分析建筑工程造價預算控制要點及其把握

張潔晶

（甘肅第六建設集團股份有限公司 甘肅蘭州 730030）

在建筑市場競爭日漸激烈的當下，建筑企業想要在市場站穩腳跟，就應該科學合理的對建設各項內容進行合理預算，把控預算指標，確保每個建設項目都在預算目標之內。但是因為建筑工程當中涉及了諸多建設內容，在實際開展建筑工程造價預算編制的過程中，受到諸多因素的影響會造成超預算問題。為此，必須要嚴格把控建筑工程造價預算各項編制與管理內容，掌握建筑工程造價預算技巧，切實增強建筑企業經濟益。本文將針對建筑工程造價預算控制要點以及把握手段進行詳細分析。

1 建筑工程造價預算管控意義

建筑工程造價預算便是對建筑工程各項建設內容提前估算出成本，在此基礎上明確工程建設所需資金費用，把控建筑工程資金運轉主動權，為建筑企業后續項目投資打下良好基礎，最大程度提升建筑工程經濟效益[1]。但是建筑工程造價預算編制管理工作，往往受到諸多因素影響，很容易在實際開展工程建設時出現超預算額的問題，導致預算和實際投入存在一定程度偏差。若超預算額相對較大，很容易影響工程建設資金流轉，嚴重者甚至出現停工、耽誤工期問題，直接對工程建設帶來不良影響，損害了建筑企業切身利益。高質量開展建筑工程造價預算管控，不僅可以促進各項建設內容順利開展，而且還可以協調各項資源，確保工程質量，在規定工期之內順利竣工[2]。此外，因為建筑工程涉及了諸多建設單位參與，在把控建筑工程造價預算可以確保各個單位的經濟利益，展現出建筑企業的擔當，在實現建筑企業經濟效益最大化的基礎上，營造良好企業形象，為建筑企業可持續發展打下良好基礎。

2 建筑工程造價預算控制要點

2.1 決策階段

決策階段便是對擬建項目的必要性、可行性、技術手段、經濟效益等內容進行論證，通過判斷決策形式，對不同施工技術開展比較，是建筑工程判斷和決策過程。在此階段當中影響造價成本的因素相對較多，涵蓋了“項目選址、工程規模、技術方案、市場因素、技術因素、材料因素、市場風險”等諸多內容。在此階段，工程決策的正確性、科學性直接影響正項目成本投資水平，對后期的設計、施工等內容，產生了直接影響。在決策階段開展建筑工程造價預算，應該結合項目實際情況確定成本目標，在適應市場發展趨勢的基礎上，保障項目未來盈利水平。

2.2 設計階段

針對設計階段來說，直接影響建筑工程造價預算，但是已經不是直接影響建筑工程造價預算重要因素。在設計階段影響造價的因素有“總平面設計、工藝設計、輔助設備設計、公共設施、施工標準、施工方案、材料設計”等內容[3]。在開展建筑工程造價預算控制時，應該結合設計圖紙的要求，對各個項目編制詳細預算定額，結合材料設備市場發展情況，進一步細化每項建設內容的投資額，提升建筑工程方案的可行性，最大程度展現出設計方案的作用。借助各項建筑預算定額，對后期工程建設成本管控打下良好基礎保障。

2.3 施工階段

施工階段的建筑工程造價預算控制，主要便是準確的核定工程量、確保定額正確套用、了解機械材料價格與相關政策優惠。在施工環節開展建筑工程造價預算管控時，需要造價預算人員詳細結合施工設計圖紙，對各項施工內容、施工業務明確，了解施工合同條文，詳細了解施工地質情況開展施工項目預算，明確各項資金使用計劃[4]。結合現場施工情況對工程變更、簽證、材料使用情況進行記載，動態化的開展預算方案調整，將施工項目成本控制在定額當中。

3 建筑工程造價預算控制策略

3.1 高效開展建筑工程造價預算準備

因為建筑工程當中涉及諸多項目內容，那么在開展建筑工程造價預算的過程中，必須要詳細分析各個環節可能存在的誤差。在開展建筑工程造價預算編制準備之前，詳細檢查成本預算，做好預算前的各項準備，為建筑工程造價預算方案打下良好基礎。針對建筑工程來說，建筑工程造價預算準備工作包含了建筑工程竣工圖設計、市場材料價格把控、施工單位價格、建設單位政策扶持等內容[5]。把控施工環節建筑工程造價預算，從地理位置、地形地貌、天氣變化等各個環節開展嚴格的實地調查，把控各項潛在影響建筑工程造價預算的因素。建筑工程高級管理人員在明確造價的基礎上，選派高素質人員開展預算編制。預算編制人員不僅需要具備豐富預算編制經驗，而且還應該掌握建筑技術、科技技術、云數據技術，最大程度保障施工設計圖紙建設內容與現場施工內容一致。做好建筑工程造價預算前的準備工作，為建筑工程造價預算編制打下良好基礎保障。

3.2 嚴格開展造價預算編制工程

在確定工程造價成本的基礎上，應該對項目預算成本進行控制。項目預算編制主要涵蓋了預算方案和計算項目兩個部分。預算編制草案應該結合建設項目實際情況，通過嚴格市場調查、現場勘查數據信息來編制建設項目預算。例如，在開展施工環節預算編制時，應該對施工場地、施工條件進行實地勘察，在數據信息的支撐下借助計算機技術建模和云數據技術對建筑工程造價預算編制方案進行預設[6]。此外，還需要把控材料設備市場價格，對市場價格變動進行預測分析，考量綜合數據信息對建設項目制定出明確施工預算定額，建設各項內容預算進行編制明確，結合實際情況，確保各項預算編制科學性。

3.3 精準明確開展工程量計算

為了保障建筑工程造價預算的精準性，就應該結合建設項目的實際情況開展工程量計算。在全面掌控工程材料的基礎上，統籌各項施工內容，科學合理開展成本估算、成本控制。工程數量的計算應該以合理順序開展計算，避免工程量重復計算、漏算問題。充分利用點、線、建筑表面邏輯關系，積極引入BIM信息技術，確保工程量計算的精準性。在定量計算之后，應該嚴格開展工程量預算驗證測試，在保障工程量預算精準性、全面性的基礎上，保障建筑工程造價預算質量，避免因為工程量漏算、重復計算造成的不良影響。

4 結束語

總而言之，建筑工程造價預算管控的意義重大，不僅可以確保工程順利開展，而且還可以實現建筑企業經濟效益最大化。在實際開展建筑工程造價預算管控時，應該明確各項建筑工程造價預算控制重點，把控工程籌劃、工程設計、工程建設各個環節的成本。在高效開展建筑工程造價預算準備的基礎上，嚴格開展造價預算編制工程，精準明確開展工程量計算，強化建筑工程造價預算管控質量，真正保障各項建設內容順利開展，實現建筑企業經濟效益最大化。