住宅小區建筑設計的要點構架

李卓

遼寧省市政工程設計研究院有限責任公司 遼寧沈陽 110000

一直以來，受中國傳統的熏陶，國人對住房的關注度非常高，自古就把房子當成安身立命之所。隨著中國城市化的快速推進，“住宅產業化”的進程也大大加快。國人對居住環境的品質要求也越來越高，住宅產品整體朝著高品質的居住體驗方向進化。建筑設計行業在獲得了前所未有發展機遇的同時，也受到不少的挑戰。住宅設計不能單純滿足規范要求或基本的居住功能，還要做到美觀、實用，要有特色。這樣才能在眾多方案設計中脫穎而出，在如今越演越烈的殘酷競爭中取勝。建筑方案設計要掌握好基本的設計分析方法，筆者認為，做事情方法很重要，如果能找到一個好的方法往往就可以事半功倍，但如果使用了錯誤的方法，就可能導致項目無法推進，出現吃力不討好的結果[1]。

1 住宅小區設計理念

（1）將功能空間設計視為住宅小區建筑設計的核心。建筑設計是個涉及多專業、需要結合多方面因素綜合考量的設計工種。各專業的理論知識在實踐經驗基礎上，通過傳統平面向空間的立體轉化，能更直觀的監測功能的合理性、流線是否暢通、光影對觀感的影響、結構與空間布局的關系、設備與布局是否沖突等這些問題。作為由重復性戶型組成的住宅建筑，從源頭上避免實際施工中各方面因素對平面設計的影響，可以提升住宅設計的綜合水平，提高工程的建設效率。建筑信息化模型（BIM）的推廣就是平面設計向空間設計轉換的一個有利推手。（2）住宅小區的文化設計。住宅作為人類活動中最密切常見的建筑類型，小區良好的文化設計能增強群眾的舒適度和歸屬感。文化理念要從規劃開始就進行選定，具體的實施主要體現在建筑造型和立面的設計上，需要在成熟的工程科技基礎上，順應時代潮流，將地方特色及元素融入當地住宅中，體現出既有地域通性又有自身特色的小區文化。（3）住宅小區的景觀環境設計。隨著城市的發展，人類的住所從院落變成遠離地面的高樓大廈，使得低高層住宅的住戶缺失與自然的親近感。不管是未經雕琢的自然景觀；還是根據美學規律，人為創造的環境形象，都能直觀影響到住戶的幸福感和小區的物質環境。（4）住宅小區作為人類活動最為密集的建筑形式，需要重視綠色環保設計理念的運用。降低建筑能耗，盡量減小對城市整體生態環境的影響，滿足低碳經濟時代的發展要求及生態文明建設要求[2]。

2 住宅小區的具體設計要點

2.1 創造個性化的居住空間

隨著時代的發展，人們自我意識也在不斷增強，對于自我精神生活的追求也在不斷提高，所以具有特色的小區能夠吸引更多的人關注特色小區的設計，使整個住宅小區具有更良好的發展前景。而且對于建筑設計人員來說，住宅建筑的設計本身也體現出對人生的感悟，所以通過建筑設計本身能夠設計一種良好的生活方式，促進人們更加熱愛生活。例如在抖音上非常火爆的“空中花園式”住宅小區，就以其獨特的造型設計吸引了眾多用戶。在住宅設計的過程中也應該增強整個住宅區域的文化底蘊，將本區域的特色融入住宅設計風格中，能夠增強整個住宅小區的親切感。

2.2 注重住宅小區風環境的設計

在小區之中倘若建筑的布局缺乏基本的合理性，就會導致小區內局部氣候環境出現惡化現象。一般高層建筑會因為自身設計和整體布局不正確而導致出現強風卷刮物體撞擊玻璃，這就需要建筑設計人員及規劃人員在具體設計的時候注重對風環境以及再生風環境問題的考慮。但是，由于對室外風環境的預測缺乏基本的重視度及技術手段，建筑人員在具體規劃的時候，更多的都是將重點放在了建筑平面的功能設計以及美觀度設計方面，極少考慮高層與高密度建筑當中的氣流流動情況。良好的風環境不僅僅是指控制好小區中的強風現象，還應該要在夏季的時候保持基本的自然通風情況。所以在設計的時候僅僅考慮盛行風是遠遠不夠的，具體還應該要對整體風環境加強考慮，注重建筑的層高以及建筑密度等問題[3]。

2.3 交通設計

交通流線是否合理直接關系住戶活動的高效性。平面戶型加上戶與戶之間的走廊、層與層之間的樓梯和電梯，平面立體交通結合家家戶戶就構成了一棟住宅樓。一棟棟樓體用道路交通聯系起來就形成了住宅小區的大框架。在實際設計過程中，如何用最便捷的流線讓住戶從室外進入戶內；交通空間如何兼顧私密性又不影響鄰里的交流；住宅失火時怎么在最短時間內安全有效地疏散住戶到室外；消防車道怎么設置能盡量少占用綠化空間還能用最短的距離到達失火地點；人車分流的小區交通怎么做到方便業主入戶；怎樣解決小區中停車位不足的問題等等，在方案設計之初，就要結合平面功能打好交通框架。

3 結語

伴隨著人們生活水平的提升以及對于生態環境保護意識的增強，我們國家住宅小區設計逐漸向著多樣化的方向發展。目前生態住宅小區作為當下小區規劃設計中的主要趨勢，在具體保證居住功能的基礎上，還將環境與娛樂因素融入了進去，給人們的生活方式帶來了極大的改變。