房屋建筑工程質(zhì)量通病原因及防治措施探討

邴曉嬌

（遼寧省建設(shè)事業(yè)指導(dǎo)服務(wù)中心 110031）

現(xiàn)階段在進(jìn)行房屋建筑工程應(yīng)用時(shí)存在的質(zhì)量通病，一般是指在進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，經(jīng)常會(huì)發(fā)生而且普遍存在的一些質(zhì)量問題。因?yàn)楫?dāng)前在進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，建設(shè)規(guī)模正在不斷的擴(kuò)大，施工進(jìn)程也在不斷的加快。這些質(zhì)量通病導(dǎo)致工程在應(yīng)用時(shí)存在更多的質(zhì)量問題，危及施工人員和居住人員的生命安全，甚至縮短了房屋建筑工程的應(yīng)用年限。這一問題已經(jīng)引起了社會(huì)各界的廣泛關(guān)注，因此施工企業(yè)必須認(rèn)識(shí)到質(zhì)量通病防治工作開展的重要性，要對(duì)工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行全面的管控，才能降低質(zhì)量通病的發(fā)生幾率[1]。

1 房屋建筑工程質(zhì)量通病問題出現(xiàn)原因

1.1 設(shè)計(jì)方案內(nèi)容不合理

在進(jìn)行房屋建筑工程設(shè)計(jì)時(shí)，如果設(shè)計(jì)方案的制作不符合工程建設(shè)要求，各項(xiàng)內(nèi)容不夠合理，就會(huì)阻礙工程的建設(shè)進(jìn)程。如果在進(jìn)行設(shè)計(jì)工作開展時(shí)，設(shè)計(jì)單位沒有建立完善的質(zhì)量保障體系，那么就無法保證設(shè)計(jì)工作的開展質(zhì)量。設(shè)計(jì)人員也不會(huì)嚴(yán)格按照質(zhì)量保障體系要求開展設(shè)計(jì)工作，最后導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案的制作存在更多問題，影響了工程項(xiàng)目的建設(shè)行為，導(dǎo)致房屋建筑工程存在更多質(zhì)量隱患問題[2]。

1.2 構(gòu)造設(shè)置不合理

在進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，如果構(gòu)造的設(shè)置不夠合理，缺乏質(zhì)量保障體系的約束。在對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)人員僅僅是按照自身的想法開展工作，沒有充分考慮工程建設(shè)的特點(diǎn)。在進(jìn)行圖紙制作時(shí)，按照其他圖紙全部照抄、生搬硬套。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求建設(shè)出來的構(gòu)造不符合應(yīng)用要求，房屋建筑工程在應(yīng)用時(shí)會(huì)出現(xiàn)更多質(zhì)量問題。特別是在對(duì)一些尺寸比較大的塑窗進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，沒有對(duì)用料和節(jié)點(diǎn)進(jìn)行具體的設(shè)計(jì)，而且塑窗的建設(shè)高度不符合標(biāo)準(zhǔn)要求。甚至難以滿足窗戶的正常使用需求。這些問題的出現(xiàn)，就是因?yàn)樵趯?duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，各項(xiàng)內(nèi)容不夠合理導(dǎo)致的[3]。

1.3 建設(shè)原材料存在問題

在進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，建設(shè)原材料的選擇對(duì)于工程質(zhì)量通病的出現(xiàn)存在重要的影響。根據(jù)研究表明我國很多房屋建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量通病，都是因?yàn)檫x用的原材料質(zhì)量不合格導(dǎo)致的，而且造成了嚴(yán)重的后果。例如某一企業(yè)在進(jìn)行房屋建筑工程建設(shè)時(shí)，工程竣工以后在對(duì)內(nèi)墻進(jìn)行裝飾時(shí)，選用的涂料質(zhì)量不合格。短時(shí)間內(nèi)就出現(xiàn)了變色和脫皮等現(xiàn)象。還有一些面磚因?yàn)槲时容^大，外形規(guī)格不夠整齊，導(dǎo)致外墻的飾面磚出現(xiàn)桌面爆皮和脫落等現(xiàn)象。導(dǎo)致這些問題出現(xiàn)的原因，都是因?yàn)樵谶M(jìn)行建設(shè)原材料選擇時(shí)，沒有嚴(yán)格按照建設(shè)要求進(jìn)行材料的選擇，導(dǎo)致了質(zhì)量通病的出現(xiàn)[4]。

1.4 招投標(biāo)活動(dòng)存在問題

現(xiàn)階段在對(duì)房屋建筑工程進(jìn)行招投標(biāo)時(shí)，活動(dòng)的開展不夠公正合理。有些招標(biāo)人員沒有嚴(yán)格按照活動(dòng)的開展需求進(jìn)行項(xiàng)目的招標(biāo)，導(dǎo)致這項(xiàng)活動(dòng)的開展淪為形式主義。甚至于參與活動(dòng)的各個(gè)企業(yè)與招標(biāo)人員存在密切的聯(lián)系，這就導(dǎo)致招投標(biāo)活動(dòng)的開展存在更多缺陷和問題，而且在開展評(píng)標(biāo)活動(dòng)時(shí)也不夠合理。這一問題的出現(xiàn)也會(huì)導(dǎo)致工程質(zhì)量通病的發(fā)生，因?yàn)橐恍┎环瞎こ探ㄔO(shè)資格的企業(yè)參與了項(xiàng)目投標(biāo)甚至中標(biāo)。這些企業(yè)在進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，無法嚴(yán)格按照工程的建設(shè)要求進(jìn)行具體的施工，也沒有重視質(zhì)量管理工作的開展。導(dǎo)致工程項(xiàng)目在竣工之后，出現(xiàn)了更多質(zhì)量隱患問題[5]。

