線和其方向，保證其與施工圖紙相符。打樁前，施工人員要將樁機(jī)放在規(guī)定位置，打樁完后有測(cè)樁。另外，基礎(chǔ)工程還包括基槽開挖、承臺(tái)模板安裝、基礎(chǔ)磚砌筑等。現(xiàn)今的房建工程機(jī)械化越來越高，在采用機(jī)械化手段開挖基坑時(shí)，施工人員要先做好清槽作業(yè)，同時(shí)設(shè)定好標(biāo)高控制點(diǎn)，以保證基坑的深度和寬度。

1.2 模板施工技術(shù)

在做模板施工前，先要做好軸線投設(shè)，模板的制作和安裝以設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)，設(shè)置好標(biāo)高控制點(diǎn)，以保證模板安裝的質(zhì)量。模板安裝結(jié)束后，還要進(jìn)行二層梁模板的制作安裝，等所有安裝完成后，再驗(yàn)收線管預(yù)埋和模板工程的驗(yàn)收。技術(shù)人員對(duì)模板工程的流水區(qū)段要合理安排，保證模板的周轉(zhuǎn)次數(shù)，減少所需模板的數(shù)量，這樣有利于加快工程進(jìn)度，提高模板工作效率，并且也不會(huì)影響到房建的施工質(zhì)量。模板使用數(shù)量減少，也有利于控制模板的購(gòu)置及搬運(yùn)成本，節(jié)省開支[1]。

1.3 混凝土施工技術(shù)

混凝土的配制集料一般是砂石，利用砂石與其他的摻和料按照定量比例制成混凝土材料，混凝土是建筑工程的膠凝材料。在拌和混凝土前，要做好準(zhǔn)備工作，首先，技術(shù)人員要制混凝土的材料比例要明確，各種原料按照固定比例混合后再進(jìn)行攪拌運(yùn)輸。根據(jù)施工要求，要對(duì)運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)的混凝土進(jìn)行振搗，在振搗混凝土?xí)r不能隨意加水，避免影響混凝土強(qiáng)度。房建不同部位所采取的混凝土施工技術(shù)不盡相同。澆筑混凝土?xí)r，要確保新舊混凝土有一定的粘合密度，澆筑完成后，12h 內(nèi)要對(duì)其進(jìn)行覆蓋或者澆水來養(yǎng)護(hù)。完成混凝土施工后，還要定期對(duì)其進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，為保證房建混凝土澆筑質(zhì)量，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d。

2 加強(qiáng)房建工程施工管理的對(duì)策

2.1 完善質(zhì)量控制的工作

在完善質(zhì)量控制工作中，首先建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)了解工程施工的全面操作流程，以此對(duì)具體操作的內(nèi)容予以明確，制定操作規(guī)范準(zhǔn)則。其次，企業(yè)在全面了解工程施工的操作流程后，應(yīng)當(dāng)將施工安全管理需要注重的地方與細(xì)節(jié)與制定好的操作規(guī)范準(zhǔn)則進(jìn)行結(jié)合，然后再將其中不合理的部分進(jìn)行修改。與此同時(shí)，將不完善的地方進(jìn)行補(bǔ)充與修改，以此完善整個(gè)質(zhì)量控制工作體系。除此之外，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)意識(shí)到完善過后的質(zhì)量控制體系也不是最全面的。它會(huì)隨著社會(huì)的科技與經(jīng)濟(jì)的發(fā)展不斷的進(jìn)行著改變。因此，建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)隨著時(shí)代的變化，不斷地進(jìn)行制度體系的改變，從而達(dá)到制度體系的科學(xué)性與實(shí)用性，促使制度體系發(fā)揮最大的作用[2]。

