建筑工程施工中外墻防滲漏技術的應用

劉煥山

壽光市遠大建筑有限公司 山東壽光 262700

得益于社會經濟的繁榮，我國建筑行業正飛速發展，人們對房屋建筑的要求不再局限于房屋建筑的安全，建筑的舒適度、美觀逐漸成為人們的考量因素。科學的外墻設計不僅可以防滲漏、防火，還可以保溫與隔熱，這就對外墻的施工工藝提出了更高的要求。目前，我國的外墻防滲漏的施工存在諸多問題，不僅會影響人們的居住質量，還會嚴重影響房屋的安全，有關人員必須重視這一情況，通過有效的防滲漏技術切實解決問題，促進我國建筑行業積極發展。

1 建筑外墻防滲漏的施工工藝概述

避免漿干磚應用于砌體與梁柱的交接位置是外墻防滲漏技術的重要內容，減少對砂漿水分的吸收，避免不同材料的交界處出現滲漏的情況。同時，在外墻防滲漏施工過程中還需關注材料的之間的交接，如果存在空隙需及時填實。抹灰工作完成后需要及時處理管道空洞，通過干硬性砂漿的封堵與后期養護工作，盡可能地減少外墻防滲漏的現象。

2 建筑外墻出現滲漏的主要原因

2.1 建筑材料方面

混凝土和砌塊等是建筑外墻施工中的主要材料，選用的建筑材料會極大地影響外墻的使用性能。其中由于建筑外墻施工中最重要的混凝土材料有著原材料豐富、使用便捷及耐用等諸多優點，所以在建筑外墻施工過程中應用最為普遍。然而混凝土具有熱脹冷縮的特征，使得建筑外墻極易出現干縮變化，而降低外墻的美觀度，進而導致外墻出現滲漏問題。同時，不合理的材料選擇會增加外墻滲漏的幾率。

2.2 外墻洞口處理方面

在當下建筑也不斷發展及人民對建筑工程要求的提高，促使建筑工程向著多元化及復雜化的方向發展，更加要求建筑外形的美觀度，無形中增大了施工的困難程度。因此，為了達到外形美觀和便于后續裝修的要求，許多建筑工程在施工過程中會設置預留孔洞在外墻上面，這增加了外墻發生滲漏的幾率。若預留孔洞處理不及時或者不到位，都會導致建筑外墻出現滲漏問題。

2.3 外墻抹灰處理的不適宜

外墻抹灰施工不到位是呆滯外墻滲漏的重要原因之一。具體造成外墻抹灰施工不到位的主要原因有 ：外墻的打底灰層太厚或為了確保墻角垂直而導致個別部位打底過厚的情況；沒有在抹灰之前嚴密修補外墻砌體上的穿墻孔及空頭逢等部位；不能很好地接合外墻砌體與混凝土有關構件，造成特別光滑的外墻表面沒有接合好等情況出現。

2.4 區域環境的影響

鑒于我國國土面積較大，不同省市、區域之間環境差異較大。基于此，在設計方房屋時，應考慮區域氣候、地質環境、生態環境等，科學、合理地選擇防滲漏材料。我國建筑多為高層建筑，所以設計師在設計過程中往往較為重視房屋承重能力的設計，忽視了房屋外墻防滲漏的設計，一旦發生暴雨、洪澇、冰凍等災害，外墻發生滲漏的可能性較大。

3 建筑外墻防滲漏技術的現實應用

3.1 增強外墻砌體的質量

在建筑外墻施工的過程中，砌體可以對外墻滲漏問題進行有效防治，因此，要重視增強砌體施工的質量，避免外墻滲漏問題出現。首先，由于干磚濕度很低，變化把砂漿里的水分大量吸走，進而會降低砂漿的粘結性及抗剪性能，使得建筑工程出現質量問題，所以不可使用干磚直接上墻施工。而是要在磚塊浸泡充足后在進行施工，有利于提高建筑外墻施工的質量。其次，施工技術人員要在建筑外墻施工時利用砂漿填充密實砌體和框架柱間的縫隙，并及時處理框架柱上伸出的結構鋼筋。如果外墻砌體填充到板底與結構梁位置的時候，則必須要預留縫隙，等到砌體墻下沉到位之后，再使用強度級別更高的膨脹砂漿填實縫隙。最后，在外墻進行抹灰之前，最好把300mm 寬的鋼絲網鋪在砌體和混凝土結構的交接部位，降低各材料交接出裂縫產生的幾率。

3.2 外墻抹灰層的防滲漏施工技術

當下，外墻抹灰層的防滲漏施工技術是一個難點，因此，尤其要注意對外墻防滲漏施工中抹灰層的重要作用進行充分的認識。由于外墻抹灰層與粘結層在干縮性上存在不同，所以在現實施工時，施工人員必須要把基礎工作做到位。在抹灰開始前，及時對外墻的雜質進行處理，確保墻體外表層的整潔程度，提高抹灰漿與外墻的結合度，防止裂縫問題出現。在抹灰施工的過程中，必須要在外墻上進行均勻的涂抹，確保抹灰的收縮性。此外，要充分重視砂漿的配比，在對砂漿進行配制的時候，要根據有關規范標準嚴格控制砂漿配比，提高抹灰層的抗裂能力。

