綠城管理華振東：感知城市的生命與個性

文 / 何苗苗 攝影 / 苗衛鐘 楊亞文 董 燕

綠城管理石家莊城市公司總經理華振東

正定古城，滹沱河畔。一座新中式住宅區，以獨特的理念和工藝，用特別的方式，為石家莊這座城市增添了別致的光彩。作為“理想主義者”綠城在石家莊的傾心制作，御河上院希望能夠實現石家莊人“東方人居生活”的回歸。

作為國內知名地產品牌，綠城除了關注企業自身的發展與壯大，早已把目光投向了更深的層次。他們把地產項目視為自己的作品，在其中融入更多思考之后的表達。“綠城認為，每個城市都是有生命和個性的，房產開發者必須要研究城市的人文與自然，這樣才能使房產品要長久地被城市和環境接受，融入到城市的人文和自然歷史中?！本G城管理石家莊城市公司總經理華振東如此說道。

項目區位圖

千載滹沱河畔演繹“唯有生活最珍貴”

滹沱河，是石家莊的母親河。一灣滹沱水，浸潤出了石家莊人的柴米油鹽，鮮活了石家莊人居生活。2019年，綠城擇址千載滹沱河生態水岸之側，匠筑一座生態河畔觀邸——綠城·御河上院，再次給予石家莊人一個兌現理想生活的通道。

濱水棧道、濕地公園、生態島、科普園……12座滿含城市歷史、發展、文化的生態公園成為滹沱十二景致，環伺在綠城·御河上院左右，同時南側還建有河畔健康跑道、16公里生態綠廊，配以新中式經典建筑，將生活美學與生活哲學巧妙融合為一體，真正打造出一席既臨繁華，又享綠色之怡的理想人居。

攝影/劉斧修

滹沱河全長587公里，流域面積2.73萬平方公里。綠城·御河上院所處位置的水面是滹沱河流經石家莊最寬的4號水面，觀水面寬1300米。水岸邊的垂釣，夏日的休閑沙灘，秋日的蘆葦白露，冬日的銀裝素裹，點滴碎片構筑成綠城·御河上院的河居生活，濱河公園也讓居者每一次出門歸家酣享清新負氧的優雅意境。

“綠城·御河上院傳承東方禮序，塑造河畔人居，充分體現中國傳統美學精神，散發出亦古亦今的城市美學底蘊。”華振東說，“依托滹沱河、正定深厚的歷史文化底蘊，綠城·御河上院為城市精英重拾在水一方的詩意棲居，引導人們過美好的生活，提升生活品質，演繹‘唯有生活最珍貴’這樣的理念。”

寄托中國傳統文化情懷

對于綠城來說，他們的工作，早已超出了“蓋房子”和“賣房子”的層面。在決定建造一個項目之前，他們用了足夠多的時間與精力，去了解一座城市。

“綠城·御河上院項目的設計靈感與滹沱河、正定的古文化、恭王府息息相關。”華振東說，因為滹沱河，喚起了綠城引領石家莊河居生活的初心，精心研制出綠城全新的作品系——河畔觀邸，開啟石家莊河居生活的新時代。

“我們看重的是正定的歷史文化。”華振東說，“綠城源于對中國歷史文化的敬重，御河上院傳承傳統中式風格的精髓，通過與現代潮流的對話，讓建筑本身形態得到回歸，尋找傳統文化的底蘊，也就是將傳統元素加以改造和創新用于新建筑，從而創造出具有中國韻味的新建筑?！?/p>

綠城·御河上院深度還原“恭王府三級遞進空間”禮序，營造“一登園，二入巷，三進院”的東方居住禮儀，汲取江南名園與北方園林的造園精髓，悉心營造東方意境下的新中式河畔觀邸，從空間體驗到視覺享受，給予居者最為崇高的禮遇。

“隨著物質條件的豐富，當代人在追求生活的需求上已經更深一步，人們在滿足物質條件的基礎上還會追求精神層次的訴求和滿足，房產品也不例外。”華振東說，“綠城一直認為，美好建筑就是美好生活的載體。我們發現中國人對于中式情懷的喜愛是滲透在骨子里的，綠城的中式宅院往往都是瓦要一塊塊燒，一塊塊選，再一塊塊蓋；地磚要一塊塊打磨，一塊塊拼裝；一根釘，一個裝飾構件，一棵綠植，都是慢工出細活。這使得綠城的宅院已經不僅僅是簡單的物質鋪陳，更是寄托了業主的傳統文化情懷。”

以人為本，與城市融洽共生

從“造房子”到“造生活”，走過20多年發展歷程的綠城，始終都在圍繞人的所需所求而建。綠城認為，房產開發商的本質是理想生活綜合服務商。美麗建筑，是安放生活的最好容器；美好生活，才是人們孜孜以求的理想之境。

綠城的理想是建造這樣的一個家園：不論外界多么浮躁，只要回到小區就是一處安寧祥和的小天地。在這處獨立的小天地里，老有所依，幼有所養，花兒綻放，鄰里和睦。

與此同時，綠城堅信，在尊重城市的文化氣質中深入解讀城市的地緣個性，才能確保城市歷史不被截斷，“我們也覺得只有這樣，才能有助于將石家莊建設為一個更‘美麗’的城市。”華振東說。與城市共同成長，綠城在石家莊的步伐，正越走越快?！笆仪f是我們重要的戰略性城市。源于石家莊本身的地理位置、經濟形勢以及未來的發展潛力，綠城管理對石家莊的人們改善生活的需求以及未來的消費能力是看好的。”

效果圖

效果圖

綠城·御河上院總占地約120畝，總建筑面積16萬平方米，共規劃25棟四層河畔觀邸，4棟闊景聯排，1棟生活美學館，容積率僅為1.05，綠地率35%。項目整體園林規劃仿照“恭王府三級遞進空間”禮序，營造“一登園，二入巷，三進院”的東方居住禮儀，秉承了綠城精致完美的純正血統，是目前石家莊唯一一個鄰水而建的新中式河畔觀邸。

172—260平方米新中式河畔觀邸望族臻享

綠城管理自2016年正式進入石家莊，到2018年石家莊城市公司的落成，已完成石家莊各個區域優質地段的布局，并儲備了近十個項目地塊。未來，他們將在石家莊的版圖上，留下更多筆墨，“我們對于項目的選擇是獨具山水資源優勢的項目，是占據了城市核心地段的項目?！?/p>

優質的位置，是體現理念的最好平臺。綠城堅持帶給人們更好的生活品質，而這也正是石家莊這座城市，發展到如今所迫切需要的。

“我們在石家莊的發展，要堅持以人為本，真正將人的居住需求放在首位。追求生活空間的生態和文化環境，以創造舒適的人居環境為主題，從空間、環境、文化、效益四個層面進行綜合性整合，做到人、住宅與自然環境、生態環境之間形成一種融洽的共生關系。”