探討建筑工程中的屋面防水設計

姜娜娜

（安徽省城鄉規劃設計研究院， 安徽 合肥 230022）

0 引言

隨著時代的發展人們對于房屋建筑項目的質量提出了更為嚴格的要求。但是我國房屋建筑項目在實際施工階段在屋面防水環節尚未做到完善，在某些因素的影響下出現滲水、漏水等現象，影響居住者的居住體驗。若不能及時采取有效的解決措施，容易影響建筑行業的發展。在屋面設計環節當中，造成滲水現象的原因有很多種，只有對其進行深入分析，才能真正找到解決的方式，保障房屋建筑質量，提升居住質量。

1 建筑工程發生屋面漏水的原因

1.1 建筑防水材料不合格

屋面防水是否有效取決于屋面防水所采用的建筑原材料。一旦材料質量出現瑕疵，便會影響屋面防水效果，對房屋建筑質量產生難以估量的后果。截止到2018年年底，獲國家質檢總局和省質監局生產許可證的防水企業有1000余家，,而全國防水材料的生產商約有3000余家，其余2000家均為無證的防水卷材和防水涂料生產企業。在此種情況下，很多建筑材料企業在生產過程中為了降低成本偷工減料或者使用無證防水材料導致防水材料質量不合乎要求，影響房屋建筑項目的防水效果[1]。所以，施工單位在選擇防水材料時，應當對其質量和性能進行嚴格的檢測，禁止假冒偽劣的防水材料應用到工程建設項目當中。

1.2 防水施工不規范

目前剛性屋面出現滲水、漏水現象的原因主要包括以下幾個方面，其一是混凝土結構質量欠佳，水從縫隙處滲漏到屋面；其二，混凝土密度較小，形成的混凝土結構無法有效防止屋面漏水問題[2]；還有溫差應變導致混凝土易于開裂滲水。屋面滲水的另一主要原因施工不規范,屋面排水坡度不足，導致屋面積水和倒返水；未按規范要求設置分格縫；涂膜防水厚度不足；找平層不平、空鼓、基層收縮產生裂縫；基層過于潮濕，且清理不干凈；屋面防水卷材鋪設粘貼做法不規范，細部處理不符合設計要求。

1.3 屋面防水設計不合理

進行屋面防水設計過程中并沒有對房屋建筑項目所在地區的自然狀況以及地理環境等因素進行深入分析與了解，導致所設計的屋面防水設計方案與現實情況不相符，無法有效的滿足實際防水需求，從而導致建筑項目出現滲水現象[3]；另外防水材料選用不合理，導致不能達到有效防水的效果；此外，屋面的牙口、落水口、屋面外部管道以及女兒墻等部位細部設計不到位進而從縫隙處發生滲水現象。

1.4 使用中維護與管理問題

由于屋面長期處于裸露的自然條件下，長期受到氣候冷熱交替的影響，缺乏定期的維護,導致屋面導致屋面防水層破損引用屋面滲漏。加上管理上的疏忽，甚至在屋面防水層上鑿眼打洞加速了防水層的腐爛、老化；進而導致屋面逐漸出現滲漏。

2 建筑工程屋面防水設計的主要方法

2.1 屋面防水設計的幾點要求

屋面防水設計應遵守“確保功能、合理構造、防排結合、優選用材、美觀耐用”的設計原則。設計過程中應當注意以下幾個方面：

2.1.1 設計人員應當分析房屋建筑的居住人群、使用特點以及使用功能等，確保建筑應符合當地的氣候和環境，屋面設計中采用合理的設計坡度和排水設備，保障建筑項目的防水效果[4]。

2.1.2 應當對建筑材料市場中各種類型的防水材料進行深入的分析與了解，掌握防水材料的類型、操作技術以及其他參數，并考慮防水材料之間的相容性，根據不同性質的屋面選用合理的建筑防水材料。直接接觸空氣的防水層，防水材料選用以耐候性好且耐紫外線和耐老化為優；上人屋面應選用拉伸強度高且耐霉變的防水材料；倒置式屋面應選用拉伸強度強且接縫密封保證率高的防水材料；種植屋面和長期潮濕的屋面，應選用耐穿刺、耐腐蝕且滿足長期水浸性能的防水材料；大跨度屋面，應選用拉伸強度高且適應變形能力強的防水材料；坡屋面應選用感溫性弱且與基層粘結力度好的防水材料[5]。

2.1.3 屋面防水層設計的技術要求。卷材類防水層在易拉裂變形部位，宜選擇空鋪、點粘、條粘或機械固定的方法；結構易變形已發生滲漏的薄弱環節,應設置卷材附加層或涂膜附加層；在坡度超過45度甚至更大的屋面,防水卷材應采用機械固定且對每個固定點進行密封的方式；屋面采用卷材或涂膜防水層時應設置保護層；鋼筋混凝土屋面應與屋面卷材或涂膜防水層之間增加隔汽層[5]。

2.1.4 屋面細部構造節點的防水加強措施。屋面細部構造主要包括屋面檐口、屋面女兒墻、屋面水落口、屋面變形縫、屋面出入口、設備基座、屋面排氣道、屋面檢修孔和屋面天窗等，細部構造設計中采用增設附加防水層、連續密封的加強措施，提高屋面防水的可靠性。

2.2 屋面防水施工的幾點要求

2.2.1 屋面工程施工前應熟悉圖紙，掌握施工圖中關于屋面防水設計和防水細部構造的設計要求；施工單位施工前應編制專項施工方案和薄弱節點的技術措施，并組織施工員進行現場技術交底。

2.2.2 屋面采用的防水材料廠家應提供產品合格證書和性能檢測報告，確保防水材料符合設計要求。材料進場后需按規定抽樣檢查，嚴禁工程中使用不合格的防水材料；

2.2.3 屋面防水施工嚴格遵守屋面工程技術規范，每道工序需由監理或建設單位驗收合格后再進行下一道工序的，嚴格把控每道工序的施工質量。并且在下道工序或相鄰工序施工過程中，對已完成的工序進行保護，防止二次破壞，確保施工行為規范化、合理化。[5]

2.2.4 屋面防水工程結束后應進行蓄水試驗，確保屋面不會發生滲水現象，一旦發現問題，確定滲水部位，并提出有效的解決方式。

2.3 投入使用過程中的維護與管理

使用運行過程中，組織人員定期對建筑屋面防水的完整性耐久性進行排查，是否有防水層老化、局部脫落甚至滲漏的現象，發現問題及時處理；對極少數人員屋頂私搭亂建等破壞破壞屋面防水設施的行為堅決制止。建筑屋面使用過程中及時維護管理到位，也是保證屋面防水性能一個很重要的環節。

3 結束語

根據上文論述可以得知，屋面防水設計在房屋建筑工程項目的實施過程中具有十分重要的作用。但是在實際施工過程中，由于各種因素的影響，屋面發生滲漏的現象屢見不鮮。因此合理的屋面防水設計、采用質量合格的防水材料、嚴格把控施工全過程，才能切實提升房屋建筑項目的整體質量，提升居住者的體驗感。