新形勢下工程造價預算審核主要內容探討

文/楊麗，沈陽嘉源置業有限公司

1 導言

從現實角度出發在工程概預算在我國工程管理中已經存在多年，但現行概預算管理體系中仍然沒有能形成建筑工程項目全局意識，其所具有的階段性特質，使得整個工程建設中能夠順利高效的完成相應階段性工程要求，但在工程項目全局上缺陷性明顯；由于市場、人為等因素存在，不可避免的會有額外費用支出，繼而使得實際支出超出概預算額度，影響整個建筑工程建設進度。

2 建筑工程概預算編制對工程造價的影響

2.1 概預算編制監督力度薄弱

概預算作為工程造價管理中的一個初步環節，它的有效編制對于提高后期工程造價管理的精準性有很大的決定作用，然而在概預算編制中卻因為缺乏監管力度使得工程造價管理中概預算編制中存在一些問題影響著概預算編制的質量和水平，國家初級監管部門對于建筑工程項目的理想分析、項目的可行性分析和項目的設計審批工作沒有做到嚴格的考察取證管理，盲目的進行批準和撥款，對于項目中出現的超概預算問題也沒有及時的進行追查，沒有責任到人，在實際的造價管理中使得工程造價越來越高，增加了項目開發管理的難度。

2.2 概預算編制人員的影響

概預算編制人員是建筑工程項目概預算實際操作者，這就要求編制人員要有較強的專業知識與技能，具備不斷提升自身專業能力與素質的能力以保證編制工作的順利開展與工程改預算的準確性。目前我國很多編制人員雖然具有扎實的理論知識基礎，但是在實際編制工作中缺乏工作經驗，造成概預算與實際工程發生造價不相符的現象。有些編制人員專業能力有限，不能對編制內容進行很好的細化，常常會出現工程雜亂項目預算漏算的問題，降低了概預算質量。

2.3 預算方法不合理

目前我國建筑工程所使用的預算方法并不能滿足目前建筑工程預算的使用要求。隨著科學技術的發展，越來越多的新型技術與材料在建筑行業呈現出一種不斷進步的發展趨勢。目前我國建筑工程的概預算一般選擇靜態的計算方式，來作為平衡轉換的客觀需求。然而在實際的工程操作中，會受到市場動態、人為因素以及自然因素等的影響，導致大量的誤差存在于計算中，從而造成建筑工程概預算管理工作的效率下降。

3 建筑工程概預算編制對工程造價的影響

3.1 深入分析材料價格影響因素

建筑工程項目是一項持續時間較長的復雜過程，在實際工程開工到交付使用過程中，建筑材料以及設備材料的市場價格并不是一成不變的，甚至會出現很大變動，我們為了更好的發揮項目概預算對工程投資控制的作用，就必須要做好對工程造價價差的預測工作，建立相關預測系統，并且配置專門的工作人員負責這一工作。負責人員要對熟悉工程項目的設備、材料價格，注意工程造價指標的變化趨勢，科學合理的確定材料價格，在合理范圍內調整設備、材料價格，使概預算編制工作能夠在動態環境中順利進行。在項目實施階段，相關工作人員必須要掌握建筑材料的最新市場價格，才能更加合理、科學的進行工程造價與工程概預算工作。

3.2 做好市場調研工作，深入施工現場進行勘察

為降低市場價格變動對工程造價的影響，在進行工程概預算編制的過程中要做好市場調研工作，到建筑市場上對建筑材料行情進行全面的了解，要在材料質量好的商家當中挑選性價比較高的商家進行購買，并設定材料價款標準。市場建筑材料價格變動性較大，預算人員要提前做好風險應對方案，預留出部分資金來應對材料價格上調的情況。然后根據工程標準對施工技術進行科學的規劃，從工程質量保證和經濟提升兩方面對施工技術應用進行預算。同時，概預算人員要深入施工現場，對施工現場的具體情況進行勘察，掌握施工場地、基本條件。根據勘察結果，對建筑施工材料的運輸、使用進行合理的安排，與施工人員進行充分的溝通，統一對施工材料、設備的購置和使用進行管理，優化概預算編制方案，從而提高方案質量。

3.3 概預算編制方法的合理運用

進行工程概預算編制時，必須對其方法做好合理運用，避免形式化套用或盲目的開展工作，應結合實際對工程優先選擇概算定額法進行相應概預算編制，也可選擇概算指標法進行實時運用。設備安裝可選概算單價法、擴大單價法等，對不同設計深度以及工程項目選取不同概預算編制方法來全面提高其整體準確性。工程概預算編制期間，注重根據不同階段所選用定額也存在差異，各階段定額不全時要注意選取合適定額，認真閱讀相應定額說明，以此使整個概預算編制方法運用效果充分得到發揮。

3.4 加強相應編制人員專業素質和信息技術的引入

加強相應編制人員專業素質，明確其是概預算編制質量的直接影響因素，結合實際對其進行全方位的管理和培訓工作，確保其基本業務素質和工作能力水平可以得到全面提升，最大限度增強其對概預算的全面了解認知，使其自身職業素養可以在整個概預算編制過程中得以展現，以此全面提升相應工程概預算編制水平。相關企業要做好對信息技術的應用，明確工程預算編制本身所涉及內容較為繁雜，大量簡單重復的工作不僅增加人力、時間成本，且整個效率也會隨之降低；因此利用計算機完成概預算工作便顯得極為必要，其可以有效降低人工誤差提升概預算編制效率。與此同時注重對新型概預算軟件的引入，以此使概預算編制本身所具有的實質性價值作用能夠充分得以展現，有效促進我國建筑行業的全面發展

4 結論

綜上所述，概預算編制對工程造價有著不容忽視的影響，直接關系著整個工程造價的質量與水平。在新時代背景下，我們要正確認識建筑工程概預算編制與工程造價關系以及對工程造價的影響，在進行概預算編制工作中深入分析材料價格影響因素，做好市場調研工作，深入施工現場進行勘察，概預算編制方法的合理運用，加強相應編制人員專業素質和信息技術的引入，從而提高概預算編制準確合理性，更好的為工程造價提供有效參考依據，確保工程的順利運行。