2.2 建構(gòu)完善的質(zhì)量管理體系

在房屋建筑建設(shè)過程中，項(xiàng)目管理部門應(yīng)該整體突出質(zhì)量管理的重要作用和價(jià)值，結(jié)合房屋建筑的建設(shè)特點(diǎn)等，建構(gòu)系統(tǒng)全面的質(zhì)量管理體系，整體優(yōu)化質(zhì)量管理的效益。項(xiàng)目管理部門應(yīng)該成立專門性的質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，明確質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人的職責(zé)，建立明確的質(zhì)量管理機(jī)制，將可能影響房屋建筑施工質(zhì)量的因素等進(jìn)行全面綜合的分析與評(píng)價(jià)，積極構(gòu)建預(yù)防工作機(jī)制。此外，在房屋建筑建設(shè)過程中，還應(yīng)該落實(shí)科學(xué)的質(zhì)量監(jiān)理機(jī)制。項(xiàng)目管理部門應(yīng)該積極委派第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)來開展權(quán)威性的質(zhì)量監(jiān)理，就房屋建筑的施工技術(shù)水平、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系等進(jìn)行綜合動(dòng)態(tài)的監(jiān)督管理，整體優(yōu)化房屋建筑的施工質(zhì)量。

2.3 積極開展安全隱患排查

在房屋建筑施工工程管理實(shí)踐中，安全管理是非常重要的內(nèi)容。整體優(yōu)化安全管理成效，科學(xué)提升安全管理水平，直接關(guān)系著房屋建筑的施工安全，同時(shí)也關(guān)系著人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。一方面，在房屋建筑施工工程管理實(shí)踐中，應(yīng)該落實(shí)一系列安全施工規(guī)范以及安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，全面加強(qiáng)房屋建筑的施工安全效益。待房屋建筑施工完成后，還應(yīng)該進(jìn)行科學(xué)的安全驗(yàn)收。同時(shí)，結(jié)合房屋建筑重難點(diǎn)區(qū)域等來進(jìn)行全方位的安全管理，如房屋建筑的地基是否夯實(shí)穩(wěn)固，房屋建筑的外墻及屋頂?shù)仁欠翊嬖跐B漏問題等。另一方面，在房屋建筑施工工程管理實(shí)踐中，還應(yīng)該積極開展安全隱患排查，結(jié)合傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)以及技術(shù)手段等實(shí)現(xiàn)全方位、動(dòng)態(tài)化的安全監(jiān)管以及安全檢查[3]。

2.4 控制建筑工程施工進(jìn)度

在建筑工程項(xiàng)目施工管理工作當(dāng)中，通過妥善控制工程施工進(jìn)度，能夠保證工程施工管理工作的有序開展，提升施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。所以，針對(duì)建筑工程施工進(jìn)度管理工作，在工程項(xiàng)目準(zhǔn)備環(huán)節(jié)，需要做好相應(yīng)的規(guī)劃工作，綜合考慮外界多項(xiàng)因素，認(rèn)真按照建筑工程施工要求，針對(duì)不同施工環(huán)節(jié)，進(jìn)行高效的管控，保證建筑工程中的各項(xiàng)施工資源得到高效利用，不同部門的工作人員得到科學(xué)配置。要想保證建筑工程施工進(jìn)度管理水平得到提升，施工管理人員需要特別注意以下問題：（1）針對(duì)工程項(xiàng)目中的施工作業(yè)人員進(jìn)行素質(zhì)培訓(xùn)，提升其專業(yè)技能，保證工程施工進(jìn)度管理方案得到全面的落實(shí)。（2）結(jié)合建筑工程施工作業(yè)人員的工作情況，引進(jìn)新型的施工技術(shù)與設(shè)備，并根據(jù)建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模，加強(qiáng)人力資源調(diào)整力度，減少物力與人力的損耗。通過加強(qiáng)建筑工程施工進(jìn)度管控力度，工程的經(jīng)濟(jì)效益得到明顯提高。

3 結(jié)語(yǔ)

綜合上文，房建工程是一項(xiàng)綜合性較強(qiáng)的項(xiàng)目工程，施工要嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)操作，嚴(yán)把安全關(guān)和技術(shù)關(guān)，做好工程的管理工作，結(jié)合建筑工程的實(shí)際情況選擇合適的施工技術(shù)，加強(qiáng)施工管理，對(duì)整個(gè)房建工程進(jìn)行整體全面把控，保證房建施工質(zhì)量。