工民建防滲漏的施工技術

于云平

青島計世德豐信息產業發展有限公司 山東青島 266555

建筑的防水防滲不僅僅是要對自然界中對于自然界中的降水進行防范，也需要針對建筑室內的用水滲漏進行預防，才能提升建筑整體的防水防滲功能。建筑一旦發生滲水現象，不僅影響用戶的正常生活，對于建筑整體的使用質量和壽命也會產生一定的影響，嚴重時還可能影響建筑的安全使用，因此，做好防水防滲工作至關重要。

1 工民建防滲漏問題出現的原因

1.1 外界環境

從工民建防滲漏問題產生的原因角度來說，其和外界環境，有著很大的關系，比如水。部分地區多雨，雨水的作用下，加之建筑防水工程質量不高，極易引發滲漏問題。除此之外，地下水也是引發滲漏問題的主要因素。以地下室為例，若設計施工中，沒有做好水源分析，忽略了地下水的影響，極易造成防水工程失效，引發滲漏問題，造成極大的損失。因此，開展工民建防滲漏施工作業，要做好綜合分析，設計完整的防水方案，提升建筑的抗滲漏能力，減少滲漏問題的發生。

1.2 原材料質量

工民建防滲漏施工作業中，使用的混凝土和骨料材料，其中含有大量的泥土，進而增加了干縮變形幾率。或者骨料級配不高，也會引發干縮變形，產生裂縫，加之水分的影響，極易產生滲漏問題。一般來說，混凝土骨料中摻入針片狀物質，能夠使得骨料的表面積得以增加，同時增加了需水量以及水泥用量，使得混凝土極易產生變形，造成滲漏問題。除此之外，加入不合適的外加劑以及礦物摻合劑等，都有可能造成離析和泌水問題，加劇混凝土收縮變形的嚴重性，產生裂縫問題。總的來說，材料的質量水平如何，直接影響著防滲漏施工的效果，需要做好嚴格的把控。

1.3 建筑門窗容易發生滲漏

建筑物的門窗發生滲漏是最常見的建筑物滲漏情況，建筑物的門窗直接和外界進行接觸，容易被極端天氣腐蝕，或者由于老化發生質量問題，導致門窗在雨雪天氣容易受天氣影響發生滲水問題。建筑門窗發生滲漏在陰雨天氣極為常見，尤其是窗戶的滲漏一直是困擾住戶的一大問題。建筑物的窗戶隨著使用年限的增長容易出現封閉不嚴等問題，使得發生滲漏的可能性大大增強，因此建筑施工中應對門窗的防滲漏給予高度重視。

2 工民建防滲漏的施工技術要點

2.1 合理選用防滲漏材料

目前，建材市場中的CPS反應粘結型濕鋪防水卷材具有國內首創的CPS反應粘技術，可使卷材與混凝土反應粘結長在一起，形成滿粘密封防水層，粘結牢固不可逆，達到永久密封防水效果，且密封層具有良好的自愈性，遇微小破損或細微裂縫可自愈合。CPS反應粘強力膠具有優異的耐候性，抗酸、堿、鹽等腐蝕，能長久的與混凝土基層粘結密封，持久的保護建筑物結構安全。并且可直接在潮濕或有潮氣的結構混凝土基層上施工，可大大縮短工期，節約施工成本。為進一步貫徹落實住建部工程質量治理工作相關要求，減少建筑滲漏、降低建筑能耗、延長建筑物使用壽命、提升建筑質量，房建工程的防滲漏施工中可以使用這種有效的防水、防滲漏建材，實現有效的防滲漏目標。

2.2 外墻防滲漏技術控制要點

首先，小砌塊的防滲漏處理，在運用此技術方案的時候，要確保小砌塊的收縮性處于良好的狀態，對于小砌塊的質量進行檢查，不要使用質量不達標的小砌塊，這是確保實際防滲漏技術效果的關鍵所在。在進入對應施工場地的時候，需要實現小砌塊的妥善護理，避免因為受潮使得其出現變形變性，這也是至關重要的環節，應該安排對應的管理人員去進行管控。要嚴格依照實際的施工標準來進行，這一點也是至關重要的。其次，就是混凝土墑板的滲漏管控，在工民建項目施工的時候，要保證每個樓面都設置外墻模板，尤其需要在模板與墻體之間實現混凝土的澆筑，避免出現各種潛在的滲漏問題；在混凝土墑板封模前需要確保區域環境的情節性，保證彼此之間的良好銜接；除此之外還需要做好混凝土澆筑后的保養工作，一般需要在澆筑12小時后實現澆水養護，安排專人對于混凝土的溫度信息進行記載，避免表面與內部溫差過大，使得整體的施工效果處于相對理想的狀態。

2.3 屋面防滲漏技術

（1）做好混凝土澆筑作業質量的把控。在施工作業中，嚴格遵循混凝土施工規范以及標準，做好澆筑、振搗以及養護等環節的把控，確保密實度，減少麻面問題或者孔隙問題等的發生，影響屋面板施工質量。（2）強化防水層施工質量把控。屋面板防水作業中，找平層為重點。在具體施工中，要做好結構完整性以及材料質量等的控制，通過調整傾斜度，避免積水滲漏問題的發生。在平層作業前，開展屋面和檐溝的檢查，保證平整度和密實性達標后，再開展后續施工作業。

2.4 合理規劃建筑空間增加防滲漏的檢查

建筑空間需要進行合理規劃。屋面，門窗，衛生間，廚房，內墻面，外墻面等部分在整個建筑空間中的占比需要進行科學合理的規劃。運用合理的空間規劃可以有效地防治出現滲漏問題。如在衛生間的細洗浴區域內進行地面的鋪設時其高度應略高于臥室地面的高度，同時地漏口應低于相鄰平面不少于十毫米，以此保證衛生間排水暢通，這樣就不會在使用過程中因為積水問題而導致滲漏。所以在施工之前，設計師們一定要好好考慮，如何利用好空間規劃，通過一些小改動防止出現滲漏問題。

3 結語

綜上所述，在工民建施工中，要針對建筑的關鍵滲水部位進行有效分析，明確滲漏原因，采取針對性措施解決，同時要不斷強化防水防滲材料使用，提升材料質量，并做好技術人員的培訓工作，切實提升防水防滲施工水平。