探析防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用

崔 浩

（湖北三江航天建筑工程有限公司，湖北 武漢 430000）

0 引言

在進(jìn)行房屋建設(shè)施工的過程中可以發(fā)現(xiàn)，房屋出現(xiàn)滲漏的位置相對比較固定，換句話說，房屋中某些區(qū)域?qū)儆跐B漏問題的高發(fā)區(qū)域。因此，在施工過程中和之后應(yīng)用防滲漏技術(shù)，能夠比較有效的預(yù)防和控制房屋的滲漏問題。而在本文中，重點的研究內(nèi)容為房屋滲漏的具體表現(xiàn)形式和防滲漏技術(shù)的應(yīng)用方式。通過本研究，希望能夠幫助我國的施工企業(yè)更加有效的預(yù)防和控制房屋滲漏，促進(jìn)房屋建筑質(zhì)量的進(jìn)一步提升。

1 房屋建設(shè)施工中滲漏問題的具體表現(xiàn)

1.1 門窗滲漏

在房屋滲漏問題中，門窗滲漏是最主要的表現(xiàn)形式之一。在門窗出現(xiàn)滲漏之后，房屋的整體結(jié)構(gòu)會出現(xiàn)一定的變化，同時，人們在房屋中的生活環(huán)境也會出現(xiàn)不同程度的惡化。在具體表現(xiàn)方面，門窗滲漏的最主要的表現(xiàn)形式就是門窗與墻壁的連接處產(chǎn)生滲漏。而房屋之所以會產(chǎn)生門窗滲漏，最主要的原因就是門窗與墻壁的縫隙連接不當(dāng)。想要確保房屋的質(zhì)量穩(wěn)定與生活環(huán)境，就必須預(yù)防哈控制門窗滲漏[1]。同時不少的建筑工程門窗都是采用鋁合金塑料或者異型鋼材進(jìn)行制作，如果材料與墻體材料之間性能差別較大，窗框與墻體之間存在的填充材料就容易受到溫度因素影響會因為溫度原因造成形態(tài)變化。這也是門窗縫出現(xiàn)的原因之一。積水方面除了材料等原因之外，平整度差，散水坡度不夠也會造成屋頂面的積水。

1.2 屋面滲透

在進(jìn)行房屋施工的過程中，部分房屋也會出現(xiàn)屋面滲漏問題。在具體表現(xiàn)方面，屋面滲漏的最主要表現(xiàn)形式就是房屋墻面發(fā)生滲水現(xiàn)象。之所以出現(xiàn)這一現(xiàn)象，最主要的原因之一就是房屋墻面的防水材料質(zhì)量不過關(guān)。此外，混凝土澆筑不良、工作人員操作失誤等問題也是導(dǎo)致屋面滲漏的重要原因之一。而在產(chǎn)生屋面滲漏之后，一方面，房屋的室內(nèi)溫度無法保持穩(wěn)定。另一方面，房屋中的墻體涂料也更加容易發(fā)生脫落現(xiàn)象。從這一角度上看，預(yù)防和控制屋面滲漏也是相當(dāng)重要的。另外房屋施工材料的不符合施工要求也是其中重要因素，不同材料之間容易產(chǎn)生形變裂縫。在填充墻框架梁祝與墻砌體之間村踩著縫隙，受到風(fēng)力作用影響雨水就會順著裂縫滲入室內(nèi)，極易產(chǎn)生外墻滲水情況。

1.3 廚衛(wèi)滲漏

在房屋中，衛(wèi)生間和廚房接觸水的頻率相對較高，因而也是滲漏的高風(fēng)險區(qū)域。在房屋施工過程中，廚衛(wèi)滲漏的最主要表現(xiàn)形式就是棚頂滲漏和管道滲漏。之所以出現(xiàn)廚衛(wèi)滲漏，主要原因包括以下幾個方面：第一，在進(jìn)行廚房與衛(wèi)生間施工的過程中，施工企業(yè)采用的防水材料質(zhì)量不佳是最主要的原因之一[2]。第二，在進(jìn)行廚衛(wèi)施工的過程中，房屋施工企業(yè)鋪設(shè)防水材料或管道時并未對防水材料與管道的密封性能進(jìn)行嚴(yán)格的檢測，這也是倒是房屋廚衛(wèi)滲漏的重要原因。第三施工過程中，存在著施工工業(yè)或者工序的不合格情況，對廚衛(wèi)滲水實驗中學(xué)沒有進(jìn)行細(xì)致的檢查，現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)管沒有采取有效的措施對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)管，或者對于廚衛(wèi)部分進(jìn)行隨意的修改或人為的破壞等。在出現(xiàn)廚衛(wèi)滲漏之后，房屋中的生活環(huán)境就會進(jìn)一步惡化，影響房屋使用者的生活質(zhì)量。

1.4 地下室滲漏

在部分擁有地下室的房屋中，也存在不同程度的地下室滲漏新鄉(xiāng)。所謂地下室滲漏，就是水分通過地下室的墻體與棚頂縫隙滲漏進(jìn)入地下室。在產(chǎn)生原因方面，首先，部分施工企業(yè)在進(jìn)行施工的過程中并未對地下室的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行有效的加固，導(dǎo)致施工過程中和施工完畢后地下室的結(jié)構(gòu)發(fā)生變化。其次，在地下室施工過程中，施工企業(yè)未對地下室棚頂進(jìn)行防水處理，混凝土密度不夠，造成地下水滲透到地下室內(nèi)，比方說混凝土與管道之間存在著較大的縫隙，導(dǎo)致管道內(nèi)的水流入到地下室內(nèi)。并且很難排出，這也是導(dǎo)致地下室發(fā)生滲漏的重要原因之一。地下室滲漏無法得到有效防治，不僅會倒是房屋的生活環(huán)境惡化，也會導(dǎo)致建筑的整體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)不穩(wěn)定的問題。

