工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點分析

王靖夫

(沈陽地鐵集團(tuán)有限公司 沈陽 110011)

1 建筑工程預(yù)結(jié)算的意義

預(yù)結(jié)算對于建筑工程來說是非常重要的一部分，在一般的工程預(yù)算流程過程中，預(yù)算的制定和結(jié)算的統(tǒng)計工作通常從原材料的采購以及整個建筑工程的管理控制，一直到建筑施工結(jié)束后的具體事務(wù)管理都需要預(yù)結(jié)算參與。在嚴(yán)格復(fù)雜的種種流程以及工作細(xì)節(jié)中需要專業(yè)的人才嚴(yán)格對預(yù)算進(jìn)行計算和控制，這樣才能夠確保建筑工程進(jìn)行過程中整個預(yù)算造價控制的管理。此外，工程造價預(yù)結(jié)算也是辦理撥款預(yù)結(jié)的重要流程之一，必須要及時進(jìn)行重視，設(shè)置相關(guān)的人才和部門進(jìn)行專門的預(yù)結(jié)算工作管理。因此，建筑工程的預(yù)結(jié)算具有十分重要的現(xiàn)實意義。

2 工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的內(nèi)容分析

2.1 對工程施工范圍的審核

施工單位要做好項目施工范圍的審查工作，在審核項目施工范圍時，要以招標(biāo)文件和施工合同為依據(jù)，要根據(jù)招標(biāo)文件和施工合同中的各類施工標(biāo)準(zhǔn)，對項目施工的實際情況進(jìn)行審核。為了有效避免在建筑工程施工過程中出現(xiàn)多個企業(yè)重復(fù)報價的現(xiàn)象，造價人員要明確各個承包公司的工程范圍，以確保工程造價預(yù)結(jié)算審核結(jié)果的準(zhǔn)確性。

2.2 對施工方案進(jìn)行審核

在工程造價預(yù)結(jié)算審核過程中，審核人員要充分了解施工現(xiàn)場的實際情況。要以施工現(xiàn)場的情況為基礎(chǔ)，對施工方案進(jìn)行審核，這樣才能有效避免審核人員在預(yù)結(jié)算審核過程中出現(xiàn)失誤。因此審核方要經(jīng)常到施工現(xiàn)場了解情況，此外，審核方也要充分了解施工地區(qū)的地質(zhì)勘測報告。

2.3 工程施工量的審核

工程造價預(yù)結(jié)算審核工作計算量大且涉及了諸多環(huán)節(jié)，這也增加了工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的難度。在工程造價預(yù)結(jié)算審核過程中，計算會直接影響到施工結(jié)果的準(zhǔn)確性，因此審核人員要重視起計算工作，在審核之前要認(rèn)真分析設(shè)計圖紙，看清楚圖紙上的各種標(biāo)注，要避免在審核過程中出現(xiàn)漏算的問題。此外，審核人員也要嚴(yán)格按照國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對工程施工量進(jìn)行核算，要盡量避免在計算過程中出現(xiàn)誤差。

3 工程造價預(yù)結(jié)算審核常見的問題分析

3.1 施工方案不合理

工程造價預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性會受到施工方案的影響，審核人員要重視施工方案上的細(xì)節(jié)問題，例如：在地下室土方開挖過程中，要確定好人工開發(fā)的比例，一般來說人工開挖的工程量占總工程量的10%左右。倘若預(yù)算人員在審核過程中不重視這些細(xì)節(jié)問題，會使得工程預(yù)算結(jié)果出現(xiàn)偏差。

3.2 工程量計算出現(xiàn)失誤

工程量計算出現(xiàn)失誤，是工程造價預(yù)結(jié)算過程中經(jīng)常出現(xiàn)的問題。導(dǎo)致這一問題的主要原因是：審核人員不熟悉定額計算的規(guī)則。施工方也可能存在故意虛報工程量的現(xiàn)象，施工方為了謀取更多的利益，在編制結(jié)算時，可能存在著工程量重復(fù)計算問題以及虛報工程量的問題。

3.3 取費(fèi)計算存在問題

在費(fèi)用計取的審核過程中，審核人員要嚴(yán)格按照相關(guān)部門的規(guī)定以及招標(biāo)文件確定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在費(fèi)用j計取過程中，經(jīng)常出現(xiàn)以下三種問題。第一種問題是最為常見的：項目取費(fèi)存在著專業(yè)類別套用的錯誤。第二種問題是：取費(fèi)時沒有考慮建筑物的面積大小。第三種問題是：相關(guān)單位沒有嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)文件和施工合同的約定。這三種問題都會導(dǎo)致項目取費(fèi)基數(shù)的變化。