2 房屋建筑工程質(zhì)量通病防治措施

2.1 建立完善的質(zhì)保體系

施工企業(yè)是進(jìn)行房屋建筑工程建設(shè)的主體，但是當(dāng)前我國建筑市場比較混亂，很多施工企業(yè)存在掛靠現(xiàn)象，而且出現(xiàn)了項(xiàng)目的外包行為。施工企業(yè)在進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，要對(duì)內(nèi)部的權(quán)責(zé)進(jìn)行明確的劃分，在對(duì)質(zhì)量通病問題進(jìn)行解決時(shí)，僅僅依靠企業(yè)自身的質(zhì)量檢查，無法對(duì)所有的隱患問題進(jìn)行發(fā)現(xiàn)和解決。因此企業(yè)要選用資質(zhì)較高的監(jiān)理單位，共同開展質(zhì)量通病防治工作。部分施工企業(yè)一直沿用傳統(tǒng)的管理制度，企業(yè)的管理效率比較低下，管理工作在開展時(shí)無法發(fā)揮應(yīng)有的作用。因此市場要加強(qiáng)自身的完善，并且建立健全的質(zhì)量保障體系。施工企業(yè)也應(yīng)該做好自身質(zhì)量保障體系的建設(shè)，才能對(duì)質(zhì)量通病進(jìn)行妥善的解決[6]。

2.2 加強(qiáng)對(duì)施工階段的質(zhì)量控制

在當(dāng)前的社會(huì)背景下，建筑行業(yè)發(fā)展速度比較快，居住人員對(duì)房屋建筑施工提出了更多的要求。施工企業(yè)要想在激烈的市場競爭中占據(jù)一席之位，樹立優(yōu)良的形象，就必須提高工程的建設(shè)質(zhì)量。企業(yè)要引進(jìn)更加先進(jìn)的施工技術(shù)，并且做好日常的質(zhì)量安全管理。在對(duì)房屋建筑工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)判時(shí)，可以從建筑物的外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)以及使用質(zhì)量等方面進(jìn)行科學(xué)的評(píng)判。施工企業(yè)不僅要改變?cè)械墓芾硇问剑€應(yīng)該選用新型的施工技術(shù)。要對(duì)施工階段進(jìn)行全過程的管理，才能提高工程項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量。施工企業(yè)必須做好內(nèi)部人員的培訓(xùn)和教育，確保施工人員能夠嚴(yán)格按照質(zhì)量要求進(jìn)行各項(xiàng)操作，還應(yīng)該聘請(qǐng)專業(yè)的技術(shù)人員做好施工現(xiàn)場的指導(dǎo)。施工企業(yè)可以招聘一些專業(yè)的管理人員，對(duì)施工現(xiàn)場存在的不良行為進(jìn)行及時(shí)的糾正和懲處，充分發(fā)揮質(zhì)量管理工作的作用。

2.3 加大質(zhì)量管理力度

在開展質(zhì)量工作時(shí)，施工企業(yè)還應(yīng)該建立專門的監(jiān)督小組，對(duì)管理行為進(jìn)行實(shí)時(shí)的監(jiān)督。監(jiān)督人員要對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目施工建設(shè)的各項(xiàng)行為進(jìn)行全面的監(jiān)督管理，才能提高工程的建設(shè)質(zhì)量。監(jiān)理單位和施工企業(yè)以及建設(shè)單位要聯(lián)合起來，對(duì)工程建設(shè)的全過程進(jìn)行質(zhì)量管理。還應(yīng)該擴(kuò)大監(jiān)督管理的范圍，將每一個(gè)階段的建設(shè)任務(wù)都納入到質(zhì)量管控的范圍內(nèi)。一旦發(fā)現(xiàn)存在違規(guī)行為就要立即上報(bào)，并且對(duì)其進(jìn)行及時(shí)的解決。要通過各個(gè)部門的團(tuán)結(jié)協(xié)作，保證工程建設(shè)質(zhì)量能夠得到有效的提升。

3 結(jié)語

綜上所述，在對(duì)房屋建筑工程施工質(zhì)量問題進(jìn)行控制時(shí)，屬于系統(tǒng)性的工作，要對(duì)工程建設(shè)的全過程進(jìn)行管控。而且要?jiǎng)訂T全部建設(shè)人員參與這項(xiàng)工作，才能對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行全面的防控。在進(jìn)行工程建設(shè)時(shí)必須嚴(yán)格按照質(zhì)量管理的規(guī)章制度要求，選用標(biāo)準(zhǔn)的管控方式。才能實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的預(yù)期使用功能，滿足工程的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，在進(jìn)行工程交付時(shí)才能保證各方面都能滿意。施工企業(yè)在對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行解決時(shí)，可以借鑒一些成功的經(jīng)驗(yàn)，在現(xiàn)有的防治措施基礎(chǔ)上制定完善的解決方案，才能促進(jìn)房屋建筑工程進(jìn)行可持續(xù)發(fā)展。