海外房地產公司關切中國疫情

香港《南華早報》2月11日文章，原題：隨著中國投資者暫停交易，一些（海外）樓市因新冠病毒暴發而忐忑隨著來自中國內地的買家咨詢量明顯下降，一些海外樓市正感到來自肺炎疫情的擠壓之痛。澳大利亞阿德萊德一家房地產中介已暫時關閉。泰國和美國等樓市也因中國人的（購房）活動和興趣雙雙暫停而忐忑——凸顯此次疫情對房地產業的沖擊。

“由于中國買家是房地產開發商的主要目標客戶群，持續到2月的疫情已動搖泰國樓市”，為一家在70多個國家開展業務的房地產中介公司擔任全球運營執行副總裁的迪耶茲如是說。隨著內地多個城市因疫情“封城”以及一些國家發布有關旅行禁令，中國買家紛紛推遲（海外）看房并凍結購買計劃。

泰國、美國和澳大利亞，只是眾多依賴中國買家提振本國房地產業的市場之一。中國內地買家是“亞洲和北美大多數市場的最大跨境豪華房產購買群體”。迪耶茲表示，從短期看，中國買家的購房動機會減弱。從長期看，若問題進一步加劇，且旅行限制及檢疫措施擴展到其他國家和地區，這場疫情或將削減海外樓市的銷量。

對總部位于倫敦的QuintessentiallyEstates房產中介公司來說，對疫情的擔憂導致潛在買家的看房人次正在減少。該公司首席執行官莫斯格羅夫表示，目前整個房地產行業都正感受到有關影響，尤其是在（倫敦等）關鍵的金融財富中心。威瑟斯律師事務所的私人房產團隊合伙人沃恩則認為，此次疫情的影響尚未被充分吸收和消化，“目前斷言新冠病毒將影響中國人對倫敦房產的需求為時過早。”▲

（作者謝麗爾·阿奇巴爾等，丁雨晴譯）