3.4 結(jié)算審核人員素質(zhì)低下

影響建筑工程造價結(jié)算工作的因素較多，其中最重要的便是人才方面的因素，審核人員要熟悉圖紙、了解場地、了解施工現(xiàn)狀，了解整個項目流程進(jìn)行方案，這樣才能夠不斷提高核實效果。然而當(dāng)前各大建筑企業(yè)的結(jié)算審核人員卻缺乏相關(guān)的專業(yè)理論以及實踐技能，并不符合當(dāng)前社會發(fā)展以及行業(yè)創(chuàng)新對審核人員的要求，必須要不斷引進(jìn)新的力量，不斷提高審核人員的工作經(jīng)驗以及計算方法，這樣才能夠做好科學(xué)的結(jié)算審核。

4 工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的方式分析

4.1 全面審核

工程造價預(yù)結(jié)算全面審核就是指對整個工程項目進(jìn)行審核，其中全面審核的具體內(nèi)容包括：工程圖紙，施工合同招標(biāo)文件以及其他類型的合同文件。審核人員要以相關(guān)文件為依據(jù)，對項目的工程量以及項目的施工費(fèi)用進(jìn)行計算，并以計算結(jié)果為依據(jù)，對項目報價進(jìn)行審核。雖然全面審核的方式工程量大，但是全面審核能夠更好地保證工程造價預(yù)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，因此全面審核的方式也得到了廣泛的應(yīng)用。在選擇全面審核方式之前，我們要考慮審核時間，對于那些工程量大、審核時間緊的項目，全面審核方式則不太適用。

4.2 重點審核

重點審核方式是指在工程造價預(yù)結(jié)算審核過程中，對重點部分進(jìn)行審核。與全面審核相比，重點審核的方式更有針對性，審核人員會根據(jù)預(yù)結(jié)算審核工作的重點內(nèi)容，有針對性的進(jìn)行審核。這樣一來，可以有效降低預(yù)結(jié)算審核的工作量，能夠保證預(yù)結(jié)算審核的速度，提高預(yù)結(jié)算審核的效率。重點審核的方式一般適用于大型項目中。

4.3 對比分析

在建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核過程中，最常用的是造價預(yù)算的對比分析方式，在審核之前，對工程造價工作進(jìn)行分解，將待審核的項目和已經(jīng)完成的類似工程項目進(jìn)行對比，在預(yù)算過程中找出兩者的差異。這樣一來可以有效提高工程造價預(yù)結(jié)算的效率，也能減少預(yù)結(jié)算審核過程中的失誤。

5 工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的要點分析

5.1 工程量清單計價工作的要點分析

在工程量清單計價工作中，審核人員要確保施工方案的合理性，要重點關(guān)注工程量是否存在著重復(fù)計算和違規(guī)計算的現(xiàn)象。此外，審核人員要嚴(yán)格檢查施工合同和招標(biāo)文件的計算條款是否和組價方式符合。在取費(fèi)計算中，既要重點關(guān)注各種施工材料的價格，也要看施工材料價格是否和雙方約定的價格信息相符合。

5.2 付款審核工作中的要點分析

在付款審核過程中，審核人員要重點關(guān)注雙方中期付款合同的約定，明確雙方的付款節(jié)點、付款比例和付款方式。此外審核人員也要加強(qiáng)對合同的審核，要確保雙方按照合同的相關(guān)規(guī)定履行條約。一旦雙方合同生效之后，不能修改合同，要杜絕變更合同的現(xiàn)象，這樣才能切實保障施工方的權(quán)益。

5.3 審核結(jié)算的要點分析

在審核結(jié)算過程中，審核人員要重視以下幾點：審核人員要重點關(guān)注在工程量的計算過程中，是否存在著重算多算的問題。審核人員要對綜合單價的合理性進(jìn)行審核，要確保施工合同上的單價與中標(biāo)價一致。此外，審核人員也要對施工現(xiàn)場進(jìn)行勘察，倘若發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場與竣工圖紙上出現(xiàn)不一致，要對施工情況進(jìn)行及時檢查，這樣才能確保施工結(jié)果與竣工圖紙保持一致。

6 結(jié)語

工程造價預(yù)結(jié)算審核工作是建筑工程施工過程中的關(guān)鍵內(nèi)容，為了確保工程造價預(yù)算審核結(jié)果的準(zhǔn)確性，審核人員要在工程造價過程中做出具體的規(guī)劃，要明確審核的重點內(nèi)容。對審核過程中出現(xiàn)問題。及時糾正和整改，只有這樣才能保證工程預(yù)結(jié)算審核工作的順利開展。