測繪技術在房屋拆遷工程中的應用分析

趙萍

江西省景德鎮市房地產開發管理辦公室 江西景德鎮 333000

在現在的階段下，房屋拆遷工作當中主要作用體現在房屋拆遷基礎數據的準確性、編制房屋拆遷的預算，并在減少房屋拆遷爭議方面。在這一工程中無疑是在最大限度上增加了房屋拆遷的成本，測繪技術的應用也起到了相關的作用。

1 房屋拆遷測繪技術概述及分類

1.1 房屋拆遷測繪技術概述

隨著現在房屋拆遷中測繪技術的普遍性與專業性應用逐漸變得更加廣泛，此項技術的發展也歷經了三個階段分別為GPS發展、遙感技術發展、GIS發展。測繪技術在房屋拆遷工程的應用，其重要的目的是為了加強房產的測繪管理，規范中國房產的測繪行為，為促進中國房屋建筑面積的制定與規模。在對房屋拆遷當中測繪技術是必須要重視在平面上控制網點布設的原則，并嚴格要求從高級到低級，從整體到局部，實現測繪量從而控制。測繪技術是直接關系到房屋拆遷的效率與質量，所以此技術在房屋拆遷的工程中不容忽略[1]。

1.2 測繪技術分類

（1）攝影測量技術。在現在的測繪技術中，運用攝影測量技術主要就是通過精度比較高的測量儀進行更準確的測量。具體工作主要是通過計算機進行測繪，并把結果用三維空間展示出來，這樣一來在實際工程當中測繪實現實時性的跟蹤，從而全面測量，得到更加精準的測量信息。這種技術是不需要與物體直接接觸，可以實行遠距離的測量，能夠利用遙感技術，這樣是減少了大部分工作量，從而提高效率，結果的準確也能夠得到保證。

（2）遙感技術。遙感技術也稱RS技術，這種技術是能夠接受各種地理電磁波的信息，并通過相關的技術對于接收到的數據信息進行掃描、傳輸、處理、攝影，通過對數據信息利用研究并分析對其測量與識別。這種技術是可以對數據進行自動性處理，出去毫無有用的信息，將有價值上的信息進行有效地融合，降低其目標信息的模糊程度，這種技術是通常被用在比例尺地圖當中，也是利用在水木工程建設上的范圍。

1.3 數字化成圖技術

在工程測繪當中數字化成圖這樣的技術是最廣泛的，利用此技術，不僅可以提高工程中測量效率，還可以測其工程中測量的精準度。但是由于傳統的測量方法過于復雜繁瑣，工作上的流程也是極其復雜，經常使用手工繪圖，這就難以確保設計圖的準確性，一旦在設計圖上出現誤差，就會給后續施工造成一定的安全隱患。數字化成圖技術是可以彌補傳統技術上出現的弊端，從而保證測量出來的結果能夠滿足工程上一定的需求[2]。

1.4 地理信息技術

在現代測繪技術中，最常見的一種就是地理信息技術。這種技術體現出的最大特點就是信息的采集能力十分強，良好的儲存能力，可以對信息數據進行良好的分析，對采集到的所有信息進行再次分類與管理，主要是用到三維可視化的技術，這一個技術的應用是能夠將數據直觀的體現出來，從而利于新型的測繪技術集成。在房屋拆遷過程中地理信息技術的使用是為了更好的解析工程信息的空間，對工程當中的數據有著一定的預測作用，為施工決策這階段提供了重要的依據。

2 測繪技術在房屋拆遷工程中的應用分析

2.1 處理測繪數據

對于在房屋拆遷工程獲得的GPS數據處理，就必須要做到在同一時間段的觀測值的數據剔除率不能超過10%,另外在同一邊的隨意兩個時間段，這一產生的結果就成為了互差，也是必須要小于GPS接收機的標準精確度。在觀測導線的時候是可以利用電子記賬簿，也能夠采用書寫記錄表方式，但是在記錄中就必須按照標準[3]。對于文件上的要求是必須要包括起算的數據以及方向觀測值、也包括規劃后的邊長值，同時一定要保證在單位、坐標值以及點位保證誤差上的最小化。

2.2 解算測繪極限的向量

房屋拆遷測繪技術的重要方面是基線的向量解算，在一般的情況下，廠家會隨身攜帶相應的解算軟件，對數據進行及時的處理。在此基礎之上，對于后超過期限的時段進行及時的重新的測量，確保數據的準確沒有錯誤。以此同時，對于平差的處理，GPS網的平差通常是采用嚴密無誤的軟件，利用無約束平差，就可以實現更加可靠的測量，建立二維的坐標，將向量改為正數，以及基線上的邊長、轉變、方位，對參數的轉換等等[4]。

2.3 常規二級測繪線

常規二級測繪線首先，是對于控制點的選擇，但是經過控制點的選擇，必須要或者是至少有兩個方向，能夠方便與長期的進行使用與保存。其次，就是對于實測上的要求。就是將導線網上的節點與高級點又或者是接點的長度應該小于規定長度的70%。符合高線的長度也應該短于規定長度的三分之一，在閉合差之上不能過13。光電所測繪局力上的綜合客房長1.5倍[5]。將邊長軌道參考所在的平面之上。

2.4 以及GPS控制測量

GPS為方便接受衛星信號，需要建立在信號好的地方并且需要避免多路徑效應影響，確保信息傳輸的準確。在進行測繪之前，GPS控制線需要設計好路線與形式，其主要要求是利用合適的產品對業外的數據進行采集，再一個就是對數據采集點也有相應的要求。一般情況下，對于相鄰據點長度不宜超過2公里。

3 結語

綜上所述，房屋拆遷的這個工作對于社會的影響力還是蠻大的，目前已經超過了拆除的范圍，然而這一問題成為了現在社會多關注的焦點，筆者認為，測繪技術可以提高房屋拆遷工程的效率，測繪技術的使用也是能夠起到相輔相成的作用，這一技術的推廣也是可以進一步的緩解房屋拆遷工程所引發的社會矛盾。