基于BIM技術的安裝工程造價精細化管理研究

張婭

（甘肅第六建設集團股份有限公司，甘肅蘭州 730046）

隨著大數據、信息化技術的迅速發展，以及建筑行業中裝配式建筑、智能樓宇等智慧建筑技術的快速發展，建筑安裝工程中，從以工程經驗為核心的階段性管理，逐漸轉換為以技術為核心的全生命周期管理[1]。其中，BIM技術的應用是較為重要的部分，促使信息應用途徑更為廣泛、便捷，減少了以往工程信息的重復處理現象。

1 基于BIM技術的安裝工程造價管理概述

1.1 BIM技術的概念

BIM技術即是指建筑信息模型，是在建筑工程的設計、建設和管理中廣泛應用的數字化工具，能夠將較之建筑安裝工程中二維圖紙更多的信息存儲在模型中，通過信息技術、模擬技術實現建筑安裝工程可視化模型建設，進而使工程施工建設、投入使用和運行管理的全生命周期過程得到管理[1]。在BIM技術中，核心是利用信息技術、數字技術模擬三維可視化模型，并為模型賦予建筑工程信息。此中，最為重要的是實現工程信息的交換及共享，使工程中工程造價、工程施工等管理環節中能夠通過此類信息，提升環節實施的效率及效果，進而使工程利益相關的各方經濟效益得到保障。BIM模型在建筑工程中的普及以及技術本身的成熟，在建筑安裝工程各個階段中應用，為建筑安裝工程提供經濟及社會效益的保障。

1.2 基于BIM安裝工程造價管理的優點

建筑安裝工程造價管理中，BIM技術的應用是通過模型實現的，可達成分項工程量快速統計，具體流程便是通過與不同階段工程量計算要求、規則的對接，來進行該階段工程量估算，之后運用計價軟件針對計價規則進行預算價格、預付款、合同價格、工程價格等具體項的計算[3]。在以往進行工程造價管理的過程中，工程量計算是較為重復化、巨量化的工作，但設計的分項有各具特點、互相關聯，導致圖紙變化時，工程量計算難以同步進行調整，需要造價人員按照圖紙變化重新進行工程量計算，持續進行工程量計算版本的標記，容易導致造價管理中傳遞及協同的過程中發生差誤，進而導致造價控制的準確、效率受到負面影響，以此使造價的管理成本提升。通過BIM技術的應用，建設工程三維模型，模型的原始數據便是設計圖紙，發生圖紙變更的同時，模型自身會產生可視化的改變，同時能夠同步工程量的變化，以此使造價人員在工程量計算機核對中的工作量減小，能夠將更多的精力投入到造價控制中。

2 基于BIM技術安裝工程造價管理中的模型構建

2.1 建模規范

2.1.1建模和算量的標準

在進行BIM建模中，有關標準應該包含項目實施中模型拆分原則及構件命名規范，以及統一的建模基準規則。模型拆分原則是以硬件配置條件為基準，可能需要進行模型拆分，以此為運行效果提供標準，模型拆分的原則是選擇根據建筑分析，或樓號、施工縫、建筑構件進行拆分；構件命名中，Revit中對于命名是沒有相應固定的格式規范的，但根據一定規范進行命名能夠有效提升工作效率，BIM模型在從設計到施工，再到竣工的各個階段中，能夠為數據檢索和傳遞提供極大方便，因此要重視該工作的實施。模型建設前，對于族類型的名稱命名過程中，要盡量有構件類型的名稱、規格及材質，方便識別，同時也能使模型轉化準確性得到提升。本文推薦以“樓層-構件類型名稱-強度等級-規格-材質”的命名方式，比如3F-實心磚墻-240厚-M10-頁巖實心磚；空間關系規則，對于安裝工程中的不同設備、管線要明確連接要求和空間關系；專業交叉的情況下建模重用規則，該規則的設計夠提升模型重用概率，保證模型一致性并提升設計效率。

2.1.2 模型內容及深度

策劃階段中進行模型構建，主要是進行建筑外輪廓形狀的構建，作用是規劃分析中應用；在設計階段中進行模型構建過程中，要能夠達成國家規范，同時滿足方案和設計深度方面的要求。能夠在可視化表達、建筑結構、消防安全、綠色節能、結構等計算或模擬中應用，也可初步用于管線碰撞檢查；在施工設計過程，模型要能夠達成國家相關設計深度要求，以此為施工提供指導。在該階段建模過程中，要制定模型具體內容以及內容的詳細程度標準，以此使BIM模型能夠在規范性、完整性上較為良好，避免冗余，在進行建模深度標準的建設過程中，要與模型交付深度的要求相符，以此使最終交付要求達成。

