研究工民建防滲漏的施工技術

許越

中鐵城建集團第一工程有限公司 山西太原 030000

滲透是建筑師的頭痛的根源，也是研究的主要課題。房屋漏出的話，會損壞建筑物的質量，還會影響到房屋的身份，還會給居民和房地產行業帶來一系列的問題，還會影響到建筑物的使用質量和壽命。根據以往的工程實踐經驗，對建筑的滲出問題進行控制，實行有效的防止滲出技術，能夠更好地執行施工管理。

1 工民建防滲漏施工技術的作用

在民用建設工程，是非常普通的泄漏問題。如果住宅漏出問題得不到解決，建設企業的質量和性能將大不如前。一旦入住，就會給入住者的生活和居住體驗帶來很大的影響。工業民用建筑工程的一個環節，因此，重視相關人士的防衛方便工程的工作，是結合工程施工要求及實際情況，選擇最適合的防衛方便技術，科學的控制房屋方便問題，嚴工民商業建筑，整個建筑工程質量的保障家庭提供安全舒適的居住環境。

2 工民建施工中常見的滲漏問題

防止漏水工程是工人建設工程的重要一環，它關系到整體建筑工程的質量，也是影響建筑工程安全性和經濟性的重要因素。確保建筑工程不受侵蝕，確保建筑結構的健康性，各項功能的充分發揮，是民間建筑的防浸泡技術的基本價值。常見的滲漏主要是：門和窗接觸處的漏出；屋頂部位滲出；有地下室、廚房、廁所等漏水。由于技術處理不到位，建筑結構出現了明顯的龜裂和裂痕，而且侵蝕程度也加大，嚴重時還會危害到居民的生命安全。

3 建筑房屋工程常見的滲漏問題類型和產生原因

3.1 房屋墻體表面滲漏

暴雨，暴雨后出現了房屋的表面的雨水積蓄，設計傾斜的小，排水管道長，節點的構造設計的不合理的屋頂，屋頂的防水的標準，這是簡單的屋頂的滲透，形成了；屋頂滲透性的主要原因是屋頂防水原料的質量普遍，原料和建筑物的尾部處理劑無法滿足當時環境的要求，防水層在使用年限不到時，就會開裂、老化。建筑工程時的建筑物表面處理、細微部分工程、竣工后的建筑保養工作等防水品質的對應不足，導致屋頂滲入的決定性因素。

3.2 門窗滲漏

門窗泄漏的主要原因包括質量下降、安裝時不符合標準值、窗框的密封不充分、外力受到損傷等。一般情況下，原料的硬度和柔性達不了標準的門和窗。像這樣被選為質量差的門和施工隊，門縫和墻壁之間有縫隙的時候，容易產生裂縫，從而發生泄漏。此外，由于建筑當時安裝者的操作不正確，窗的位置沒有固定，或太長或太短，窗的框就會變形，或出現裂痕，窗會漏出。窗戶和窗戶會突然受到強大的外力的影響，如果受到巨大的沖擊，墻壁和門會產生分離現象，產生裂縫。

3.3 餐廳和洗手間滲漏

餐廳和衛生間是他們生活的主要來源，也是平時最擔心漏水的地方。衛生間和廚房的地面建筑的設計時，其他的位置和比較，工程的時候安排了鋼筋的位置和數量有差異，又能制作過程中，鋼筋混凝土的保護層放在第一位的作用，這是很容易產生龜裂地面；從那以后，工程人員在選擇防水建筑材料時注意不夠，任選品質低，或根本達不到工程規定標準原料；建筑工程結束后，按要求水關上要考試了，這個實驗的房屋不能發現缺陷的問題，有時是施工量較大，因此忽略這些細節，泄漏現象發生的翻轉機器為了埋葬了；這被認為是洗手間或餐廳流失的主要原因。

