地下工程防水現(xiàn)狀存在問(wèn)題及解決措施之研究

陳鵬

北京城建華泰土木工程有限公司 北京 100000

1 地下工程防水的重要性

可以說(shuō)，地下工程防水十分重要，直接影響著地下工程的正常使用。地下工程防水與屋面防水有很大的不同。在地下水位以下的地下工程中，水的作用是長(zhǎng)期的，滲透壓力隨著埋藏深度的增加而增大。有時(shí)地下水含有腐蝕性介質(zhì)，對(duì)地下工程危害較大。地下水會(huì)通過(guò)毛細(xì)管作用對(duì)工程造成破壞；而且地下水的浮力，往往會(huì)將整個(gè)地下工程浮起，造成工程斷裂、嚴(yán)重的甚至破壞淹沒(méi)。可以說(shuō)，地下防水工程一直是工程建設(shè)項(xiàng)目中的一個(gè)重點(diǎn)和難點(diǎn)。隨著地下工程的增多，地下工程防水的重要性日益凸顯。地下防水施工質(zhì)量的好壞也直接影響到工程的結(jié)構(gòu)安全和工程質(zhì)量[1]。

2 地下室防水現(xiàn)狀及原因分析

2.1 地下室防水現(xiàn)狀

滲漏是地下室施工中的一個(gè)主要問(wèn)題。與此同時(shí)，越來(lái)越多的高層建筑，地下室的數(shù)量也在逐年增加。地下室滲漏問(wèn)題在我國(guó)目前十分普遍，嚴(yán)重影響著城市建筑的安全和使用壽命。特別是在高層建筑中，地下室往往較深，防水工程本身難度較大，滲漏的可能性大大增加。根據(jù)泄漏發(fā)生的位置，泄漏現(xiàn)象可分為以下幾種形式：（1）底板和側(cè)壁的泄漏；（2）施工間隙、壁襯管間隙、后澆帶等。發(fā)生泄漏的地方；（3）結(jié)構(gòu)混凝土蜂窩、麻點(diǎn)、孔漏等。

2.2 地下室防水施工問(wèn)題的原因分析

（1）地下室防水工程設(shè)計(jì)。人們通常認(rèn)為，地下鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)非常厚，才能達(dá)到相應(yīng)的防水要求，而影響混凝土抗?jié)B性的因素沒(méi)有得到認(rèn)真的考慮。例如，內(nèi)部混凝土碳化的程度會(huì)加速內(nèi)部鋼的腐蝕。此外，本工程施工縫中還存在變形縫，防滲指標(biāo)不達(dá)標(biāo)，即施工隨機(jī)性導(dǎo)致防滲性差；而地下室在設(shè)計(jì)的時(shí)候防滲的標(biāo)準(zhǔn)不高，考慮自然環(huán)境的客觀因素也不一致。例如，南方的雨季使得地下水位升高，導(dǎo)致防水水位以上部分內(nèi)部滲漏。設(shè)計(jì)部部分專業(yè)部門配合不到位，簽章不仔細(xì)或缺件、位置不準(zhǔn)確，會(huì)造成施工返工結(jié)構(gòu)損壞，影響防水工程。

（2）地下室防水工程施工。地下室防水工程成不成功除設(shè)計(jì)之外，施工質(zhì)量亦十分關(guān)鍵。自建筑設(shè)計(jì)起，至材料的選擇，到施工階段以及各種程序等。假如沒(méi)精確的控制，便會(huì)爆發(fā)滲水。于施工過(guò)程之中，最先需對(duì)于混凝土的抗?jié)B性展開(kāi)檢測(cè)，混凝土的抗?jié)B性是否在合理比例上，是否會(huì)影響實(shí)際的抗?jié)B性。施工縫不合理，有一定的溝槽；二次澆灌的時(shí)候在之前沒(méi)有進(jìn)行鋪漿等都會(huì)造成抗?jié)B性不達(dá)標(biāo)。地下室墻體模板使用的拉桿螺栓和嵌在墻體中的襯套沒(méi)有焊接在中間，容易造成通道滲漏。當(dāng)配比匹配時(shí)，混凝土結(jié)構(gòu)沒(méi)有嚴(yán)格控制。澆筑過(guò)程中的不規(guī)則振動(dòng)也會(huì)影響混凝土的實(shí)際強(qiáng)度和壓實(shí)程度，最終影響混凝土的抗?jié)B性。此外，當(dāng)基底做柔性防水時(shí)，混凝土基層不干燥，粘結(jié)不牢固。

