關(guān)于控制工程概預(yù)算誤差與提升造價(jià)精度的措施分析

羅瑞清

湖北楚鷹建設(shè)工程咨詢有限公司 湖北襄陽 441000

1 工程概預(yù)算誤差的原因分析

1.1 市場(chǎng)環(huán)境的變化形勢(shì)過于復(fù)雜

在建筑工程行業(yè)發(fā)展過程中，成本造價(jià)一直以來都是其中的基礎(chǔ)，同時(shí)也是其中必不可少的重要組成部分。特別是在當(dāng)代社會(huì)發(fā)展的背景下，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)比較激烈，各個(gè)建筑工程施工單位要想在市場(chǎng)中占據(jù)有利位置，提高其綜合競(jìng)爭(zhēng)力，就必須要在保證施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。要想保證工程造價(jià)管理水平可以在實(shí)踐中得到有效提升，就必須要意識(shí)到工程概預(yù)算在其中的重要性。工程概預(yù)算工作在具體開展過程中，通常情況下需要工作人員自身的專業(yè)能力和綜合素質(zhì)可以達(dá)到規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)。一旦工程概預(yù)算工作在開展時(shí)出現(xiàn)誤差問題，輕則會(huì)受到經(jīng)濟(jì)損失影響，嚴(yán)重的情況下不僅會(huì)威脅到公司深的經(jīng)濟(jì)效益，而且還會(huì)影響到社會(huì)效益。由此可以看出，對(duì)于建筑工程而言，工程概預(yù)算在其中具有非常重要的影響和作用。所以在對(duì)工程概預(yù)算工作進(jìn)行管理以及實(shí)施過程中，除了要將效益作為其中的基礎(chǔ)之外，還要保證整個(gè)工作在開展過程中的科學(xué)性和合理性。但是在與當(dāng)前建筑工程概預(yù)算的整體實(shí)施現(xiàn)狀進(jìn)行結(jié)合分析時(shí)，發(fā)現(xiàn)工程概預(yù)算的誤差率有了明顯的上升趨勢(shì)，導(dǎo)致這一現(xiàn)象出現(xiàn)的根本原因之一就是由于市場(chǎng)的變化沒有規(guī)律可循。所以對(duì)于建筑工程企業(yè)而言，要想真正的適應(yīng)市場(chǎng)的變化形勢(shì)，對(duì)其自身的要求普遍比較大，需要企業(yè)投入的精力、物力以及人力也比較多。在建筑行業(yè)發(fā)展過程中，由于建筑工程在建設(shè)過程中會(huì)涉及的因素比較多，比如人力、材料、設(shè)備等，這些也是工程概預(yù)算工作在開展時(shí)必不可少的重要參考因素和條件。但是這些因素會(huì)隨著市場(chǎng)動(dòng)態(tài)的變化而發(fā)生變化，如果建筑工程概預(yù)算工作在開展過程中無法順應(yīng)整個(gè)現(xiàn)代市場(chǎng)和社會(huì)的發(fā)展要求，那么在實(shí)踐中就會(huì)很難保證建筑成本預(yù)算結(jié)果的準(zhǔn)確性和有效性。這樣不僅會(huì)直接威脅到造價(jià)成本自身的精準(zhǔn)度，而且還會(huì)導(dǎo)致建筑工程企業(yè)遭受到嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失影響[1]。

1.2 施工技術(shù)的發(fā)展

現(xiàn)如今，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制在構(gòu)建和具體應(yīng)用過程中，已經(jīng)逐漸朝著相對(duì)比較完善的趨勢(shì)發(fā)展。有很多新型技術(shù)在開發(fā)和利用過程中，被廣泛應(yīng)用在建筑工程領(lǐng)域當(dāng)中。技術(shù)的引進(jìn)和利用，要想達(dá)到良好的應(yīng)用效果，需要多個(gè)部門相互之間建立良好的合作關(guān)系。也就是說對(duì)于不同部門而言，在日常運(yùn)作和發(fā)展過程中，要與部門自身的優(yōu)勢(shì)特點(diǎn)、職能作用等進(jìn)行結(jié)合，引進(jìn)和利用一些符合自身實(shí)際情況的新型技術(shù)，比如GPS導(dǎo)航技術(shù)、BIM技術(shù)等。建筑工程概預(yù)算工作在實(shí)施過程中，為了保證最終結(jié)果的準(zhǔn)確性和有效性，通常情況下都會(huì)對(duì)各個(gè)部門提交上來的信息數(shù)據(jù)進(jìn)行整合和分析，這樣才能夠保證概預(yù)算的最終準(zhǔn)確性。所以對(duì)于工作人員而言，要在日常工作過程中，積極主動(dòng)地去學(xué)習(xí)一些有關(guān)概預(yù)算的新技術(shù)知識(shí)，不同類型的技術(shù)手段在應(yīng)用時(shí)，有專門屬于自己的范圍、特點(diǎn)等。只有對(duì)不同技術(shù)的特點(diǎn)有所認(rèn)識(shí)和了解，才能夠在概預(yù)算工作實(shí)施過程中將這些特點(diǎn)合理的應(yīng)用其中，為造價(jià)的精準(zhǔn)性提升提供有效保障。

