地下停車場結構防漏技術管理策略分析

劉馮

（江蘇省建筑工程集團有限公司，江蘇南京 210000）

隨著經濟發展水平的不斷提高，促進人們生活質量不斷上升，購買能力增強，出行交通工具多樣。目前人們最常用的交通工具就是汽車，汽車增多對停車場需求也逐漸增加。土地作為不可再生資源，需要合理利用資源，實現資源最大化利用，日常生活中我們看到停車場由地上停車場逐漸轉變成地下停車場，這樣的設計方式能夠最大化利用土地資源，方便人們生活，出行效率，提高安全。但是如今對地下停車場施工技術以及施工質量管理都及其嚴格，防止高等級地下停車場出現防漏現象，造成損失。

1 高等級地下停車場結構防漏意義

高等級地下停車場施工建設中需要考慮結構防漏，這樣能夠保證高等級地下停車質量，避免出現意外，導致人力物力財力損失。因此，高等級地下停車場防漏工作實施有非常重要的現實意義。

1.1 防漏工作實施利于提高穩定性

穩定主要體現在地基穩定性以及結構穩定性。地基這一詞對于建筑行業人士并不陌生，地基相當于基礎，基礎工作做不好，其他工作做的再好也相當于是畫足添蛇。地基穩定性受建筑物荷載等多方面影響，是指地基巖土層在受到建筑物荷載影響，否則就會出現變形、滑動等諸多不良影響，造成質量問題[1]。高等級地下停車場地基施工本身就有難度，若要提高地基穩定性需要基礎性工程，如軟、硬土層施工打樁等，這些基礎工程能夠最大限度的保證地基穩定性，同時也有利于日后工作實施。

結構穩定性主要針對地下停車場頂部土層，若建筑不穩就會出現滲漏問題，造成一定程度的經濟損失。比如我國地區出現大量降水，地下停車場可能會出現漏水等現象，汽車淹水造成損失?？茖W技術應用在生活的各個方面，防漏就能夠有效解決此困擾。結構是否穩定一定程度上決定了地下停車場質量、日后使用效果以及經濟效益。

1.2 防漏工作實施利于保證安全性

安全對于任何建筑施工需要考慮第一要素。高等級地下停車建設中需要考慮停車場質量安全和使用者生命安以及車安全。我國降水主要集中在夏秋季節，降水量大容易流到地下停車場中，造成車輛損害以及地下停車場地下地面結構損害，導致塌方、坍塌等現象，影響地下停車場的使用時間。如果頂部出現滲漏，地下停車場頂部就會出現腐爛、生銹等現象，造成頂部結構出現裂縫。這些現象出現就會造成地下停車質量受到嚴重影響。

高等級地下停車場主要作用是方便市民停車，保證出行效率與安全。防漏工作的實施能夠保證車輛安全以及使用者的安全問題。汽車遇到水就會造成車輛出現問題，車輛長時間被水浸泡就會出現發電機損壞等多方面的問題，那么車輛損失的賠償就需要施工單位或者按相關法律判定的管理者賠償，造成經濟損失，也不利用停車場使用率。地下停車場如果頂部或者地面出現裂縫等現象有可能會給人員生命安全造成一定威脅。

2 高等級地下停車場施工技術

技術對于高等級地下停車場施工具有中流砥柱作用，技術是實現地下停車場順利完工的一項重要指標。對于地下停車場防漏工作實施需要從選用材料到技術實施都有嚴格標準。材料商需要選擇防漏材料，技術主要包括混凝土澆筑防漏技術和柔性外圍防漏技術。