3 地下工程防水應(yīng)對(duì)措施

3.1 控制好防水設(shè)計(jì)階段

任何工作在即將進(jìn)行時(shí)都應(yīng)事先做好前期準(zhǔn)備。對(duì)于防水施工項(xiàng)目，良好的預(yù)設(shè)計(jì)工作可以為工程施工打下良好的基礎(chǔ)[2]。首先，建設(shè)工程施工單位應(yīng)向設(shè)計(jì)單位提供工程防水要求、工程抗?jié)B水平等信息，以保證設(shè)計(jì)的合理性，促進(jìn)防水工程的順利開(kāi)展。設(shè)計(jì)防水設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)單位不僅要考慮防水方案是否合理，還要負(fù)責(zé)制定防水方案設(shè)計(jì)的重任。在設(shè)計(jì)防水方案時(shí)，要從多個(gè)層面進(jìn)行考慮和設(shè)計(jì)，以達(dá)到防水的基本要求，并嚴(yán)格控制防水薄弱環(huán)節(jié)的出現(xiàn)。同時(shí)，還要注意保證設(shè)計(jì)的靈活性。在施工過(guò)程中，可根據(jù)實(shí)際施工條件對(duì)方案進(jìn)行改進(jìn)，以適應(yīng)工程的實(shí)際需要，促進(jìn)防水施工的順利開(kāi)展。

3.2 控制好施工階段

在地下工程防水施工時(shí)，應(yīng)該按照設(shè)計(jì)和施工安排，編制防水工程專項(xiàng)方案，明確防水范圍、構(gòu)造要求、施工順序、接槎位置等進(jìn)行識(shí)別，對(duì)節(jié)點(diǎn)細(xì)部構(gòu)造施工進(jìn)行技術(shù)交底。在地下工程施工中，以結(jié)構(gòu)自防水為主，而混凝土結(jié)構(gòu)可能存在局部澆筑缺陷，產(chǎn)生滲水通道、地基沉降不均導(dǎo)致的墻體或底板開(kāi)裂、施工過(guò)程中混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度受地下水浸入影響等情況，所以為了提高結(jié)構(gòu)混凝土防水抗?jié)B質(zhì)量，施工中首先需要著重處理工程主體防水混凝土的施工流程，對(duì)混凝土的配置與普通混凝土不同，要做好科學(xué)合理的配比，使防水的性能最優(yōu)[3]。在施工中，要提前進(jìn)行試驗(yàn)，盡量降低混凝土的坍落度，確保混凝土的質(zhì)量達(dá)到要求，再進(jìn)行下一步的主體結(jié)構(gòu)施工作業(yè)，做好混凝土的澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)工作，澆筑工作盡可能一次性完成，振搗時(shí)采用高頻機(jī)械振搗，避免漏振、欠振、超振，混凝土拆模時(shí)間應(yīng)盡量延長(zhǎng)，必要情況下拆模后采用涂刷混凝土保護(hù)劑進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14天，對(duì)于大體積混凝土應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工條件合理制定養(yǎng)護(hù)方案，減小溫度裂縫。如果混凝土表面出現(xiàn)蜂窩、麻面、孔洞等情況，應(yīng)將松散混凝土剔除，再用砂漿或者細(xì)石混凝土進(jìn)行修補(bǔ)。