3.3 外墻細部的處理

首先，門窗防滲漏的施工技術。安裝門窗是一項非常重要的施工內容，在門窗安裝施工開始前，要認真細致地檢查門窗預留的洞口，防止門窗洞的尺寸與門窗之間出現比較大的偏差問題，若有很明顯的偏差問題出現，必須要對其進行及時的處理。此外，在定位門窗框的時候，要實施必要的塞縫施工。在塞縫施工中使用聚合物防水砂漿并根據規范標準嚴格控制塞縫施工質量，防止塞縫不到位而引發裂縫問題。在進行門窗框抹灰施工的過程中，要注意預留約5毫米的凹槽，并使用密封膠把凹槽密封上，提高門窗框的抗滲性能。

其次，要注意把挑檐、陽臺、露臺及雨篷等關鍵位置伸出外墻面的腰線和檐板等部分做成≥5% 的向外排水坡，且在下部做好滴水，跟外墻面交叉的地方做100毫米的圓角，并及時用密封材料對和外墻連接根部的縫隙進行填充。雨篷要做成坡度是1% 的排水坡，且做好外口下檐的滴水槽，確保和外墻交接部位防水的連續性。要對陽臺和露臺的地面進行必要的防水處理，標高比樓層地面標高低20毫米，把水落口做成坡度≥1% 的排水坡，利用密封材料填充水落口周圍。利用混凝土同時澆筑女兒墻和屋面結構，及時處理施工縫，設置向外傾斜的施工縫在連接女兒墻的屋面結構層以上100毫米位置，并使用密封材料進行填充。外墻變形縫的位置使用防水卷材粘滿墻體，利用密封材料實施密封，確保蓋板既平整又牢固，保障搭接接頭部位的順流水方向咬口的嚴密性。

第三，外墻管道周邊處理。在進行外墻管道周邊處理施工的過程中，可以使用摻有麻絲的干硬性砂漿對其實施堵實處理。當完成外飾面施工之后，要使用耐侯膠順著管道周邊實施必要的處理，并按照內高外低的原則布置預埋套管。

3.4 對外墻基層加強處理

要想提高外墻的穩定性，在進行建筑工程施工的時候也必須要對外墻基層實施加強處理，提高外墻基層的穩定性、堅固性及承受力，避免外墻塌陷問題的出現。在處理建筑外墻基層的過程中，首先對外墻基層進行規范性施工，使用高壓水槍及時有效的清理墻面的混凝土漿和墻面渣屑等，確保外墻體平滑性。待完成外墻的基層施工之后，也必須要嚴格檢查墻體，確保外墻體基層施工質量達到整個建筑工程施工的標準要求。其次要注意粘貼飾面磚，在進行飾面磚粘貼的過程中必須要嚴格按照施工圖紙要求開展合理、規范的粘貼施工。同時當完成飾面磚粘貼施工后，必須要及時開展勾縫處理工作，提高飾面磚和墻體的粘結性，并在后期對其進行必要的保養工作。

3.5 強化施工流程與施工工藝的管理

第一，施工設計階段，企業應積極做好施工設計圖紙的會審工作。針對有問題的設計圖紙，應及時向設計人員、設計單位、施工企業反饋，并根據項目工程外墻、區域環境等調整外墻防滲漏設計。

第二，合理確定邊線數量。確定邊線數量是外墻施工前的重要準備工作。邊線的數量施工人員需根據房屋建筑外墻的掛線、磚數確定。

第三，施工人員在切割混凝土砌塊時，需采用適合的材料填補不足之處。如果外墻施工條件允許，施工人員應優先選擇完整的砌塊。

第四，外墻防滲漏的性能很大程度上受砂漿的影響。基于此，施工單位需能對砂漿的編號與智聯更嚴格管控。針對不同的施工流程與外墻墻體，科學選擇不同的砂漿。微纖維家加減水劑可應用于打底找平層的施工工藝中作為房屋外墻的防水層。鑒于我國城市建筑多為高層建筑，金屬網必須掛于找平抹灰層上。

第五，加強施工細節的管理。一般情況下，外窗臺需低于內窗臺，一般為2cm 左右。同時，外窗臺的向外坡度需不小于20度。滴水槽的寬度與深度不得小于9mm。屋面的外墻必須具備泛水能力。

第六，做好建筑物門窗結構設計。科學的門窗結構設計對外墻方滲漏發揮著重要作用。門窗結構的水平偏差不易過大，其結構設計必須嚴格遵守施工設計。如果門窗結構存在一定的偏差，在立窗前必須解決偏差問題。在窗框連接的部分，可通過填灰層進行固定，盡可能地避免門窗結構松動產生縫隙，使雨水沿著縫隙滲入外墻。

4 結束語

綜上所述，外墻滲漏問題是建筑工程施工中的一大難題，為了確保整體建筑施工的質量，必須要積極有效的應用外墻防滲漏技術，增強外墻抗滲的性能，從而在確保建筑工程整體外觀美觀的基礎上，提高整體建筑工程施工的質量，推動建筑業實現快速穩定發展。