BIM技術在工程造價咨詢管理過程中的有效運用

吳寶炎

(福建 福州 350000)

BIM技術也稱為建筑信息模型，是建立在數字技術、信息技術、大數據技術等先進技術基礎上發展而來的。通過該技術能夠對建筑工程的功能和特征進行數字表達，并且可以實現項目信息共享目標，有利于為工程造價咨詢管理奠定良好基礎。具體來說，建筑企業利用BIM技術，能夠建立與建筑工程一致的三維立體模型，并自動形成與建筑工程相關的數據庫。工程造價咨詢部門可以利用該模型對工程造價進行科學評估和預測，從而為工程造價咨詢管理提供有利依據，一方面有利于提高工程造價管理的科學性和合理性，另一方面能夠將咨詢人員從繁瑣、復雜的工作流程中解放出來。

1 在工程造價咨詢管理中應用BIM技術存在的問題

1.1 工程造價咨詢企業發展現狀

眾所周知，工程造價咨詢企業的主要任務，是接受相關企業委托，對建筑項目全過程進行動態造價管理，其中包括項目可行性研究、投資估算、效益評價、工程結算、編制投標報價等業務。屬于為工程建設需求提供服務的中介咨詢行業。由于我國工程造價咨詢服務相對于先進國家而言起步較晚，因此在很長一段時間內存在技術標準和管理方法滯后問題，并且專業人員數量較少，企業資金嚴重缺乏，導致我國工程造價咨詢企業核心競爭力薄弱。雖然近年來，在科學技術推動下，部分工程造價咨詢企業逐漸向信息化趨勢發展，但是結合實際情況來看，工程造價咨詢實物量數據、清單定額數據等基礎數據仍然處于碎片化管理狀態，大多分散在項目或個人手中，無法充分滿足數據統一處理需求。

1.2 工程造價咨詢管理應用BIM技術的現狀

為了提高自身核心競爭力，越來越多的企業強化了資源投入力度，并充分利用BIM技術，但是由于起步較晚，導致該技術推廣和運用速度相對較慢，遠遠落后于建筑設計企業和建筑施工。盡管企業引進了諸多專業能力強、實踐經驗豐富的技術人員，但是受知識面狹窄、協調能力不足等因素影響，導致相關工作無法順利展開；這也使得咨詢單位專業人員嚴重不足，執業的造價工程師數量更是少之又少，甚至部分企業為了完成相關業務，大量聘請兼職人員或退休人員，受專業能力和年齡結構影響，導致BIM技術推廣受到阻礙，沒能充分發揮其作用和價值。由此可見，雖然將BIM技術應用到工程造價咨詢管理中具有較為廣闊的前景，但是目前我國仍然處于初期探索階段，需要企業不斷改革和創新，有效提高BIM技術應用水平。

2 BIM技術在工程造價咨詢管理中的有效運用

2.1 項目決策階段具體應用

建筑工程在項目決策過程中，由于缺乏準確數據和信息資源，導致投資估算人員無法全面了解建筑工程實際情況，由于信息失衡，所以不能為項目決策提供準確依據。與此同時，對工程項目作出決策前，需要提前做好市場調查工作，如果無法滿足這一需求，將會導致項目設計存在諸多不確定因素，直接影響后續施工任務順利展開，嚴重甚至會引發各種糾紛。而利用BIM技術，可以建立工程三維立體模型，通過導入項目數據，并對數據進行科學分析，能夠對項目投資進行準確估算，有利于為項目決策提供轉卻依據，從而為后續施工順利展開奠定良好基礎。

2.2 項目設計階段具體應用

建筑工程設計方案是否合理，能夠直接影響工程整體造價。由此可見，強化項目階段管理工作至關重要。具體來說，在工程項目設計過程中，需要工程造價咨詢人員做好設計概算編制工作，并且保證編制內容具有準確性和完整性。與此同時，設計方案不僅要體現建筑工程具體地點、施工規模以及工藝流程等相關內容，還應包含施工人員專業要求、項目技術等相關信息。而利用BIM技術，能夠充分滿足以上需求，項目人員通過構建工程模型和建立數據庫，對工程歷時數據和更新數據進行全面掌握，在此基礎上，結合項目施工需求和造價需求，可以合理確定設計指標。不僅能夠滿足項目成本控制需求，還能夠有效減少設計人員工作強度。另外，將BIM技術應用到項目設計方面，還能夠提高成果檢驗水平。即在相關軟件中設置各項指標，并檢驗設計成果，能夠及時發現設計中存在的不足之處，有利于對設計成果進行優化和改進。

2.3 項目招標階段具體應用

建筑工程招標的主要目的，是將工程設計內容轉換為實物。在項目招標造價管理過程中，需要重點做好招標文件、攔標價以及標底等工作。而想要滿足這一需求，需要各參見單位相互協調和配合。為提高招標效率，可以利用BIM技術準確計算項目工程量，并結合工程量編制招標文件。與此同時，利用BIM技術構建工程模型，可以對現有工程量進行科學計算，從而判定是否可以接納設計單位所提供的建筑項目，從而避免工程量過大降低項目經濟效益。

2.4 項目施工階段具體應用

建筑工程施工階段是整個項目造價控制的關鍵階段。由于建筑工程施工具有周期長、范圍廣等特點，受多種因素影響容易產生工程變更問題，從而引發一系列經濟糾紛和矛盾。而利用BIM技術，能夠提高工程管理水平。在BIM構建的三維立體模型中，能夠對不同構件的數形進行具體體現，并且模型中所有信息都存在密切聯系，有利于工程管理隨時查詢相關信息，從而避免工程變更發生概率。另外，即使工程產生變更情況，也可以通過不同維度對變更后情況進行及時估算，友有利于為動態管理造價奠定基礎，保證工程成本支出在管控范圍內。

2.5 竣工結算階段具體應用

竣工階段是建筑工程項目最終階段，也是造價管理的最后環節。將BIM技術應用到竣工結算中，能夠直接獲得工程總量。當前，建筑工程在實際建設過程中，大多以固定單價合同為主，綜合單價并為得到調整，如果工程量發生變化，其造價也會隨之改變。而利用BIM技術將單價數據進行綜合導入，能夠實現框圖出價目標，不僅提高了結算效率，還能夠減少糾紛的發生。

3 結 語

綜上所述，近年來，隨著科學技術不斷發展，BIM技術也得到了進一步優化和完善，并且運用環境越來越成熟，成為建筑行業未來發展的必然趨勢。在這一發展背景下，工程造價咨詢企業需要做到未雨綢繆，并在發展戰略、信息化建設、人才儲備、技術革新方面與BIM技術充分融合。從而實現以技術、知識為基礎的發展目標；有效提高自身服務效果，從而保證建筑工程建設滿足節約資源、降低成本，提高質量和效率的綜合需求，從而為社會群眾提供更好的建筑產品。