土木工程房建工程質量保障措施分析

林立夫

廣東鼎立建設工程有限公司 廣東韶關 512026

1 影響工程質量問題的因素

1.1 主觀因素引發的質量問題

全國各地的住宅建筑產量越來越大，也使得建設單位傾向于開發速度，而忽視了房建工程的質量問題。許多項目急于建成，都沒有正式成立項目部，直接由上一個項目的管理人員來主導施工。在短時間內，他們無法熟悉工程情況和項目特征，更不可能分析出項目的質量控制關鍵部位，就會導致施工時不能有效的控制質量，導致質量隱患的遺留。再就是目前建筑行業蓬勃發展，整個行業的執業人員和專業人員供不應求，導致很多單位都采取掛靠的方式來承接施工，而實際上施工的人員僅僅依靠施工經驗無法多方面做好質量控制措施，同時有些施工人員專業素質不達標，這都會導致施工中不能有效的控制質量。

1.2 客觀因素引發的質量問題

由于建筑材料和構件的質量存在缺陷，這是民用住房建設項目中常見的問題。因此，住房建設項目的構件、材料和設備必須進入現場重新檢查。確保其資格。但是，如果客觀問題造成的質量問題需要在較短的時間內進行維護和調整，則必須投入足夠的資金。

2 土木工程房建工程質量考核要點

在工程施工過程中，最重要的環節是保障施工質量，從考核要點上看，主要包括技術應用效果和房屋使用效果等方面。土木工程房建工程的施工質量必須符合國家標準，這就要求施工過程做好保障措施。房建工程施工過程較為復雜，在質量管理方面需要施工單位的各相關負責人積極參加，共同做好質量控制。在考核要點的管理方面，施工單位要從實際出發制定對應的管理制度，嚴格落實，在細節中落實質量管理工作，消除安全隱患，防止出現重大質量問題。

3 土木工程房建工程質量保障措施

土木工程作為市場經濟的核心組成部分，具有重要的應用價值。建筑施工企業在保證住房建設質量時，必須綜合考慮建筑技術和設備的功能效果，以保證住房建設項目的質量。各大企業應嚴格控制各施工環節，管理人員應根據施工要求進行安全檢測，并在各生產項目中進行質量檢測，避免出現重大施工問題。目前，我國建筑業的競爭日趨激烈，企業要獲得更多的建設服務，必須將土木工程建設的建設目標與實際條件有效結合起來，制定可行性和質量檢驗方案，適當轉變建設理念，制定有針對性的解決方案，這樣可以最大限度地減少住房建設質量的隱患。

3.1 施工前制定質量管理方案

工程設計與施工環節的相關人員在施工前共同參與到質量管理方案的制定，從自身角度提出建設性的建議和意見。在具體工作中按照相關步驟實現系統化管理并持續優化。施工企業具備相關資質，施工人員素質滿足建設需求，還要做好人員儲備，引進更多后備人員。項目技術符合國家標準要求，與施工人員協商后對施工策略進行調整。建筑材料、半成品和成品符合國家標準要求，優選采購渠道并進行嚴格管控。根據既定方案制定施工次序和步驟，一般情況下不能隨意更改，各項施工環節由專人負責，每個項目設置一個整體負責人。工程施工中的細節處理要采取統一施工方法，執行監督由項目負責人負責。根據施工標準方案來執行樣板工程質量，由工程質量管理負責人負責。根據質量通病防治方案來執行工程維護，由質量部門和項目部負責人共同維護。通過功能質量檢測方法來對房建工程的系統功能進行檢測，確保其符合標準要求，且需要反復巡查來確保施工質量。工程在指廊控制和預防方面相對復雜，要想提升整體施工質量，要將預防控制措施落實到每一個細節，通過高效質量管理來保障工程質量和安全性。

3.2 施工環節的質量維護并提高房建工程工作人員整體素質

在施工過程中，針對性的質量管理環節是十分關鍵的內容，施工人員應熟知自身崗位內容，了解質量問題可能給工程帶來的影響，以此來提升各個環節的質量控制，保證最佳的整體構建。施工單位質量控制總負責人需要具備一定的素質，須熟知工程所涉及的各項施工技術，同時具備較強的質量監督管理知識，才可在施工每道工序中進行指導、監察。采取相關技術手段是保證工程質量的一個重要途徑，先進模板體系的應用能有效提升混凝土和鋼筋建材的使用效果；采取防水工程質量保障技術，應用卷材防水能是建筑的防水性能大大提升，滿足相關要求。應用鋼筋工程質量保障技術能加強鋼筋綁扎、加工和運輸中的規范。

在房屋的實際建設中，一方面要加強勞動群體建筑人員的建設水平，管理工作人員必須向有質量問題的建筑人員說明。例如，梁和柱接頭的加固和混凝土的澆注和振動，梁加固的布局，模板的加固和平整度控制，二級結構中結構柱的布局和筋的布局。只有這些勞動建設人員懂得如何構建和認識質量控制的關鍵點，才能降低潛在質量危害的風險。

3.3 竣工階段的質量管理

建筑工程完成后，工程造價一般會波動，這是建筑工程中常見的問題。技術人員必須嚴格調查并接受建筑施工項目，以保證建筑施工項目的整體質量。嚴格按照成本計劃進行施工作業時，施工質量與資金使用成正比，可以在規定的范圍內分攤工程費用。施工結束前，技術人員必須進行檢查，找出施工中的質量問題，并對其進行勘探分析。建筑施工項目施工后，施工人員的心理和身體都處于疲勞狀態。建筑工程企業應大力宣傳建筑施工質量檢驗的重要性，并建立相應的獎懲制度，鼓勵技術人員發揮指導作用。

4 結語

由此可見，施工質量不僅影響到企業的經濟效益，還關乎人民的人身和財產安全。施工單位的工程質量維護須符合國家相關政策法規要求，項目管理單位形成完善的制度，嚴格落實技術方案，采取針對性的保障措施來提升整體施工質量。