全壽命周期視角下綠色建筑施工過程與管理探究

摘 要：基于全壽命周期視角，從綠色建筑工程的設計階段、施工階段、使用階段進行了分析，并針對使用階段構建了一個優化模型。

關鍵詞：全壽命周期視角;綠色建筑;施工;管理

中圖分類號：TB 文獻標識碼：A doi：10.19311/j.cnki.1672-3198.2019.18.089

0 前言

建筑業在推動我國社會經濟發展上，發揮出了巨大作用，然而，與此同時，許多建筑工程也造成了環境污染、環境破壞以及資源浪費等問題。在這樣的背景下，從全周期視角下思考綠色建筑的施工和管理，成為了建筑領域前沿的研究課題。本文將立足國內建筑工程管理的實際情況，從全周期的視角分析綠色建筑的施工和管理，并提出了綠色建筑優化體系，使在全壽命周期內對項目的管理效率和精得到極大的提高，與此同時，還為更高標準的綠色建筑新建工程，提供一定的參考價值，使得綠色施工得以迅速有效施展，更好的推動國家的經濟建設。本文，為了深入分析綠色建筑的施工和管理，首先從設計階段入手，討論了設計對后續施工和管理的影響，以及在設計中需要控制的指標，而后以三星綠色建筑工程為指標，討論了施工階段的優化問題，然后再針對綠色建筑使用階段的管理建立了優化模型。

1 綠色建筑設計階段優化研究

基于簡單使用原則，以及綠色建筑的實際情況，本文將從設計、施工、使用三個階段，來對全周期視角下的綠色建筑施工和管理進行分析。設計是綠色建筑工程早期的關鍵控制環節，其在全壽命周期里是對綠色建筑影響最大的因素之一。因為，設計環節會決定綠色建筑的成本、結構以及規模等，對設計環節進行優化，有極其重要的意義。綠色建筑工程的許多指標，都會在設計環節決定，所以對綠色建筑進行優化中，對設計環節的優化非常重要。在設計環節對綠色建筑工程的管理和施工進行優化時，主要從建筑的全壽命周期成本以及建筑的功能兩個方面進行考慮。在設計中，必須著重考慮綠色建筑的功能，建筑的功能即建筑的用途，也是綠色建筑工程需要達到的基本要求。

而在設計中考慮項目管理問題時，主要考慮的內容是組織以及協調施工時可以使用的有效方法等。本文將基于全壽命周期對綠色建筑的使用功能和管理功能進行分析，兩者有區別，但都是通過實現自身的功能來創造滿足人類需求的產品。它們區別在于，前者是產品的功能即用途，后者則是通過管理來實現管理的功能，即在項目的不同管理階段，使用不同的管理方法，讓建筑的整體功能得到很好的實現。如果項目的管理出現了問題，則很可能會影響到建筑功能的實現。所以，兩者是緊密結合的，在綠色建筑的項目管理中，一是完成綠色建筑的建造，而是整個建造的過程也成功達到綠色化。基于實現綠色建筑的功能思考，綠色管理和施工必須達到兩個目標。在對綠色建筑工程進行優化中，實現綠色建筑的功能最為重要，必須得到優先優化，這樣才能最大限度的降低全壽命周期的成本。全壽命周期成本即綠色建筑項目從設計道維修期結束所產生的費用，這些費用主要包括建筑的建造成本以及使用成本。

2 綠色建筑施工管理分析

這里以三星綠建工程，烏海市綠地公館為例子來進行綠色建筑施工管理分析。在這個工程中，施工場地的地質為淤泥質以及覆蓋土，在這樣的地質條件下進行施工，必須考慮到多種因素。這個項目的戰帝面積為31158平方米，而建筑面積則達到了 62213平方米。該項目使用了八項最先進的環抱技術，這八項技術分別是凈水系統、江水源熱系統以及熱回收新風系統、同層排水系統、餐廚垃圾處理系統、智能家居系統和中水系統，以達到環保低碳的目標。在這個建筑工程的施工中，各個單位互相配合，優化了施工流程并得到了良好的結果。在綠色建筑的施工過程中，綠色施工目標非常重要。在整個建筑工程建造的過程中，最大限度的節約了能源，以及各種建筑材料，除降低了建筑成本外，還減少了施工產生的污染以及資源的浪費。在施工過程中，人員的安全和健康必須得到保證，要及時對施工人員進行考察，并在工地上放置多種警示提示信息，以保證施工人員的安全，在開始施工前，最好對施工人員進行安全知識培訓，以提高施工人員的安全意識。為了達到施工綠色化，在施工前要做好環境保護措施，并設置好有效的目標值，使施工中產生的垃圾和污染小于設置的目標值。

