建筑工程造價影響因素及降低造價的措施探析

摘要：近些年，我國的建筑行業發展快速，由于建筑工程項目有著投入資金大、建造時間長的特點，因此在建筑工程領域，如何盡可能地降低工程造價成為研究的重點。而這對于建筑工程的發展意義重大，對建筑工程造價進行合理有效的控制，能夠在保證建造質量的同時，降低企業的建造成本，促進建筑行業的健康發展。

關鍵詞：建筑工程造價;影響因素;工程設計;施工材料

一、引言

現階段，建筑工程規模不斷擴大，而建筑工程周期也在不斷增加。而針對建設周期較長的工程項目，其中會存在著較多的不確定因素，進而對建筑工程造價產生極為不利的影響，如：人工費用、材料費用等，進而就要求工程造價監管人員密切關注社會發展狀況，時刻掌握市場價格，然后對工程造價進行科學合理的調整。另外，不同的經營管理模式，其建筑工程造價也存在著較大的差異。通俗來講，在新市場經濟體制下，應加強對建筑工程造價的分析，研究其中存在的影響因素，進而提出相應降低工程造價的有效對策，有效保障建筑工程的經濟效益，推動建筑企業更加穩定持續的進步與發展。

二、降低建筑工程造價的意義

工程造價也就是指在建筑工程施工建設中，所有費用支出的總和。通常情況下，在建筑工程施工建設過程中，使用的固定資產以及無形資產的總和就是工程造價。隨著我國社會經濟的穩定發展，我國建筑行業的發展被帶動起來。針對建筑行業來說，應該時刻跟隨市場經濟發展，關注市場變化動態，才能得以更好發展。加強建筑工程造價管理，是建筑企業需要重點關注的內容，更是建筑企業穩定發展的必然要求。所以，加強對建筑工程造價影響因素分析，根據分析結果，采取降低建筑工程造價的相關對策，在給企業節省成本的同時，也能帶動我國建筑行業朝著理想的方向發展。由此可見，工程造價控制在建筑行業中發揮著重要作用。

三、影響建筑工程造價的主要因素

（一）工程設計因素

對于建筑工程來說，項目設計是后續施工的指導資料，也是工程成本造價預估的主要參考。同時，設計內容的合理性、可行性直接影響著后續施工的展開效果與質量，在一定程度上決定了工程造價。若在設計中沒有根據施工現場的實際情況進行調整，或是未體現出對整個工程細節的全面考量，則會導致施工中返工、工程變更的概率上升，直接造成建筑工程成本造價的增加。

（二）政府因素

建筑企業在建筑工程造價過程中必須要積極做好政府、政策的評估，對涉及建筑工程造價的內容和相關政策進行及時整理和判斷，根據地方政府的實際情況和國家行業規定進行及時的調整和優化。政府因素在建筑行業的工程造價的影響是比較大的，甚至會對部分企業造成一定損失，如政府的投資決策出現反復，建筑招標時的政策依據與實際運行依據出現不統一的情況時有發生。因此在建筑工程造價要充分考慮到政府因素，提前做好費用和工程建設其他費用的預留工作。

四、降低建筑工程造價的具體措施

（一）實施工程設計優化

消除工程設計方案的不合理設計能夠達到降低工程實際造價的效果，此時，需要相關人員對設計工作展開細化與優化。在設計建筑工程施工方案時，必須組織設計人員深入施工現場，切實掌握現場的地理地勢、水文與地質條件、氣候變化情況、周邊環境等因素，結合建筑工程的性質與實際建設需求完成設計。在此基礎上，應對工程各個建設階段的費用進行預估，以此完成項目預算計劃的編制，為后續工程造價管理工作的實施提供指導。

同時，應對多種工程設計圖紙、施工方案等展開對比，確定最優方案并展開分析審核，確定其中的問題并制訂解決策略，實現設計方案的優化。在此過程中，要重點展開設計與經濟、方案與造價之間的關系協調，在保證建設目標、施工質量的前提下降低工程造價。

（二）合理選擇造價管理方法

結合既往建筑工程造價管理經驗可知，造價管理方法與造價管理有效性、可靠性密切相關。如所選造價管理方法與建筑工程造價管理要求不符，或未能規范運用管理方法開展造價管理，可能會出現造價增加的問題。與其他管理方法相比，全過程造價管理方法在降低造價、提升造價管理質量等方面更具優勢。因此，可將該方法引入建筑工程造價管理工作中。

具體而言，在建筑工程造價管理中運用全過程造價管理方法的流程為：①決策階段。決策期間，全面收集建筑工程有關信息，具體包含當地工程造價信息、造價指數及商業建筑相關經濟信息等。經整合分析確定其中的有價值信息，將其作為開展造價管理的參照依據。②設計階段。在設計階段，嚴格按照上一階段所得結果開展建筑工程設計。獲取初步設計方案后，逐一核對各子工程、分項工程在造價方面是否有優化空間，以降低建筑工程成本。③施工階段。建筑工程施工期間，針對所有可能影響造價管理結果的因素（以工期變化為主），實施全面管理。為減少由工期延長引發的成本問題，可于建筑工程施工期間引入動態工期計劃編制方法，即在結合建筑工程設計方案編制工期計劃的基礎上，根據施工現狀，動態更新工期計劃中的內容，以實現建筑工程工期的動態管理。相對于其他造價管理方法而言，由于全過程造價管理法可有效抑制建筑工程各階段對工程造價的不良影響，因此，造價管理質量可得到良好保障。

（三）建立完善的市場監督體系

部分建筑施工企業在報價階段以零利潤為噱頭進行報價，看似遵循了市場規律，贏得了招投標權利，但實際上建筑企業必然是以盈利為目的，工程造價利潤比較低其必然會在現場施工、材料等方面進行縮減和壓低價格。因此，工程造價應該遵循相應的市場規律進行預算，根據市場行規規范管理。面對行業之間的競爭，要充分發揮市場機制的調節作用，營造出良好的市場監督氛圍，保證競爭之下賺取相應的利潤，保護建筑雙方的合法利益，從宏觀和微觀上都能進行科學合理、行之有效的規范化管理，把工程造價控制在預期的范圍內。

五、結語

綜上所述，造價管理是建筑工程施工管理中的重點內容，影響其效果的因素較多，工作難度較大。應在明確主要影響因素的前提下，通過實施工程設計優化、展開項目施工全方位管理、加強對施工人員的管理，實現對工程造價的有效控制，在保證建筑工程質量的同時降低施工成本，推動造價管理工作的升級。

參考文獻：

[1]王海東.工程造價影響因素分析及降低工程造價措施[J].住宅與房地產，2019.

[2]于志偉.市政工程造價影響因素及降低工程造價措施分析[J].工程技術研究，2019，4（11）：139-140.

作者簡介： 楊佳，石河子開發區中建建筑工程有限公司。