基于房建工程中的施工質量監理探析

劉萬松

（海鹽成城工程監理有限公司 浙江省嘉興市 314300）

目前房建企業在飛速發展的過程中，對于施工質量方面的要求逐漸增高，在具體的工程建設中，不可缺少的一項工作就是監理施工質量，針對保障房建工程的施工質量意義重大。然而，當前我國房建工程施工質量的監理過程中仍具有諸多急需解決的不足，需選用相應地措施強化處理。

1 房建工程施工質量落實監理工作的意義

施工行業的利潤、信譽等在極大限度上可以決策著監理施工質量的高與低，不管是技術層面，還是財政層面，都需高效的監理工作保證其的正常運作，若是監理工作缺乏到位，定會造成經濟與技術方面發生癱瘓。建筑工程具備一定的獨特性。工程施工環節具備一定的不明確性，此種不明確的表現在施工速度及施工規模等諸多層面，并且遭受諸多不良因素的影響，其中不容忽略的因素包括地形地質、氣候條件，因此，如何確保工程的施工質量與進度，確保施工流程能夠有序的進行，需要在實踐施工中將監理工作合理地融入工程的每項環節。

（1）針對我國角度來講，房建工程施工質量監理機制的強化建設能確保有效地落實我國的建設規劃，并促進房建工程整體質量的全面提升，還能對社會主義秩序給予維護，進而保障社會的和諧性。

（2）基于建設單位角度而言，可以免去自身來管理房屋建筑工程的施工質量，最大化節約人力資源與物力資源，并且還能讓房建工作獲得有效地管理。

（3）基于施工企業角度而言，建筑工程的施工質量落實監理工作不僅能規避施工部門和不熟悉技術建筑單位的合作，而是讓監理部門在施工質量監管中直接介入，就算施工質量發生問題也能依據法律與驗收質量的標準加以解決。在施工流程中能夠將不利的因素有效排除，進而保障房建工程的施工周期如期完成。

（4）基于監理單位角度而言，監理機制的強化落實能確保監理機構全程監控工程質量，施工程序與操作環節都需要管理下有效地實施，能夠避免出現不規范行為，進而降低工程質量方面的問題，確保房建工程的施工質量。

2 房建工程施工質量監理中的問題

2.1 監理機制范圍不大

當前建筑施工企業僅對監理施工質量給予重視，對工程的其它環節給予忽略態度。但當前監理房建工程的施工質量較為單調，對于項目咨詢的經驗不足。在工程中僅僅監理工程現場的施工質量。

2.2 監理市場不夠規范

目前建筑工程的建立市場中發生行業保護與區域保護情況，一些企企業不允許其它企業來監理自己的房建工程；政府部門同樣出現這此種現象，一些政府根據法律規范對本地區的監理行業加以維護。

2.3 監理者的綜合素質有待提高

如何提升房建工程質量、提升施工速度、提高房建工程的管理效果，一支具有較強專業能力、職責感較強、個體素質較高的監理團隊至關重要?；谀撤N層次上來說，房建工程的施工質量監理中不可缺少的就是打造出高水平、高能力、高素養的監理團隊。數據顯示多數監理者為農民工人，但通常來講，農民工并未接受過專業知識方面的教育，自身的素質不高，專業水平也有待進一步提升，這就使房建工程施工中加大了問題的發生概率，建筑企業的逐漸發展不僅對監理者數量提出緊迫的需求，建筑上也出現了供不應求的問題，造成有關單位并未對人員質量的高與低給予重視，最終造成從業者個體的綜合素質不高。

2.4 監理力度的不足

當前房建工程的監理機構不具備較高的收費標準，并且人員稀少，造成取法深入的開展監理工作。還會因監理工程質量的職責不夠明確與職責間相互交錯，致使質量存在的問題無法進行更改，這對監理工作的進展無疑是很大的阻礙。

3 房建工程施工質量的監理措施

3.1 施工單位的強化管理

施工單位管理力度的進一步強化，其實就是提升工程監理者的綜合素養。其作為監理工程的主導者，監理者將直接影響著監理工程的進展，但我國諸多監理部門的工作者因綜合素養不高，缺乏專業技能及專業知識，業務水平偏低，責任心不高，無法督促監理工作朝規范化以及制度化的發展方向。房建工程中人是最活躍的成分與因素，在一定層次上可以說工程的施工質量和控制發揮著決定性作用，所以，需要從每個和施工相關的人員入手，致力于提升施工人員的素養，不僅包含道德素質，還包含科學素養與文化素養，可通過專門培訓機構的創設，招募專業人員對工程管理與施工人員實施一對一培訓，以此來達成專業水平的有效提升，使其專業技能得以強化，豐富其專業知識的目標，書本上獲取知識皆屬表象東西，因此仍需增強他們的實踐能力，得到更多實踐經驗。不僅要促進有關人員本身綜合素質進一步提高，并要提升從業者的入職門檻和準入資格標準，確保引入工作能力與技術水平較高的工程質量監理人員。只要從上述兩方面著手，我們相信定能提升工程的施工質量和安全性。

3.2 監理工程施工前質量

監理工程的施工前質量包含工程地質地形、施工設備、氣候條件、施工材料等諸多方面，各類自然因素與社會因素，在諸多方面中，對于施工前材料的監理至關重要。選購材料確保生產廠商的質量與信譽，應選擇質量有保障、產品具備合格證書的商家，從根源上確保房建工程質量。整頓建材市場的銷售和生產環節。同時，構建、落實檢測工程材料的制度。對于混凝土及鋼筋材料等落實定期檢測質量的工作，提升監理質量的門檻，唯有滿足質量標準與要求的工程材料才能在施工現場進行投入運用。

3.3 監理工程施工環節

工程施工中管理工作的成敗取決于管理模式的好與壞，具體可從以下方面入手：①對目前發達國家的科技活躍使用，以此作為最佳手段對工程質量加強管理。選用高科技含量的設備，促進施工進度加快，進而保證施工任務保證質量的完成。②確定建筑工程各個部分質量的負責者，以此促進有關人員對于提升工程質量重視度的有效提高。③堅持新型發展戰略的引進，在這里引進發展戰略具體就是管理相關的經驗，在對國外先進管理經驗進行借鑒的基礎上，將我國的具體狀況相結合，促進工程的管理質量切實提升。

3.4 強化監理工程竣工環節

監理工作的主要任務即為評估工程的施工質量，并將評估工程質量的報告向有關部門上報，保證房建工程的質量。所以，在工程竣工時，監理部門需檢測工程各道工序與工程各部門質量，并輔助建筑部門對檔案資料進行審閱，組織監理者核查施工現場，并擬定驗收建議與檢驗質量的報告，確保房建工程的萬無一失。這不但關乎著監理者的技術能力，還關乎著消費群體的切身利益與我國建筑行業以后的發展趨勢等，因此，監理部門需要在監理房建工程時，需嚴厲遵循規范制度，確保房建工程的質量。

4 結束語

總之，為確保建筑企業的經濟效益與長效發展，非常有必要監理房建工程的施工質量，并確保監理工作的貫徹落實。全員必須積極地參與其中。監理部門需確保施工信息的實時性、全面性及完整性，萬一發現有問題必須進行相應解決方案的及時設計，并保證徹底解決，不僅要確保施工質量與管理質量，還要最大化減少能源的消耗，降低不必要的消耗，提升監理質量，保證高超的施工技術，施工材料也要滿足標準要求，確保提高監理者的綜合素養，并構建完善化的施工管理制度，通過上述策略定能保證施工行業后續的穩定發展，提升自身在市場上的競爭力，進而增強經濟效益。