建筑施工中，最大的污染是振動和噪聲，為了讓施工產生的噪音達到地方部門的規定，需要合理安排土方開挖和混凝土澆筑等工作。施工現場還可能造成水污染，進而引發其它環境污染問題，為了避免水污染的出現，必須讓施工現場排出的水PH值保持在7左右。在這個綠色建筑工程中，設置了安全用水的生活化糞池，并對廚房的排水設置了隔油池，但生活污水達到排放的標準后才能排放。在建筑施工過程中，還要控制好粉塵的排放，對于清運粉塵等東西的測量要進行覆蓋運輸，而對于一些容易在空氣中擴散的物料必須要進行封閉清運，防止對空氣造成污染。在該三星綠色建筑工程的施工中，還進行了就地取材，合理了控制了材料的消耗，在搭建鋼筋時，剛才被控制兩個點以內，并精確計算了混凝土的用量。在布置施工場地時，對周圍的建筑和管線進行了詳細的調查，并在施工結束后及時恢復了被破壞的植被。在建筑砌體時，用的事混凝土材料，且在施工現場設立了專門加工混凝土的車間。施工中所需要的材料，經過了詳細的審計，降低了二次搬運的情況，在施工區內的材料，也按照類別進行了分類，并給予了保護，且安放合理，保證了施工現場的整潔。在該綠色建筑工程中，還對電力的消耗進行了控制，在滿足用電要求的同時，減少了電力消耗，與此同時，其施工方案也符合我國的施工標準，節約了不少材料，并對現場的作業區域和設備進行了合理的規劃。在布置施工現場時，盡可能地利用自然光作為作業所需要的光線，并在翻閱當地的氣象地理信息后，利用自然風為施工作業現場提供通風條件，一定程度上降低了工程的成本，而搭建臨時建筑所選擇的建筑材料，指標到了要求，便于拆卸且不會對環境造成污染。

施工場地使用的物料的放置，參考了施工流程并考慮了各種因素，最終物料得到了有序的放置，減少了運送和接駁之間的資源消耗。與此同時，為了最大限度的節約消耗，還針對資源的情況對施工的精度以及組織進行了微調，并使用了降低能耗的新設備和新技術。安排專人對施工機械用油進行了管理，并詳細計算了不同施工時期的油耗總量，制訂了一個合理的用油計劃。在使用油的過程中，妥善解決了實際用油和計劃用油之間的誤差問題，通過這樣的方法，建立了一個控制措施，加強了用油的監管，杜絕了漏油情況。除了控制用油外，還要對施工中用到的機械進行定期維護，對于一些損壞的機械及時進行維修和更新，保證了施工效率。對于施工中產生的污水，也進行處理，并進行了再次使用，對施工手續批準的范圍，進行了合理的規劃，合理布置了檢測區域，并及時掌握動態數據，并科學規劃了生活區、辦公區等多處設施。在選擇用地面積時，應該讓選擇的用地面積，盡量大于規劃的區域。施工現場的建設，也設置得有序和合理，沒有出現交叉等情況，并盡可能對圖例進行了利用，臨建占地的利用率超過了百分之九十。在搭建臨時設施時，必須考慮到施工的遠近結合，避免出現大量的搬遷，當然，這是在制作施工方案時就應該考慮到的問題。參考行業內的施工標準，對對綠色建筑工程的進行施工評價，并建立一個高效的監督體系。并在評價系統中分析M以及L指標，M主要指綠色建筑所擁有的使用功能，即建筑的基本要求。

3 綠色建筑使用階段管理優化分析

在綠色建筑的設計和施工階段，主要是事前和事中的控制，設計階段主要是對決策方案和指標進行控制，在施工階段主要是對施工的流程，工藝以及工期等進行控制，以使建筑工程達到其使用功能。在建筑工程建造完成，投入使用后，建筑工程就進入了使用階段，這個階段是事后控制，在這個換接種，對建工程的管理進行優化依然有非常重要的意義。首先，在使用建筑工程時，可以通過優化管理，是使用的各項指標都達到最好，讓建筑工程取得的效益最好，這樣可以降低建筑的使用和維修成本，并增加建筑的使用壽命。在使用階段的每個優化對象，都使用層次分析法進行分析，并根據模糊綜合評價來建立一個管理模型，最終達到項目優化的目的。本文分析了綠色建筑在使用過程中出現的一些問題，并找出了綠色建筑使用階段的優化對象。下面分析了使用階段的特點，并結合建筑的實際情況，建立了優化指標之間的結構模型，這個模型主要有三個層次：第一個層次是總目標;第二個層次是功能;第三個層次是功能的指標，通過三個層次的分析，可以得到使用階段有效的優化成果。

4 結束語

本文基于全壽命周期的視角，對綠色建筑的施工過程和管理進行了分析，得到了以下結論，首先，綠色建筑是建筑行業的重要發展方向，也是適應經濟和社會發展的一大建筑模式;其次，將全壽命周期的綠色建筑和建筑的施工以及管理與其它建筑施工和管理做對比，可以發現全壽命周期的綠色建筑可以更好的體現建筑工程的整體笑意，這對新時期建筑各種指標控制，提供了更好的決策方法;再者，本文使用了價值工程理論，將全壽命周期做了科學的劃分，并針對綠色建筑工程使用階段的優化建立了優化模型，可以為綠色建筑的管理以及綠色施工提的改進提供一定借鑒經驗。

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