2.2 BIM模型構建方法

在BIM技術的應用過程中，BIM模型建設是其中最為重要，也最為基礎的工作。BIM模型質量及效率會對其后期在造價管理中的應用效果造成極大的影響。在安裝工程造價管理環節中，進行模型的構建一般有三種方式：①根據施工圖紙進行BIM模型建設，是最為常用、最為基本的模型構建方式，實際應用中常被稱為翻模；②通過設計方所給的二維CAD施工圖文件，利用BIM技術中提供的圖形識別及轉換功能，使DWG格式的二維圖紙轉換稱為BIM模型；③設計方提供BIM模型，造價管理中直接將其導入造價軟件，進而生成BIM算量模型，該模型主要是按照工程造價中的一些通用規范以及自定義參數來進行構建。在BIM應用中，該方式是最為理想化、合理化的方式，能夠使前述兩者大量人為操作中的差誤問題得到避免，進而使建模的工作量減少，并保證建設模型的質量。

使用BIM技術進行模型構建，能夠有效降低工程量計算工作的壓力，同時使施工現場經驗不足的造價人員，能夠通過可視化模型對工程各部位進行場景模擬，為工程計算規則的合理應用提供判斷標準。電氣安裝過程中，擁有大量的隱蔽工程，在進行造價管理中需要有較高空間想象力，但應用BIM技術就能使此類隱蔽工程計量更為明確。比如線槽配線、管內穿線、電氣配管等工程量的組價和計算過程中，使用BIM技術更加直觀，發生差錯的情況得到減少。

3 BIM模型安裝工程造價管理

3.1 設計階段

該階段的工程造價管理主要是降低安裝工程成本。設計階段是整體造價影響較大的環節，通過設計階段的造價優化，可有效改善工程造價，減少工程變更。可以通過BIM碰撞檢測進行建筑電氣結構、管線等碰撞檢測，為設計提供優化依據，同時利用虛擬碰撞檢測，能夠替代實驗室檢測，可以保證檢測的優化。其次在協同設計中，對類似工程數據進行比對，比如設計實用性與經濟性等，最終得到造價分析報告，并將其提供給造價人員，工程質量得到保證同時，優化工程造價。在設計階段也要進行管理系統構建，要求達成施工要求，可達成施工動態監測，系統可自動進行各個施工段造價分析，以此使施工方案優化有所依據。

3.2 招投標階段

根據招標方BIM模型，使用清單處理軟件導入相關數據，進而使工程量清單得到整理，之后利用軟件算量的能力，進行清單中的材料價格活動范圍的計算，招標方要以實際為前提進行清單設備、材料等單價的確認。單價編制需要由專業人員進行操作，以此保證編制的準確性。投標方進行模型單價負荷，進行市場材料價格波動的調查，給出可靠的報價方案。招標方根據投標數據進行評標，選擇資質良好、報價更低的投標方。BIM模型基礎上可以進行招投標造價系統的建設，保證信息上傳系統的及時與效率，便于相關部門開展造價管理活動。

3.3 施工階段

施工階段是安裝工程造價管理的重要階段，為此可以將時間、工期和成本等條件加入BIM系統，實現多維度模型建設。模型要和施工的實際狀況一致，能夠根據施工進度進行隨意的拆分，并將完成的工程數據導入對應軟件，以此使工程清單、工程價款制作完成，從而實現信息計算精度和處理效率。整體施工周期中，材料和設備等發生信息變動時，都要在BIM系統中有所體現，物流出入BIM能夠自動監控，造價信息記錄可通過中控系統得到控制，要盡量避免施工完成后補錄的現象。實際工程中應用的各項材料要進行控制和記錄，以此使材料的使用達成造價管理的要求，同時要重視設備的使用及維護，避免機械故障發生，導致工期延誤的情況發生。最后在施工簽證管理中，要將變更簽證錄入BIM系統，同時簽證管理要進行重視，認真審核簽證上傳的信息。

3.4 施工結算階段

在施工結算環節中，首要保證結算資料的準確性、真實性，主要包括有施工合同等。在完成施工時，先對資料進行整理，同時進行電子資料的備份。通過與BIM系統數據的對比，來使結算資料得到有效審核，如果發生變更，要對系統變更記錄進行查詢。同時要進行竣工圖和設計圖的對比，如果施工差誤在控制的范圍之中，則審核通過，若不能則需要對資料重新整理。在該階段中，要對施工材料永陵進行仔細審核，根據合同進行施工結算。

4 結束語

在建筑安裝工程進行造價精細化管理，能夠保證工程建設中的投資控制、成本控制，但因為建筑工程具有工期長、規模大、受影響條件多的特點，精細化管理往往只能流于形式，實效不能得到保障。通過BIM這項系統化的技術，能夠有效改善工程應用精細化管理方式的窘境，達成精細化管理的效果，同時保證造價管理中的工作效率。