提高房屋建筑工程管理與施工質量的措施

胡元芳

通城城市發展建設投資（集團）有限公司 湖北咸寧 437400

經濟的繁榮發展使人們的生活水平得到了很大的提高，人們對自身生活質量也有了更高的追求[1]。我國建筑行業已進入了一個飛速發展的階段，社會發展對建筑物的數量及質量的要求越來越高。要充分了解我國建筑施工質量管理基本原則，在遵守規則的前提下就如何進行施工管理做出預案，這樣不僅能夠保證工程質量，還能夠促進工程的發展進度，使建筑工程從本質上得以提升。

1 房屋建筑工程中質量控制的重要性

對建筑施工企業來說，工程質量是整個建設項目的核心。它不僅關系到企業自身的長遠發展，而且關系到人們的生命財產安全。同時，工程質量作為建筑業的建筑靈魂，對我國社會經濟的有序發展和長期穩定也具有重要意義。在房屋建筑施工過程中，不僅涉及到施工方的群體和人身安全，還涉及到公司的利益和信譽。質量檢驗是貫穿整個過程的一個重要環節，應予以充分重視。只有嚴格監督施工和原材料，才能避免一些不必要的質量問題，提高房屋建筑的整體質量。

2 房屋建筑工程施工質量影響因素

2.1 管理方面的影響素

隨著建筑企業的快速發展和建筑市場的繁榮，應加強配套管理，但工程質量管理不盡如人意。許多企業要么缺乏管理者，要么管理效率低下，甚至更糟的是，有些管理者對政府一無所知，貪婪而健忘，為不合格的低資質建筑企業打開了綠燈。不管承包合同是什么，管理者的低質量和低責任，都給施工單位偷工減料創造了不太有利的條件。質量通病頻發，質量事故頻發。

2.2 施工人員的影響

施工人員是進行建筑施工的主體，很多時候由于施工人員的疏忽或是專業能力不夠造成房屋質量受到惡劣影響。很多施工人員可能存在自身能力水平不足的問題，缺乏相應的技術培訓，無法熟練掌握建筑工程的相關施工技術要求，即使能夠運用基礎施工技術，也很難對有特殊要求的建筑進行完善化處理。

2.3 材料方面的影響

新型建筑材料的出現和應用，帶來施工應用技術的改革和創新，進一步提高了建筑的功能。盡管許多新材料和新技術為建設項目的施工技術和工程質量帶來了發展和改進，但選擇不符合該地區特點或不成熟的產品和技術，并沒有經過工程技術人員的檢驗和驗證。實踐中，由于盲目引進和不適合地區使用，給工程帶來了新的質量通病[2]。

3 提高房屋建筑工程管理與施工質量的措施

3.1 管理體制的完善

完善的施工管理體制既包括基于國家建筑工程管理要求的條款，也包括施工單位基于自身發展所制定出來的細化條例，因此建立管理體制時，施工單位一定要明確政府管理部門的相關法規和技術標準，并作為依據去要求本企業的施工設備、材料和人員等。除此之外，管理體制應該具象化，即盡可能對各方面細節做出規定，例如所有施工人員包括實地勘測人員、工程規劃人員、質量審核人員等提出各個崗位的工作要求，細化崗位職責，從而避免出現不必要的質量問題。

3.2 提高施工人員的素質

隨著科學技術的不斷更新與發展，先進的施工技術成為保障施工質量的關鍵因素。因此，房建工程的施工企業應不斷研究和引進新的施工技術，不斷學習新的施工工藝，進而提高工作效率和施工質量。除了施工技術，人員也是影響施工質量的一個重要因素，尤其是技術人員，為了企業的持續發展，企業應引進高素質的綜合型人才，保障對引進的新技術的順利實施。另外，應對施工人員進行理論知識、技術技能等方面的培訓，提高施工人員的技能，增強所有參建人員的質量意識。

3.3 確保施工材料和設施的質量

房建工程的施工需要準備充分的材料以及設施設備，這些材料和設備的質量需要達到標準才能夠投入使用，才能夠確保房建工程建成之后能夠令業主滿意。施工現場的管理對象就是施工材料和設施設備。一般企業都擁有一套材料和設施設備的審查體系，經過細致的檢查，把控這些東西的質量。針對材料的購買渠道，運輸方法以及儲存方法都會加以控制把關。關于施工所需要的機械設備的規格、材質以及型號和性能都會詳細記錄并存檔，還會配備相應的設備維修保養方案。施工現場管理還會防止施工材料的浪費和不當使用，為企業的施工降低成本[3]。

3.4 完善房屋建筑工程施工的技術管理規范

完善房屋建筑工程施工的技術管理規范可以采取以下措施：（1）對房屋建筑施工技術管理體系進行完善，并切實落實這些工作制度，從而充分發揮工程技術管理在房屋工程建筑施工中的作用，使房屋建筑工程的質量得到更大程度的提升，并實現能源的節約以及環境的保護。（2）在進行房屋工程建筑施工的過程中，應做到以人為中心，將管理責任明確落實到每個責任人，避免意外事故發生后出現責任推諉的情況。（3）為了避免在工程施工過程中發生重大意外事故，減少意外損失，施工單位應充分發揮相關管理體系的規范作用，嚴格遵守相關規定，建立緊急事務處理機制，及時進行突發事件的處理，避免相關事故對工程建設造成更進一步的影響。

4 結語

總之，房屋建筑工程的質量關系到人們的日常生活和生命財產的安全。因此，在實際過程中，要從多角度分析質量通病的原因，并在防治工作的各個環節做好工作，牢固樹立“質量第一”的觀念，嚴格遵守施工程序和操作規程，認真遵守質量標準，嚴格控制，層層管理，預防和控制常見工程質量缺陷，才能取得良好的效果。