建筑工程屋面防水施工技術及滲漏補救措施分析

福建平治建設工程有限公司，福建 福州 350001

1 建筑工程屋面防水施工技術完善方法

1.1 完善設計

一個優秀合格的設計能夠為整個工程的開展奠定一個良好的基礎。進行合理的規劃設

計可以減少成本的損耗同時對施工工作中遭遇的意外情況進行預判進而合理規避。設計合理會帶來不必要的損失和浪費。可能會出現物料采買過多、人手不足、臨時改建等問題。這會影響施工任務的順利開展進而降低整體的工程質量［1-2］。

要對建筑屋面進行防水施工，首先要進行實地考察，結合甲方提出的相關設計要求進行具體的細化分析。要全面的考慮施工地的空氣、溫度、濕度等自然環境狀況選擇最佳的施工方案。對于屋面的整體坡度設計則要考慮相應的環境要求和設計需要，合理規劃屋面的坡度和走向。針對滲漏補救問題，要在每一步具體的施工環節里規避可能出現滲漏的情況，減少損失，節約工程成本。

1.2 合理選材

要結合相應的環境選擇適合的建筑材料，避免因為溫度天氣等原因造成建筑材料無法發揮自己的優勢。最重要的是原材料質量問題，不合格的建筑材料會直接拉低建筑的整體質量，影響防水效果進而造成滲漏現象。要嚴格控制供貨商的品質，杜絕殘次非法的建筑材料流入建筑工地。事后要對建筑材料進行適當的復檢抽查，以防止后期出現不必要的麻煩導致一切推倒重來影響工程的進度。

1.3 加強施工現場管理

施工現場作為一個存在大量不穩定因素極易產生意外且人員流動大的場所，對他的進行合理的監管是有必要的。首先要嚴格限制外來人員的進入，要進行出入登記。要重視培養相關人員的安全意識，安全施工是保證施工順利進行的重要保障。要隨時檢驗施工人員的操作質量是否合格及時發現問題解決問題。制定合理的員工績效考核機制，提高員工的工作熱情。對于現場物料要進行及時登記以免出現丟失［3］。

1.4 施工技術的優化處理

1.4.1 自然環境對施工的影響

防水施工要注意當天的溫度、降水、風力等天氣因素的影響，在降水、風力過大、溫度過高過低又不適合進行防水施工。盡量選擇在5～35℃之間的的天氣下進行屋面防水施工。熱熔卷材、溶劑徐料不能在低于零下十攝氏度的條件下進行施工。在大風天氣也同樣不適合進行施工，在風力超過5 級或出現降雨的情況下應當停止施工。以防止雨水的侵入進而影響防水層的質量，從而影響整體的工程質量［4］。

1.4.2 結構層處理力法

防水的結構層需要具備一定的強度，所以在選擇施工需要的犀面板作為承重結構材料時要注意對板縫內嵌的細石混凝土要進行振搗密實操作，在混凝土中可以加入一定的膨脹劑。一定要保證結構層的強度符合相關的國家規定。當板縫的寬度＞4mm 或者出現上寬下窄的問題時，采用鋼筋構造可以提高屋面的整體強度。

1.4.3 分隔縫

在支撐端、屋面轉折防水層、突出構件的交接點要根據相關的規定設置對應的分隔縫。在間距＞0.6m 的時候應當在中部設置v 型分制縫進而保證深度貫穿防水層的厚度。

1.4.1.4 找平層

在施工之前應事先規劃好突出結構的位置之后進行屋面的找平。要先對結構層表面進行簡單的清掃，確定干凈整潔之后才可以進一步進行找平施工的任務。根據實際需要確定屋面的坡度然后相應的設置好分隔縫條的間距。找平層作業前要先用水浸濕結構層，隔天再刷一層素水泥作為結合層，操作完畢才可以針對找平層進行鋪抹作業。

1.4.1.5 卷材防水施工

滲漏產生的常見原因之一是節點分部不平衡，在對節點問題的進行處理時采用特殊的密封材料填滿各個節點以防出現漏水現象［5］。

1.4.2 屋面隔離層施工技術

隔離層是屋面防水施工項目的延長防水效果年限的施工步驟，他的意義重大。隔離層施工原理是在找平層上刷冷底子油，再進行一層、二布、三油卷的防水層鋪設。最后澆筑一層銅性防水層。這樣的操作步驟提高了整體的防水性能，進一步延長了建筑的防水性能使用期限。

1.4.3 鋼性防水層施工

采用鋼性的冷拔鋼筋網片作為防水層板塊的構成這樣有助于保證防水層的強度和密度，減少被腐蝕滲透的現象。鋼筋網片保護層的厚度≮1cm。分隔縫中使用的密封材料以及防水層表層要進行二次壓光作業提高防水水平。通過斬斷密封混凝土中的毛管，進一步增強整體的防滲透效果。

施工完畢之后要對現場進行相應的保護。首先要注意的是現場的干凈整潔度嚴防二次污染。要適當對已經施工完畢的現場進行保養，鋪好模具以防踩踏。要保證混凝土面的平整，以免影響后續的使用效果。做好適當的實驗工作，測試建筑屋面的防水性能，實驗通過之后才可以驗收。

1.5 提升隊伍水平

我國大部分從事建筑工程的施工人員的專業索養水平不一，相關的從業人員很多都是缺乏系統的理論知識進行指導，在進行實際作業的時候他們大部分都是憑借實際經驗判斷。所以在進行施工的時候要有專門的技術人員在現場指導，針對出現的突發狀況能夠及時處理，以免損失擴大。要對相應的施工人員進行簡單的培訓，考核，合格之后才可以上崗。

1.6 完善質量保障金

針對屋面防水施工的質量問題還可以通過簽訂相應的法律合同，通過法律的效力來保證工程的質量。簽訂相應的符合法律規定標準的合同對于相應的權利責任義務進行劃分，明確各方的責任權利，減少紛爭。在施工中也方便甲方隨時跟進工程進展，也方便雙方協商及時針對不合理的問題提出相應的解決方案。通過這種約定保證金的方式一方面使施工單位有了可靠的依據，另一方面保障了甲方在日后出現問題可以合理合法的維護自己的權益。一旦出現滲水漏水現象要根據相關的程序進行排查，精準的解決滲漏問題。

2 滲漏補救措施方法

利用快凝止水的材料在滲水表面進行涂抹處理縮小滲透的范圍實現全面封堵之后使用防水的砂漿將表面抹平恢復整潔。

選用水泥作為原材料進行注漿修補滲透的優點是成本低廉操作簡單效果明顯，由于水泥自身的孔隙大的特性導致水泥注漿法只能用在間隙比較大的縫隙之中。化學注漿法作為一種常見的處理滲漏的方法他的選用材料的可注效果強、還可以根據滲漏的實際情況進行自由的調整。但是他處理滲漏的持續效果時間短，只適用于處理輕微滲漏情況。除了這兩種方法之外，有些嚴重的滲漏修補需要拆除整體的房屋進行分析然后進行進一步的處理。

3 結束語

為了保證建筑的整體質量，避免因為建筑質量問題為后續的開發帶來不必要的麻煩要注意屋面的防水施工的質量以及相應的對滲透問題的補救問題。科學完善建筑的屋面防水施工設計，選材合理質量過關，施工現場管理制度完善，優化相應的施工技術，提升施工隊的整體素質，注意使用法律的手段保護自己的合法權利。針對施工現場的實際情況對滲漏的補救措施進行選擇。揚長避短，針對場地的實際需要選擇最優方案。提高建筑屋面的防水施工的質量，促進建筑行業的良性發展。