房屋建筑工程管理與施工技術(shù)淺析

陳海雄

紹興市上虞城市建設(shè)集團有限公司 浙江紹興 312300

在房屋建筑進行施工的時候，由于會涉及到設(shè)備、材料、人員和資金等方面的內(nèi)容，是一個復(fù)雜體系，因此，如何進行有效管理，是整個工程所要面臨的重點問題。而在房屋施工過程中，應(yīng)用一些先進的施工技術(shù)，明確施工規(guī)范，提升技術(shù)人員專業(yè)水平，使施工技術(shù)發(fā)揮出更大作用，就要做好完善的管理工作。

1 房屋建筑工程施工技術(shù)分析

1.1 深基坑支護技術(shù)

在房建工程中，深基坑支護技術(shù)是經(jīng)常應(yīng)用的一類技術(shù)，在實際進行應(yīng)用的過程中，對技術(shù)人員專業(yè)水平具有較高要求。一般來說，在進行施工過程中，從開發(fā)土方入手，進而完成功能測驗等內(nèi)容，特別需關(guān)注的是，深基坑支護技術(shù)應(yīng)用于系統(tǒng)性較強的工程中，為了實現(xiàn)工程的實際價值，還要對其進行創(chuàng)新[1]。

1.2 混凝土澆筑技術(shù)

在施工過程中，混凝土是經(jīng)常應(yīng)用到的一項基礎(chǔ)材料，而澆筑效果怎樣，會對整個工程質(zhì)量產(chǎn)生直接影響。在澆筑過程中，墻體出現(xiàn)滲水是比較常見的。這是由于混凝土本身會由于溫度而產(chǎn)生相應(yīng)的變化。在將水泥與水分混合時，溫度會升高，經(jīng)過一定時間以后，溫度便會降低。此時，混凝土?xí)休d一定的拉力。若不能承受其拉力時，就會導(dǎo)致裂縫問題。因此，在澆筑工作開始前，技術(shù)人員先要對溫度進行有效的控制，結(jié)合實際，可進行二次澆筑，以提升工程質(zhì)量。

1.3 鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)

在房屋建筑工程施工過程中，鋼結(jié)構(gòu)也是一個重要的結(jié)構(gòu)類型，它與混凝土混合后，就產(chǎn)生了鋼筋混凝土，且在工程中得到廣泛應(yīng)用。結(jié)合材料功能分析，它也存在著一定的問題。例如，它對于熱量的絕緣性能較低，防火性能極弱。若長期在高溫環(huán)境中，極易導(dǎo)致火災(zāi)，進而影響到居住安全，對人們造成一定的威脅。因此，在應(yīng)用鋼筋混凝土進行施工的過程中，要做好防火對策，通過監(jiān)控設(shè)施的應(yīng)用，提升對房建工程的控制。而火災(zāi)報警器是必不可少的裝置，它具有一定的防患風(fēng)險作用。

1.4 軟土地基技術(shù)

在房建軟土地基進行施工的時候，夯實技術(shù)是比較常見的，要施工過程中，先對地基進行排水，通過添加一些排水物質(zhì)，使其隨地基進行夯實，使其水分可以快速排出。在夯實時，重錘對軟土地基進行持續(xù)敲打，使地基產(chǎn)生壓密，而使土壤的壓縮性得以改善，從而使其符合施工要求。

1.5 泵送技術(shù)

這是一種隨著高層工程而興起的一類技術(shù)，它可以解決運送材料的難題。但是，由于此技術(shù)具有一定的風(fēng)險性，因此，對操作人員專業(yè)素養(yǎng)具有較高的要求。在應(yīng)用泵送技術(shù)時，需提升監(jiān)控與檢測，以避免異常問題的出現(xiàn)[2]。

2 房屋建筑工程施工管理對策

2.1 做好環(huán)境勘測，提升設(shè)計方案

在房屋建筑工程施工前，先要對現(xiàn)場進行勘測，并結(jié)合現(xiàn)場實際，制定切實可行的設(shè)計方案，一套完善的方案必定從多方面對技術(shù)需求予以呈現(xiàn)，在施工過程中，其內(nèi)容包括以下幾方面。一是對工程種類進行明確；二是對工程施工質(zhì)量要求進行明確；三是對施工風(fēng)險提出有效的解決對策。結(jié)合多領(lǐng)域的施工方案，提升技術(shù)的有效性。

2.2 提升材料質(zhì)量

在房屋建筑工程進行施工的時候，由于會消耗大量的材料，且需設(shè)備保障，為了有效控制成本，使選購材料工作更加規(guī)范化。管理人員不要僅對現(xiàn)場材料進行監(jiān)督，還要對整個采購環(huán)節(jié)進行有效的管理。另外，還要對采購人員進行必要的培訓(xùn)，提升專業(yè)素養(yǎng)，使其在采購過程中，選擇性價比最高的材料，提升房屋建筑工程整體質(zhì)量。

2.3 結(jié)合施工技術(shù)，提升管理水平

在房屋建筑工程管理過程中，對施工技術(shù)進行合理的選擇，是確保工程順利開展的重要前提，管理人員引進先進技術(shù)，對其進行合理控制，以提升施工人員的合理操作，并在施工方案的指導(dǎo)下，合理進行施工。例如，管理人員在對混凝土澆筑過程中，通過合理的技術(shù)手段，使其做好精細化的管理工作[3]。

2.4 信息化管理平臺

在實際進行施工的時候，采取先進的信息技術(shù)，使工程建立完善的管理平臺，不但能夠確保工程質(zhì)量，滿足人們居住需求，還保障了施工人員的安全。第一，管理人員結(jié)合工程實際，對工程信息進行建檔。通過計算機技術(shù)，對可能存在的風(fēng)險進行預(yù)知，并及時采取有效的處理手段，保障工程質(zhì)量。其次，建立完善的監(jiān)督管理機制，通過多元化建設(shè)，為人們住房需求提供可靠保障。

2.5 強化進度管理

在房屋建筑工程中，進度對工程造價產(chǎn)生直接影響，若沒有在預(yù)定時間內(nèi)完工，就會直接影響到業(yè)主效益。因此，在工程進行管理過程中，把進度管理作為工作重點。結(jié)合不同施工步驟，對進度進行細化管理，結(jié)合不同工序，確定工程工期，從而結(jié)合多個工序，形成工程進度計劃。在實施的時候，結(jié)合合同實際，對進度進行有效的管理，包括原材料、設(shè)備和人員等方面，都嚴(yán)格按照進度計劃進行，保障施工進度控制在合理水平[4]。

2.6 提升技術(shù)管理

在房建工程進行施工的過程中，由于施工人員大都是農(nóng)民工，文化水平不高，對于復(fù)雜的施工環(huán)節(jié)無法掌握，導(dǎo)致施工過程中存在著一定的技術(shù)風(fēng)險。對于此類現(xiàn)狀，強化技術(shù)管理，使各級技術(shù)人員深入到現(xiàn)場，結(jié)合進度計劃內(nèi)容，對技術(shù)要點進行分析，并通過演示等方式，對相關(guān)技術(shù)進行了解。在交底工作完成以后，結(jié)合分配情況，隨機進行抽檢，對施工技術(shù)對于技術(shù)的掌握情況進行評價，發(fā)現(xiàn)存在的問題，及時進行更改，同時考慮進行二次技術(shù)交底工作。

3 結(jié)語

總而言之，強化房建筑工程施工技術(shù)與管理工作，具有極其重要的作用。工作人員對房建常見施工技術(shù)進行充分的了解，同時，采取有效的管理對策，以促進房屋建筑工程的順利開展。