2 控制工程概預(yù)算誤差以及提升造價(jià)精度的有效舉措

2.1 明確工程范圍

對(duì)具體的工程項(xiàng)目進(jìn)行概預(yù)算控制時(shí)，造價(jià)控制人員首先應(yīng)做好工程的前期勘查，對(duì)工程范圍進(jìn)行明確。相關(guān)工作人員要確保對(duì)工程規(guī)范和國(guó)家相關(guān)政策有全面的了解，并對(duì)所要計(jì)算的工程項(xiàng)目資料進(jìn)行全面的了解，包括施工工藝成本和各項(xiàng)材料的市場(chǎng)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)等。且在工程概預(yù)算工程控制前期，還要結(jié)合市場(chǎng)行情，善于對(duì)工程概預(yù)算控制方案進(jìn)行靈活的調(diào)整，但是要以確保概預(yù)算精度為基本前提[2]。

2.2 詳細(xì)分析材料價(jià)格影響因素

建筑工程項(xiàng)目是一項(xiàng)長(zhǎng)期和復(fù)雜的工程項(xiàng)目，從工程開工到工程投入使用，建筑材料和設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格均會(huì)發(fā)生不同程度的波動(dòng)，為了更好地展現(xiàn)項(xiàng)目概預(yù)算在工程造價(jià)控制中的作用，應(yīng)當(dāng)合理預(yù)測(cè)工程的造價(jià)價(jià)差，建立完善的預(yù)測(cè)系統(tǒng)，同時(shí)還要指派專人完成上述工作。負(fù)責(zé)人員需要全面了解并掌控工程材料的價(jià)格，在相對(duì)合理的范圍內(nèi)對(duì)設(shè)備價(jià)格予以調(diào)整，準(zhǔn)確把控工程造價(jià)各項(xiàng)重要指標(biāo)的變化趨勢(shì)，并合理確定工程材料的市場(chǎng)價(jià)格，保證概預(yù)算編制工作的動(dòng)態(tài)性。在工程項(xiàng)目建設(shè)和實(shí)施的過程中，工作人員還需充分了解并掌控建筑市場(chǎng)中材料價(jià)格的變化，進(jìn)而加強(qiáng)工程造價(jià)概預(yù)算工作的有效性。

2.3 全面了解和掌握工程現(xiàn)場(chǎng)概況

若要有效保證項(xiàng)目概預(yù)算編制工作的質(zhì)量，概預(yù)算編制人員就需全面了解和掌控建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況。這就要求編制人員到施工現(xiàn)場(chǎng)充分掌控施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際。如水泥在工程建設(shè)中需求量較大，而水泥的價(jià)格也會(huì)極大地影響到工程造價(jià)。因此，編制人員必須掌握水泥運(yùn)輸、儲(chǔ)存及布置的基本情況，然后結(jié)合工程實(shí)際科學(xué)選擇水泥存放的地點(diǎn)及材料的構(gòu)建方式，并且科學(xué)計(jì)算水泥是否需要進(jìn)行二次搬運(yùn)以及二次搬運(yùn)的距離和由此支付的費(fèi)用。

2.4 提高概預(yù)算人員的業(yè)務(wù)水平

概預(yù)算人員的業(yè)務(wù)水平和業(yè)務(wù)能力對(duì)工程概預(yù)算的質(zhì)量和效率有著十分顯著的影響，所以若要不斷地完善建筑工程概預(yù)算編制，就應(yīng)需取多種措施不斷優(yōu)化概預(yù)算人員的業(yè)務(wù)素養(yǎng)。概預(yù)算管理人員需要全面了解和掌握與之相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和技能，不斷增強(qiáng)自身的職業(yè)素養(yǎng)。并在日常工作中高度重視市場(chǎng)調(diào)研工作，讓市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)可為工程概預(yù)算編制提供科學(xué)準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支持，進(jìn)而改進(jìn)概預(yù)算工作的質(zhì)量。在工作中還需充分了解市場(chǎng)各類材料的價(jià)格，掌握最為規(guī)范的制作流程和材料質(zhì)量要求[3]。

3 結(jié)語

建筑行業(yè)的健康發(fā)展離不開穩(wěn)固的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，因而作為建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)控制人員必須具備較高的責(zé)任意識(shí)，要將提高造價(jià)控制水準(zhǔn)，降低工程成本水平為目標(biāo)進(jìn)行工程概預(yù)算控制。