2.1 選擇高科技防漏材料

高等級地下停車場在作業之前，選擇材料時一定要選擇防漏材料，這樣能夠從根本上保證防漏工作的實施。施工單位在選擇材料時一定要根據國家出臺的相關標準進行選購。選購時一定要多家對比，并要求出具相關技術證明，保證材料品質，以防出現假冒或者三無產品。賣家需要提供科學性專業性證明，有生產許可證、出廠合格證等等，施工單位需要保存相關證明，若出現意外可追究法律責任。材料選用主要包括防漏卷材、基層處理劑、涂料、施工的水泥、粗細骨料防漏劑、減水劑等。防漏卷材盡可能選擇聚乙烯膜聚酯胎Ⅰ型彈性體改性瀝青防漏卷材料。材料選擇一定要集中一家選擇這樣能夠保證材料大小、鍥合度等。材料在使用之前需要權威部門進行質量檢測，出具相應的檢驗報告[2]。

2.2 混凝土澆筑防漏技術

高等級地下停車場防漏工作實施中需做好混凝土澆筑防漏工作，杜絕出現滲漏現象。施工單位在施工之前一定要對混凝土材料采用坍落度實驗，清理不合格混凝土，保證材料品質優質性，提高地下停車場結構防漏能力。施工人員混凝土澆筑防漏技術實施過程中需要嚴格按照相關規章制度、技術要求進行實施，提升泵送效率，提升地下停車場防滲漏技術，同時也應注意施工環境清潔，保持干凈，營造良好的施工環境。刮平工作也需要按照作業之前施工標準進行，否則就是出現因厚薄不均造成裂縫問題，保持平整性?；炷翝仓瓿芍笮璨扇】茖W方式進行合理保養，保持混凝土干燥，避免出現裂縫[3]。

2.3 柔性外圍防漏技術

柔性外圍防漏技術主要是對增加外圍承受能力減少地基承受能力，實現對地基的合理養護，提高高等級地下停車場防滲漏能力。在進行防漏技術實施之前應最好相應準備工作，如：基準線測量預設工作、防水卷材鋪設以及技術處理，保證工作順利實施，提高地基與結構穩定性，從而保證停車場防漏技術。因為地下停車場面積大決定了地基面積大，卷材連接是應注意瀝青條的寬度。為了保證卷材與地基緊密程度需要做好刮平工作，發揮卷材最大作用。江陰市市級機關管理局停車場中的技術負責人員就此項目技術關鍵點控制在20M加勁箱型柱混凝土頂升及箱型柱、梁外圍鋼筋混凝土澆注，柱梁節點翼板預留主筋穿孔眼及節點部位開口箍的綁扎，從而確保停車場順利完工，投入使用。

3 高等級地下停車場施工質量管理

高等級地下停車場施工質量需要技術人員控制，需要引進專業的、高素質的技術人員指導。技術人員對于地下停車場項目的實施非常重要，相當于導航。技術人員引進有利于加快高等級地下停車場施工進度，縮短周期，保證地下停車場質量。因此，施工單位在引進技術型人才時一方面要關注是否有相關職業資格證書，另一方面也要關注他的實踐能力及技術程度。除此之外，還可直接聘請相關團隊施工。有經驗有技術的人員或者施工團隊對防漏工作實施肯定有豐富經驗，能夠保證高等級地下停車場施工質量。確保這個工作責任到人技術到人，比如江陰市市級機關管理局停車場和無錫康橋府裝配式結構PC安裝兩個項目中具有嚴格質量管理組織成立，確保工程順利實施。無錫康橋府裝配式結構PC安裝中質量控制能夠準確的指出質量關鍵點，PC板與現澆梁板的質量及豎向板注漿程序的質量控制，這樣能夠保證工程質量，投入使用之后可帶來實際意義。

4 結論

高等級地下停車結構防漏工作實施不僅僅影響到使用者安全以及車輛安全，還會關系到地下停車場本身的安全及管理者生命安全。由此可見高等級地下停車場結構防漏工作十分重要。地下停車場質量需要技術和人員兩方面有機統一，引進高科技有職業證書的高素質人才，能夠保證施工技術順利實施，為各個環節工作提供技術支持。