4 建筑房屋工程重點防滲漏措施

4.1 對工民建結構進行有效布局

防滲漏是當前我國工民建工程中最為重要的工作環節。項目負責人和廣大施工人員也要對工民建結構進行有效控制。首先在設計環節中，要進一步強化對防滲漏工作的設計，讓設計整體向著更為科學與全面的方向發展，保證在今后的工作中，防滲漏施工工作可以實現更有效的開展。其次，相關的施工單位和工民建單位也應該建立起更為健康的互動關系，通過這種方式實現對防滲漏工作布局與設計原則，確保這項工作的開展具備更強的合理性，全面提升防滲漏施工技術，從而在工民建中發揮更為積極的作用和影響。最后，廣大施工企業還應該與施工工程的實際情況相結合，從而在建筑工程的開展環節中，能對防滲漏技術進行更科學的應用，對傳統施工手段和方法的改進，獲取最佳的工程效果。

4.2 應用于墻面的防滲漏施工技術

在開展防滲漏施工時，工民建的墻面是其中的重要部分，必須采取科學有效的防滲漏施工技術，以避免墻面出現滲漏問題。施工材料是開展墻面防滲漏施工時需要重點考慮的要素，設計人員需要根據房建工程的施工要求及規劃方案，選擇材質及規格適宜的防滲漏材料，并對施工材料的性能進行考察，確保施工材料符合建設要求，為保障防滲漏施工質量奠定基礎。墻面抹灰是房建工程施工中的重要步驟，在對墻面進行抹灰時，要將墻面清潔工作落實到位，確保墻面沒有雜物以及平整度適宜，在完成上述工作的基礎上方可開展抹灰工作。此外，施工人員需要嚴格控制砂漿的混合比例，確保砂漿能夠良好地附著于墻面，提高砂漿與墻面的附著力。工民建的墻面面積較大，施工人員要結合實際情況，選擇適宜的砂漿涂抹方式，嚴格根據施工規范控制涂抹次數及厚度，在施工中一般使用分層涂抹的方式，保障墻面施工質量，從而有效控制墻面滲漏問題。

4.3 門窗防滲漏施工措施

門窗作為與外界連接的直接通道，有活動性，因為開關次數比較頻繁，所以門窗的防滲漏也要格外注意。因為門窗可活動，所以對施工人員操作水平和專業考察也更嚴格，門窗防滲漏技術，在防滲漏綜合技術中難度較大。在建筑工程上考慮外部美觀以及耐用保溫等因素，鋁合金屬材料在現在工民建工程上最為合適，但是鋁合金硬度較小，在運輸和安裝時很可能出現變形。同樣的要注意窗框與墻體之間抹灰砂漿的量，保證框架與臺面完美結合，預留間隙太大、太小都會產生影響，保持間隙適中，否則會出現裂痕，引起滲漏現象，安裝結束后要對邊緣處進行細致檢查，若發現空隙及時補充灰砂漿，防止出現滲漏。

4.4 餐廳和洗手間防滲漏施工中的注意事項

餐廳和洗手間是住房中集中用水的位置，其管道也比較多，所以這兩個位置的防滲漏措施要做得更加細致，餐廳和洗手間建造時樓板厚度比其他房間厚度要薄，根據相關規定，其高度差要控制在50毫米，起坡處與地面的高度差要大于等于10毫米，在房屋建設時，廚衛墻體處要設置與墻同寬的混凝土止水坎，高度大約在200毫米。

4.5 提升工作人員的專業能力和個人素質

在工民建工作中，施工人員對工程的建設與開展起到直接的影響作用[6]。建筑企業應該切實發揮自身的組織作用，定期對工作人員進行培訓和專業知識教育，確保其在專業技術水平上始終保持先進性，自身的素質也得到更顯著的提升。建筑企業還可以聘請一些專業的工程師對工作人員進行知識講座，幫助工作人員解決施工中出現的各種問題，在對工作人員素質和專業能力進行提升的前提下，實現對其工作積極性的有效激發。

5 結語

目前建筑施工為“在保證建筑完整和管道全面的條件下，杜絕滲透現象的出現”這一目標而努力。運用專業的防滲漏施工技術，對滲漏問題出現的原因進行了系統分析，針對不同的滲漏現象，快速擬出防滲漏施工方案。通過提高施工材料的品質，按規定的要求進行工民建，對細節部位認真檢測等方法，減少滲漏作用的發生，提高房屋品質，使建筑房屋工程防滲漏技術達到更高水平。