BIM在工程造價管理中的應用研究

劉莉

（重慶資源與環境保護職業學院 重慶 402360）

隨著我國經濟的繁榮發展，建筑行業成為社會發展的重要成員，同時人民生活水平的提高也在促使建筑行業不斷革新，以適應新經濟時代人民要求。建筑行業本身是一項覆蓋面廣、進展周期長、施工難度大的行業，其工作實施規模大，工序繁瑣，在實際的工程操作中，常常也會因為方案的不足、對資源的過多浪費等問題，導致出現安排不合理、工作開展困難等現象。我國作為一個資源相對缺乏的發展中國家，在建筑行業中一直倡導節約和可持續發展，所以工程造價的管理尤為重要。近些年科技信息化的發展，將BIM技術加入了建筑工程中，參與了工程造價管理，已經取得了初步的成效。

1 BIM技術的概括

BIM技術是指建筑信息模型（Building Information Modeling，又稱建筑信息模擬），在2002年被Autodesk公司首次提出，作為一種可以運用在建筑全過程中的技術，從建筑工作的開始籌備、運作、到工程竣工，BIM實現了建筑信息的集合，在全球業界范圍內得到了廣泛認可和投入使用。所謂BI技術就是通過數字化技術給建筑工程建立虛擬的三維模型，將建筑物結構的幾何信息、專業屬性和狀態信息等建立在同一個信息數據庫中，達成信息集成化，對于工程相關利益方而言，這是一個可以實現工程信息交換和分享很好的平臺；另外，BIM建立的信息庫還可以在工程進展過程中及時發現問題并且更改數據，大大減少了在工程進程中失誤和糾紛的出現，提高了信息準確性，給了工程開展一個重要的保障和有力支撐，同時也提高了工程進展效率，節約資源和成本，促進可持續發展。

2 BIM技術的特點在工程造價管理中的應用

工程造價是一項嚴謹周密的工作，其數據處理復雜，蘊含信息豐富，讓工程造價在一項建筑工作中擔當著極其重要的角色，工程造價的工作是需要進行對負責項目的建設預期和實際所需進行準確評估和預測，這就要求從事該行業的工作人員需要具備包括建筑設計、施工技術、建筑材料市場風向等一系列的專業技術知識，如此繁瑣的工作需要從業人員細致對待，更要求從業人員必須具備較高的預算業務素質。隨著時代的發展，建筑行業也在不斷革新，定額換算的不及時更新、對新技術、新結構和新材料信息的掌握不及時，都會導致錯誤的發生。在這個基礎上，工程造價管理就需要一定的技術支撐，幫助從業人員在進行工程造價工作中能夠有更多的技術支撐。以下我們將從BIM技術在工程造價管理中的應用出發，了解BIM技術的可視化、協調性、模擬性和優化管理等特點。

2.1 投資階段

在工程項目建設工作中，投資階段作為整個計劃的伊始，在工程建設項目中起著極其重要的作用。工程造價管理需要對項目進行科學合理的預算控制，才能為后續的設計階段和施工階段的開展建立有序的工作基礎。在投資階段，工作人員利用BIM技術對負責施工建筑項目的造價構建信息模擬化，再將工程所需清單中的全部數據輸入數據庫，比起傳統的工程造價以圖紙進行工程數據整理，BIM數據庫通過建立建筑三維

立體模型將龐大的數據體現出來，然后在短時間內進行科學合集評估，其中包含了此項工程建設的材料信息、所需人力成本信息、機械物料價格，以及其他管理費用等。造價師將所收集的造價信息與同類型行業做對比即可進行科學評估，得出合理的造價信息后就可以根據建造的三位模型估算出該項目的工程造價，做出預算方案。

2.2 設計階段

現階段工程建設造價在對負責工程建設方的設計上，較多使用的是限額設計。顧名思義，限額設計是為了在滿足技術要求的技術上對投資和造價進行限額；限額設計有兩個方面的內容，一個是設計技術要求以項目局部設定投資以完成設計，二是參考上階段投資造價限額以完成設計。

在限額設計的使用過程中，項目投資各項估算在造價管理中需要將施工范圍的土木建筑、水電、人工等各項內容分開評估，繁瑣復雜的體制設計無疑給后期在圖紙審查與設計交底時帶來了不便之處；同時，還有一些建筑工程項目在設計建筑時仍采用傳統的平面圖紙作為設計原稿，在缺少專業的平面設計人員對其進行相關檢查或者是核對的前提下，圖紙設計在操作過程中很容易出現數據失誤，參數不明確等情況，從而導致工程施工中的突發事件的發生，輕則損失錢財，重則危害生命。BIM技術的運用，把傳統的平面圖紙轉變為可視化的立體建筑模擬信息技術，各項數據信息能清晰地呈現在設計模型上，實現信息的整合和共享，為工程造價管理順利進行帶來了很大的幫助。

2.3 施工階段

做好了前期的工程籌備計劃工作，在相關參與單位都滿意的情況下，建筑工程會進入到施工階段。這個階段的開展意味著工程項目正式落地啟動，是造價管理工作中難度較大的環節。一項建筑工程的開展到結束，周期是比較長的，而市場的變化是日新月異的，所以在施工過程中容易出現很多變動，比如人工是否合理分配、材料的價格是否能夠及時更新，這些數據的變化都給工程造價管理帶來了極大的挑戰。因為傳統的施工賬目多為人力計算，在操作過程中會存在模糊不清，或者是出現吃公款的現象，通過BIM技術的運用，利用三維計算軟件進行統計工作量，計算資金分配進度，將不必要的輸出剔除，做到合理有效控制成本；其次在施工過程中，工程進度的準確跟進也很重要，BIM技術應用在實際施工過程中時刻更新進度數據，清晰呈現每一個環節的進展，以及能夠及時發現在實際施工中容易出現的差異化問題，避免了工程造價管理失誤等現象，該技術的精準分析大大縮短了人工分析的時間和工作量，能夠在最短的時間內完成工作，提高了造價管理效率。

2.4 竣工階段

工程在竣工階段，并不意味著工程的結束，是否能夠順利完成最終驗收和結算很是關鍵。BIM技術自始至終都在整個工程建設做有力的支撐。在竣工階段，BIM技術需要準確記錄各個施工環節信息并做儲存，一是用來判斷該工程項目適合符合相關建筑標準，達到成功驗收的目的，二是施工階段整體費用的核算，通過BIM將階段化環節信息進行數據化和分析并存底，如后期需要重新核對賬目，或者是發生特殊情況，這些信息可以隨時調出為核算工作做好相關工作的信息輔助，避免出現后續產生糾紛時無據可尋的情況。

3 結束語

傳統的工程造價管理技術存在著信息管理不精確，人員安排不合理，造價信息不能及時得到更新等問題，從而導致整個工程進度慢，工作效率不高，影響整個建筑工程進度。在BIM技術的加入后，工程造價管理明顯出現了好的變化，從投資決策、到設計項目、施工階段都在一直更新該項目的數據庫，就是為了能夠在失誤發生之前及時做修改，第一時間扭轉局面，同時在工程進展中能夠不斷完善細節問題，充分利用現有資源，調節各部門高效運轉，有效避免人力、財力的過度浪費。通過BIM技術實現精細化數據管理，將我國的建筑行業工程造價管理總體水平提高了一個層次。