使用柔性防水層時(shí)，可使用外粘法與之內(nèi)粘法。外貼法是于地下建筑墻體完工之后，把材料貼于外層。內(nèi)貼法就是在墻體工程后把材料加到墻體之上，以此保障墻體[4]。柔性隔熱層的失效主要是因?yàn)楦魺釋庸こ淌М?dāng)或是混凝土缺陷導(dǎo)致的損壞。所以,除保證混凝土體工程的質(zhì)量,也應(yīng)當(dāng)留意柔性防水層的施工過(guò)程,防水層工程的多個(gè)防水層、鋪設(shè)方向、關(guān)節(jié)位置與搭接長(zhǎng)度應(yīng)符合規(guī)范與設(shè)計(jì)。線圈鋪設(shè)應(yīng)和底座表面緊密結(jié)合。工程完工之后，應(yīng)立即展開(kāi)質(zhì)量檢驗(yàn)、審核與質(zhì)量保護(hù)。在地下工程施工之中，準(zhǔn)備基坑降水排水工作，堅(jiān)決“降排截堵”相互融合，確保工程作業(yè)面于無(wú)水環(huán)境之下展開(kāi)，從而確保整體工程施工質(zhì)量。

3.3 細(xì)部防水施工的技術(shù)控制

地下室的防水施工應(yīng)確保所有部分都防水。除防水混凝土、防水卷材等部位外，貫穿墻體的管道、施工縫、變形縫、墻體螺栓等部位也有可能滲漏，施工中應(yīng)注意。

（1）施工縫的防水處理。施工縫是地下室防水的薄弱環(huán)節(jié)。在施工中，為盡量避免留置施工縫，地板的混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑。澆筑前應(yīng)清理施工縫內(nèi)的渣滓和浮漿，沖刷濕潤(rùn)，迅速涂抹1:1的水泥漿或者界面處理劑（厚度在30-50mm），之后澆筑混凝土[5]。施工縫形成的縫隙一般都不大，施工中應(yīng)注意盡量減少混凝土的沉降和收縮變形。確保施工接縫的嚴(yán)密性。后澆帶應(yīng)在其兩側(cè)主體結(jié)構(gòu)混凝土收縮變形完成之后澆筑（通常是42d），采用補(bǔ)償收縮混凝土，其強(qiáng)度等級(jí)需大于兩側(cè)混凝土，澆筑完成之后嚴(yán)格進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

（2）穿墻盒的處理。當(dāng)有許多管道穿越管壁時(shí)，一般使用管壁箱展開(kāi)處理。穿墻盒應(yīng)在澆筑混凝土前預(yù)埋,并套好加焊止水環(huán)。預(yù)埋位置應(yīng)比內(nèi)墻角及凹凸部位大250mm的距離，并對(duì)管道細(xì)縫進(jìn)行防水材料的處理，最后用鋼板焊嚴(yán)封堵[6]。

（3）穿墻螺栓的處理。墻和墻間的螺栓容易引發(fā)墻體漏水，毀壞混凝土結(jié)構(gòu)的自防水效果。工程中應(yīng)留意材料的選擇，螺栓可和止水環(huán)焊。拆毀混凝土模板之后，用氣焊點(diǎn)燃螺栓端桿，使用防水砂漿密封縫隙，去除泄露。

地下工程造價(jià)高昂且有深遠(yuǎn)的社會(huì)影響，地下防水工程是關(guān)系建筑物穩(wěn)定性和建筑質(zhì)量的重要部分，對(duì)提高建筑使用年限和保障建筑的安全有著非常重要的意義。所以在地下工程防水的施工中一定要對(duì)每個(gè)細(xì)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格控制，根據(jù)不同的施工條件和工程要求采取不同的措施，強(qiáng)調(diào)保證防水工程的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、施工工序和施工工藝，有效提高地下工程的防水質(zhì)量，使地下工程達(dá)到不滲不漏的效果。