華潤蘇州吳江萬象匯購物中心景觀設計探討

張翔寅

（上海景觀實業發展有限公司 上海 200000）

1 項目背景

華潤蘇州吳江萬象匯購物中心是華潤在蘇州的第一座購物中心，也是其在全國落成的第40座購物中心。項目總占地面積55336m2，總景觀面積30000m2,項目建設總造價為6.5億元。本項目對于精準的景觀功能定位、設計理念及區位分析提出更高的要求。意圖打造相互契合的集標示性、主題性、展示性、趣味性、聯動性于一體的商業景觀空間。景觀設計理念

1.1 區位、定位分析

區位分析是對某地的具體區位進行詳細的分析解讀，從中抽離出能夠輔助決策的相關內容以支撐最終的決策結論。而定位分析是針對市場定位和目標客戶群定位，是項目規劃設計的核心、本源，也是項目設計的出發點和回歸點。本項目場地位于江蘇蘇州吳江區太湖新城CBD核心，秋楓街以東，開平路以南，冬梅街以西，由多層商用樓及綠地所組成，以“仿如萬千景象薈萃之地”為寓意[1]。同時項目連接地鐵4號線蘇州灣東站出入口，具有連續開敞的景觀空間及開闊大氣的商業展示面。

1.2 設計理念表達、元素提取

在項目設計初期，從商業購物場所出發，預留了大面積的地上多功能停車場空間。隨著對場地周圍環境和需求的深入思考，筆者認為設計不僅是單純的景觀空間的打造，而是需要綜合項目策劃、人性需求等問題。在設計上更希望賦予場地更多的公共空間屬性，讓它和人產生關系，以更人性化的設計，讓更多的人能夠參與其中，使之成為一個高參與度的主題城市商業公園。本項目景觀設計的難點在于：如何激活整條街道，與周圍建立聯系；如何聚集人氣；以及如何在眾多的商業景觀設計中做出亮點。

2 分區景觀設計實現

整個項目主要分為四大空間分區：分別為東北入口標識廣場景觀區、西北入口展示廣場景觀區、落客景觀區、兒童與運動景觀區及兒童主題公園。在設計上對功能分區中動靜、公私、開閉三方面進行考慮，把動靜原則中的動與靜充分結合確定為硬性要求，在此基礎上提高場地利用率。在景觀設計中必須重視功能分區與人性化的關系，以人性化的理念和思維來考慮功能分區的合理性，只有這樣的景觀才是符合大眾需要的。

2.1 主入口廣場

東北入口標識廣場，結合精神堡壘，打造標示性主入口空間。鋪裝結合“萬象交匯”的設計概念，利用線性鋪裝引導人流，匯聚于商場主入口。主入口休閑空間的櫸樹樹陣下結合特色的景觀漂浮坐凳增加了聚集感和空間層次。在施工圖設計中，分別采用了500×500福鼎黑火燒水洗面，900×300芝麻黑/芝麻灰火燒水洗面，600×150芝麻黑/芝麻灰火燒水洗面，通過不同規格、不同顏色的花崗巖，形成穩定但不單調的效果。鋪裝材料均統一留3mm凹縫，形成引導性及視覺上的沖擊感。

西北入口展示廣場，作為面向地鐵出入口的主要界面，也是重要的人群集散場所，結合特色階梯跌水，鋪裝線條跟隨視野豎向排列，深淺色平行排列，具有時空連續性的韻律美感。同時將主入口與下沉廣場及兒童主題樂園相互連接、縫合，形成一體化的景觀空間。

2.2 落客區景觀

作為一個通過性的空間，應設置于道路等級較低的一側，應臨近出入口及車庫出入口，具備良好的交通可達性，同時需要人車分流。同時落客區景觀是購物中心重要的空間形象指標，需要設置具有沖擊力、明顯易辨的視覺形象，采用多元化手段例如燈光，涌泉形式，以達到吸引人群的目的。

2.3 兒童與運動景觀區

藍色代表著純凈、愉悅，帶著一點活潑跳脫，大面積的藍色，成為這個商業的焦點，讓人聯想大海、天空，尤如沉浸在無盡靜謐的海水中。環島跑道，藍色與灰色形成鮮明的對比，營造活力、趣味、創意的空間，以鼓勵父母與兒童一起互動，共同享受一段美好的家庭時光。在燈具的選擇上，主要以外形別致、燈光柔和為主要標準，蒲公英燈具不僅可以充當景觀小品，更能烘托商業氣氛。

2.4 兒童主題公園

1200m2的兒童主題公園，以大型藍色“象”互動裝置增強場地的趣味性，自帶“網紅”屬性，成為整個場所的記憶點。采用彩色橡膠，既具有兒童色彩認知的作用，同時良好的彈性減震防滑，降低了危險系數，讓孩子們可以盡情玩耍。場地內，利用高差，營造趣味微地形空間，高低起伏，形成豐富的空間及層次變化。鼓勵孩子們在此探索學習，發揮他們無限的想象力。設置互動攀爬草坡、趣味蹺蹺板、滑梯等兒童活動設施，釋放孩子的天性，有益孩子們的身心健康。我們突出設備的娛樂性、體驗性和互動性，激發孩子的天性，鍛煉孩子的膽識，增進親情的融入。同時新穎的觸覺聽覺視覺互動裝置，吸引大量人流使之成為全時段的熱點。

3 景觀節點優化

在以往的商業水景景觀中，滲漏、蓄不住水是較為常見的問題。水景作為商業景觀的重中之重，在施工圖深化時，確保及控制水景效果，是尤為重要的。為此，在本項目水景結構的混凝土強度及抗滲等級上，施工圖中進行了明確表達，均采用了C30抗滲鋼筋混凝土及P6防水，上層為2道高分子丙綸防水層，20厚聚合物砂漿找平層及5厚益膠泥至面層，面層遇拼貼處均用同色云石膠填縫密封。考慮到商業人流量大及兒童親水互動性的安全問題，在水景泵坑深化設計方面，特地采用了干濕分離的形式。①考慮到潛水泵可靠性均大大低于干式離心泵，如因個別潛水泵損壞，會影響水景的整體效果。②一旦水泵絕緣破壞將導致水體帶電。

4 設計創新及三維空間體驗

本項目的施工圖階段還有一個亮點，就是進行了施工圖各個節點場景的3D模型反推，用來檢查項目的合理性與可實施性。同時我們通過VR技術還原項目的真實性，增加可行性及落地性；利用虛擬現實技術能夠建立一個全面、直觀、可交互的場景，呈現出本項目從方案到施工圖階段完整的景觀效果。施工圖完成后最終進行3D可視化手冊制作，包括景觀小品、節點的交接做法、鋪裝的尺度感、材質搭配效果及植物色彩搭配及規格的把控，便于對施工圖設計細節進行局部修改及調整。并實時地與修改前的方案進行分析比較，及時糾正，更好地把項目的方案設計成果呈現出來。

5 結語

在本文研究中通過前期的細致調研、資料收集，完整地了解了項目背景，以此確定了項目的整體定位與理念。其次對各個分區的景觀進行重點難點的分析，各個突破。在施工圖階段充分考慮項目特點，在確保安全性與生態性的基礎上做到美觀與人性化相結合，主題性與趣味性相結合，統籌各類人群的需求，力爭打造一個多元化、多層次的現代高端購物休閑廣場。其中“海綿城市”理念的引入更讓此項目站在了設計的前沿。設計是一個不斷與時俱進，不斷新陳代謝的過程，所有的設計人員都必須站在時代與行業的風口去考慮問題。本項目設計在前期理念還是后期成果表現都是站在了設計行業的最前沿。