建筑安裝工程造價概預算審核中存在的問題

摘?要：建筑施工單位想要在其競爭激烈的市場當中站穩(wěn)腳跟，就必須要就工程造價概預算審核存在的問題進行探究，全面且客觀的了解施工各個環(huán)節(jié)的造價預算審核，找出合理的應對措施，探究其概預算造價審核工作給建筑工程項目帶來的影響，調(diào)控好建筑工程項目的投資規(guī)模，盡可能地提升投資的效益，減小建設工程時間，給其建筑團隊爭得更大的經(jīng)濟收益，提高建筑施工單位的自身競爭力。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價;概預算審核;存在問題;應對策略

一、 工程造價預算的審計本質(zhì)

（一）工程量審核

首先，了解項目的整體范圍，其次，將項目整體的限制范圍進行劃分，且在工程量計算期間盡可能地避免誤差問題，結(jié)合設計圖紙的內(nèi)容將計算時的尺寸進一步計算與研究。如果在項目建設期間，因為建設技術(shù)或工藝流程變更，還需要及時將設計圖紙修改通知并做好現(xiàn)場簽證。這樣工程量的審核工作才能根據(jù)項目建設的實際情況，避免和防范不切實際的開支，而合理、有效地進行計量。

（二）收支審核

在費用支取方面，應遵守地方施工造價管理部門下發(fā)達的文件以及政策規(guī)定。而相關(guān)工作人員應將合同內(nèi)容與投標文書利用起來，以有效確定費率。無論是執(zhí)行的收費表以及工程性質(zhì)都需要針對性的展開。計算費率的正確與否，首先要保證各部分價格調(diào)整處于規(guī)范之內(nèi)。無論是計費期內(nèi)收取的費用能否達標，還是應根據(jù)人工成本，不同的項目建設都會出現(xiàn)費率或總價下浮的問題，所以在預算收支時，要對這部分問題格外注意，并保證新增的項目能夠與以往一樣進行同比下浮。

（三）套用價格審核

所謂套用價格審核，就是在進行工程造價管理期間所確定的屬性。無論是其基本形式還是工作內(nèi)容，計算單位、數(shù)量標準都需要根據(jù)標準規(guī)范展開，不能隨意進行修改。有些項目還將直接采用固定單價審核，需要注意的是，項目名稱和內(nèi)容是否與設計圖紙統(tǒng)一。

二、 工程造價預算審核中的常見問題

（一）材料價格與預期之間的差異性

建筑材料應用存在質(zhì)量問題是極為常見的。由于采購人員在材料應用期間，會使用較差的建筑材料但是會按照高質(zhì)量的材料進行價格調(diào)整。材料價格在調(diào)整期間，工作人員只重視漲幅但是忽視材料價格下跌，進而導致這些材料的價格要遠遠高于定額價格。但是項目施工單位，在進行材料價格調(diào)整時，支隊材料定額價進行調(diào)整，卻不調(diào)整建筑材料的地域定額價，這樣就會導致造價突然增加。還有一些建筑工程的材料應用不合理，想要控制成本，則需控制好建筑施工材料。

（二）工程量上報存在問題

施工單位在分項工程計算期間，有多計算工程量的問題產(chǎn)生。在道路工程中，管道工程建設的土方工程或者管道架設等項目工程之中，常常會存在與圖紙上的瀝青攤鋪面積相差數(shù)平方米的情況。虛設項目工程量，常常會將一些不發(fā)生的材料費用計入，且在運輸過程以及二次運輸項目中都有可能存在工程量的問題。比如，企業(yè)還會存在重復計算工程量的失誤問題，針對一些墻體的工程量計算，審核人員不會扣除門窗、孔洞等面積，也未能將一些嵌入墻底的重疊性面積的體積排除，這樣也會導致工程量上報出現(xiàn)數(shù)量問題。

（三）項目建設費用虛設

建筑工程項目建設所應用的技術(shù)以及設備相對較多，一些建筑工程項目在建造期間可能沒有過多采用大型的機械設備，但最終卻會將大型機械費也劃入建設費用之中。部分項目工程的工期設置是合理的，不需要盲目的追趕施工進度，否則就會將趕工費用、夜班費用添加到建設費用中，這些都是導致項目工程造價費用增多的主要原因。

（四）未能根據(jù)當?shù)卦靸r政策開展相關(guān)工作

不同的地方政府所擬定的政策與規(guī)定都是不同的，工程造價取費的主要依據(jù)，就是根據(jù)項目工程實效性進行的。如果預算編制沒有按照相應的文件或政策要求進行，那么最終的收費標準是不合理的。取消定額計量費，調(diào)整防洪標準。這些費率變動需要在規(guī)定時間內(nèi)在工程造價中取費。

三、 措施

（一）審核過程統(tǒng)籌兼顧

在進行預審期間盡管每一個細節(jié)部分都與項目工程的資金投入有著緊密聯(lián)系。但是這項工作的系統(tǒng)性相對較強，且在每個細節(jié)中都有可能會因為疏忽而造成紕漏，導致建設單位的經(jīng)濟利益損失。但是，為了反饋項目成本的實際情況，評審人員需要進一步擴大對大項目的計算，也需要協(xié)調(diào)小項目。這樣就能保證整個項目工程建設統(tǒng)籌兼顧，也是提升整體審查質(zhì)量的有效方法。

（二）工程量審核進一步加強

建筑工程造價增加會因為工程量增加而逐漸增加，所以對以往已經(jīng)計算出的工程量，需要根據(jù)計算表進行再次審查。根據(jù)設計圖紙、工程定額、報表、建筑結(jié)構(gòu)等方面，將審核工程量核算結(jié)果進行更嚴謹?shù)暮藢Υ_認，對分工程項目進行再次的審查，無論是數(shù)據(jù)來源還是計算方法都需要進一步探究。

（三）做好取費審核

取費審核的過程中需要與相關(guān)規(guī)定結(jié)合，根據(jù)合同簽訂時對審核的多個指標制訂作為參考依據(jù)。例如，審核取費依據(jù)的精準性保障，審核依據(jù)在實施中對相對應的界限做出了明確的規(guī)定，當界限被超出時，則實際取費標準應該發(fā)生一定變化，如果沒有對取費依據(jù)進行及時調(diào)整，避免對取費審核數(shù)據(jù)的精準度造成影響。此外，取費審核的過程中需要對取費費率進行適當考慮，這是因為不同的取費費率在取費審核過程中會對結(jié)果產(chǎn)生一定影響。費率發(fā)生浮動，則取費審核需要對其做出明確標注，以此保證審核工作準確。

四、 結(jié)語

目前項目工程造價的概預算存在的問題相對較多，所以結(jié)合項目工程建設實際，需要應用合理有效的解決處理方法，從整個項目的造價投資以及資源配置等方面，盡可能地將各個環(huán)節(jié)進行協(xié)調(diào)，讓項目高質(zhì)量、高標準地完成。

參考文獻：

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作者簡介：吳慶明，中交投資南京有限公司。