2 防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用

2.1 墻面防滲漏技術(shù)及其應(yīng)用方法

在進(jìn)行屋面滲漏防治的過程中，施工單位首先就需要認(rèn)識到屋面滲漏的主要成因就是建筑材料質(zhì)量不佳。而為了解決這一問題，首先就需要對本企業(yè)的采購工作進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督和監(jiān)管。此外，在進(jìn)行墻體施工的過程中，需要對混凝土的含水量以及比例進(jìn)行嚴(yán)格的檢測，并針對檢測到的問題采用加水、材料比例調(diào)整等方式加以解決。在室外氣溫過高（超過30℃）或過低（低于0℃）的情況下，需要暫停施工，從而避免混凝土結(jié)構(gòu)強度發(fā)生變化。此外，也可以從材料入手，對材料選擇方面進(jìn)行抽樣試驗，以防摻入不合格的材料。同時合理的處理外墻施工產(chǎn)生的間隙，將砂漿均勻的教主在縫隙之中，以保持磚塊的濕潤性。也要根據(jù)施工流程合理進(jìn)行，以防受到其他因素的影響，從而滿足施工的需要，防止外墻的滲透。

2.2 門窗防滲漏技術(shù)及其應(yīng)用方法

在進(jìn)行門窗滲漏防治的過程中，采用的防治技術(shù)主要包括以下幾個方面：首先，在進(jìn)行門窗材料選擇的過程中，采用硬度實驗、拉伸實驗等技術(shù)對門窗材料的強度進(jìn)行檢測，確保其符合房屋建設(shè)的質(zhì)量要求。其次，在進(jìn)行門窗安裝的過程中，采用防水砂漿對門窗縫隙進(jìn)行填充是當(dāng)前比較流行的防滲漏技術(shù)。在使用這一技術(shù)的過程中，施工單位需要采用超聲探傷等技術(shù)對門窗縫隙進(jìn)行精準(zhǔn)探測[3]。同時也要注意在洞口墻體或門窗框部分進(jìn)行安裝縫隙填充的過程中，應(yīng)該注意采用耐腐蝕、防潮。隔音建筑材料、安裝過程中也要注意。不能讓房屋建筑門窗框發(fā)生變形。

2.3 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)及其應(yīng)用方法

在進(jìn)行廚衛(wèi)滲漏預(yù)防的過程中，不僅需要對防水材料與管道的采購和使用進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督，確保防水材料與管道質(zhì)量的穩(wěn)定，而且需要針對施工人員進(jìn)行更加科學(xué)的培訓(xùn)，確保其在進(jìn)行廚衛(wèi)施工的過程中能夠保障防水材料與管道的密封性能。除此之外，合適的優(yōu)化系統(tǒng)，對于經(jīng)常發(fā)生滲漏之處，加以管組，提前防御也是十分重要在這一基礎(chǔ)上，廚房與衛(wèi)生間的滲漏問題就能夠得到更加有效的預(yù)防和控制。而在進(jìn)行廚衛(wèi)滲漏預(yù)防的過程中，施工單位還需要對廚房與衛(wèi)生間的防水設(shè)施進(jìn)行全面的檢測，確保其性能的穩(wěn)定性。

2.4 地下室防滲漏技術(shù)及其應(yīng)用方法

在進(jìn)行地下室防滲漏的過程中，施工單位首先就必須選擇結(jié)果強度更佳的混凝土材料進(jìn)行地下室施工，確保地下室整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。而在這一基礎(chǔ)上，還需要針對地下室的頂棚和墻壁進(jìn)行全面的防水處理。具體來說，就是在墻壁和頂棚內(nèi)部鋪設(shè)防水材料。在采用這一措施的基礎(chǔ)上，地下室的滲漏風(fēng)險就能夠得到更加有效的預(yù)防和控制[4]。同時也可以通過下水堵漏法，比較適合運用于水壓高，漏水孔大的孔洞之中，檢測出漏水部分的強度。找出孔洞的大小。在空洞中鋪撘碎石、鋪墊貼片，隨后把滲透的水運輸出去。然后清理干凈。面對漏水口較小可以采用直接堵塞法，操作具體過程就是吧空洞修成圓槽，采用水泥膠漿關(guān)注，等壓到結(jié)實后可以查看有沒有滲透的情況，隨后涂抹防水面。

3 結(jié)論

綜上所述，在房屋建筑施工過程中，門窗、屋面、廚房、衛(wèi)生間和地下室等部位都容易產(chǎn)生滲漏。本文針對房屋滲漏防治技術(shù)進(jìn)行研究，目的就是為了確保房屋建筑質(zhì)量的穩(wěn)定性。在進(jìn)行滲漏預(yù)防與控制的過程中，施工企業(yè)必須確保建筑材料質(zhì)量符合施工要求，并在這一基礎(chǔ)上選擇更加先進(jìn)的技術(shù)對容易發(fā)生滲漏的部位進(jìn)行重點處理。只有如此，才能在建筑施工過程中和竣工之后確保建筑物滲漏風(fēng)險得到有效降低。而在這一基礎(chǔ)上，建筑的整體質(zhì)量與生活環(huán)境都能夠得到更加有效的改善。