新時期房建工程質量問題與控制策略

（甘肅省靜寧縣城關建筑工程公司，甘肅靜寧市，743400） 張曉宏

土木工程和房建工程兩者的工程建設合并，其合并效果直接影響其整體項目施工的進度。為了更好地把控整體項目施工的質量就需要加強對項目當中的各個環節進行有效地監管。嚴加對項目施工的質量進行深化把控，根除影響房屋建設質量的多種因素，進一步的打造較為成熟全面的質量監管體制，從而，綜合性的推動我國土木房建工程的快速發展。

1 土木工程及房建工程質量考核要點

進行房屋建設工程以及土木工程施工的過程當中，最為重要也是企業最看重的就是工程的整體質量以及施工的效果是否符合企業要求以及施工前期規劃的設計方案。為此，就需要管理人員明確具體的房建工程質量要點，有傾向性的在施工過程當中對這些重點方面進行強調。首先其考核的重點包括整體房屋在完成后使用的效果，以及具體建設過程當中所運用的技術優勢展現的程度。最為基礎的考核標準是其具體的工程應該符合我國最新國家標準，在施工的過程當中對具體的環節以及相應的施工人員設立有效的保障方案也是尤為重要的。具體工程建設施工的流程較為復雜，環節十分繁多，在其中對整體工程質量的監管把控的標準也不盡相同，為此就需要把這個任務進行有效的分配，聯合各個環節的負責人來對整體的施工建設質量的控制標準進行斟酌以及優化。同時督促其各個監管人員，促進其能夠在工作當中切實的落實所完善的管理制度，減少整體施工過程安全隱患的同時，進一步的加強對質量的把控。

2 土木工程及房建工程當中常見的質量問題

2.1 工程前期缺乏合理規劃

人們對于各種房屋質量的要求更加的嚴格，越發地強調其居住環境與自身日常生活密切關聯，而傳統理念進行的土木與房屋建設工程規劃則沒有辦法滿足當今消費者的需求。使得其在進行施工前期規劃的過程當中缺乏考慮企業的具體需要，對于一些細節上的施工問題沒有進行明確的強調，這進一步增加施工過程當中可能出現的風險。沒有考慮全面的施工前期規劃也進一步影響了整體的施工進程，不可避免的使施工的過程當中出現一些漏洞。

2.2 施工期間質量管理力度不足

整體土木工程及房屋工程質量問題出現的多發階段則是在具體施工環節當中，這一過程當中由于眾多其他因素的影響以及施工人員的管控較為困難，從而導致了這期間容易發生非常多的問題，同時影響整體施工團隊的施工進度。比如一些企業在進行施工過程當中急于求成，一味地強調對施工進度的提升以及盡可能的去縮短投入的基金，卻又希望得到較大的經濟效益。這就導致在具體施工的過程當中，對于施工質量的監管力度有所減輕。過于把控工程進度，使得其各個階段在銜接過程當中交接的并不是那么的完整，同時在進行材料使用的過程當中，為了縮減成本而選擇綜合質量并不符合企業設計方案的材質，進而嚴重降低建設的綜合質量。同時，由于沒有較為嚴密的監管制度，一些監管部門在進行施工監管的過程當中僅僅按照自身的理解，使得其整體的監管質量不高并不能很好的去降低問題的發生概率，很可能導致一些隱藏的安全問題沒有被發現。

3 新時期加強土木工程及房建工程質量的有效對策

3.1 施工前期進行完善的規劃

為了進一步保證施工過程的順利進行以及最大可能性的提高施工的效率，在具體項目施工的前期設計人員就需要根據企業具體的設計要求，結合各部門的管理人員進行有效的施工規劃。針對每個管理人員個人的經驗以及對整體施工方案的充分了解，結合具體施工過程可能采用的施工技術進行深入的探討，用詳細文件的形式來對其施工環節的人員、資源等過程的分布進行合理規定，同時結合我國的相關標準及規定制定切實有效的質量監管制度，進一步的明確各個部門管理人員的監管范圍，從而保證在具體施工過程當中能夠更好的去開展相應的工作，對其各環節的施工效果進行全面的把控。同時施工前期需要對各個施工人員進行合理的培訓，使其切實認識到施工過程當中遵守安全規定的重要性，以及保證施工質量所需采取的切實有效措施，從而更好地加強對土木工程以及房建工程質量的把控。

3.2 施工環節的質量維護

在進行具體土木工程及房屋建設施工的階段過程中需要針對不同的階段目標和要求對具體的施工成果進行有效的質量管理。首先施工人員應該明確自身所需遵守的崗位職責，同時，了解其具體的施工成果與自身的考核掛鉤，清楚如果出現較為嚴重的施工問題，其需要對所造成的后果負責，為此強調施工人員自身的責任感并提高其使命感。不僅如此，相應的負責人也需要具備良好的素質。全面認識施工環節，充分了解在施工過程當中所涉及到的相關學術知識，以及可能用到的具體技術。同時全面的對其具體的施工進行有效的質量監督。保證整體建筑成果的高質量，不僅需要施工人員按照規定進行準確的施工操作，還需要及時的運用適宜的施工技術，同時采用符合企業需求的新型材料。而這些較為高科技的技術和材料對整體施工人員自身的綜合能力有較大的考驗。為此就需要監管人員意識到這個問題及時的展開培訓，提高工作人員自身的工作能力，從而保證其能夠更好地將技術以及材料的優勢全面地發揮出來。

3.3 竣工階段的質量管理

進行土木工程及房建工程完成后，則全面進入了竣工檢查階段，具體指的就是對其所建造的成果進行工程造價的全面控制，同時對其工程的質量進行細致的檢查。一般其房屋工程完成后進行的工程造價所統計的數值與預期的計劃有一定的出入，這屬于正常的現象。在確保其整體施工工程質量符合企業要求以及能夠通過國家相關標準后，其相應的工程造價在合理的范圍之內有所浮動是可以接受的。高質量的建筑離不開較多的資金投入，當然這是在施工過程當中對其建設質量進行嚴格把控的基礎之上才能實現的。在竣工階段監管人員不僅需要對整個工程的建設進行復盤以及分析，也需要結合工程中出現的問題進行深入的反思及討論，不斷的優化具體的管理控制條例，細化相應的施工操作，進而推動其企業在豐富的工程管理經驗的基礎上，完善其在進行施工過程當中所采取的相應機制。從而進一步提高員工工作的積極性，進而推動竣工階段質量管理的有效落實。

4 結束語

綜上所述，為了進一步提高整體房建工程的綜合質量，保證其建設成果能夠滿足人們對于生活水平的需求，就需要加強對員工的綜合素質進行有效培訓，積極選用先進的施工技術引進性質更高的建筑材料，通過多方面的努力來全面的提升其具體的建設成果，同時加快施工進程。