LID視角下的里分保護與更新研究
——以泰興里為例

■王海香 Wang Haixiang

(武漢理工大學，湖北武漢 430070）

1 里分建筑概述

里分是武漢特有的近代居住建筑形式。里分對于武漢的意義就如胡同于北京、石庫門于上海一樣的重要[1]。在漢口被迫開埠以后，這個地區陸續分時分批建設了五百多條里份，但由于建成時間和開發商不同，里分住宅的空間布局、巷道尺度、裝飾手法略有不同。但在西風東漸，租界遍地的大環境下，這種特定時代背景下的民居建筑也呈現出一些共同特點，總體布局為聯排式，既具有中式傳統建筑的空間布局，又帶有西方建筑的裝飾藝術元素，是當時中西建筑文化交融的結合體?，F存的里份歷經滄桑，作為歷史的見證者，不僅保留著原有的藝術特征，而且具有重要的歷史，人文價值，重要意義不言而喻。

1.1 里分的裝飾藝術風格

里分住宅是西方建筑藝術與中國傳統民居形式的融合，其裝飾藝術風格更是變化多樣，無論是建筑風格上還是細部處理上都具有中西相互交融的特點。在租界區內受西方建筑影響較大的里分，整體的建筑風格和裝飾手法都偏西式，典型的拱券式門窗，寶瓶西式欄桿，羅馬式的浮雕裝飾，簡化處理的羅馬柱式風格等裝飾手法會出現在住宅的任何可觀賞到的地方。租界區外的里分住宅也會因為模仿跟風而使用新古典，洛可可式的裝飾手法，但建筑細部還是會有中國傳統的木雕、石雕、雀替等的精美鏤空圖案[2]。中西裝飾藝術風格交替出現，互為映襯，是那個時代，里分這一特殊民居住宅的魅力。

1.2 里分現存問題簡述

里分在城市化進程與現代化消弭過程中被成片的夷為平地，如今僅存90余處，且仍有部分正在消亡。因管理體制，功能過時，環境惡化等多方原因，傳統里分的室內空間環境遭到不同程度的破壞，需要進行保護與更新，使其價值再生[3]。

傳統里分的室內居住空間環境，由于建筑老舊，存續時間長久、住戶雜亂等原因，存在一系列的問題，已經很難滿足當代居住者的生活習慣和對居住環境的要求?，F存問題有：室內公共設施因年久失修造成的老化問題，表皮裝飾脫落，使用存在安全隱患，功能承載力下降等；由于一棟多戶，各戶居民亂砌隔墻板劃分空間，使其原有的合理空間布局混亂不堪，分割出來的小塊居住空間環境擁擠雜亂且通風不暢，造成居住功能及舒適性差；原本是供一戶居住的室內空間后期由于各種原因住進多戶居民造成室內幾乎沒有公共空間，只有分割空間遺留下來的僅供通行使用的狹窄過道，因此現存里份室內采光嚴重不足，白天仍是漆黑一片需要開燈才能視物，這些問題都亟待解決。

2 低影響開發下的里分保護與更新設計策略

低影響開發設計是一種運用綠色設施使得設計場地在開發后能兼具水文功能及美學價值的設計方法，其設計原則是盡可能減小對原有空間環境的破壞，并最大可能的改善里分現有室內外人文環境，使其在保留原有裝飾藝術風格的同時對里分室內及院落環境進行綠化改造與居住環境更新，使里分這一建筑遺產的室內歷史環境可以做到價值再生[4]。

2.1 延續原生設計語言

里分的原生設計語言主要體現在建筑形式，細部構件，以及室內家具等方面，運用設計元素提取的方式可以將其設計語言融入至改造設計中，延續原有的歷史文化氛圍。例如西式裝飾風格的羅馬柱、歐洲古典山花裝飾、巴洛克式的卷草，拱券式的門窗等體現了里分的異域風情；中式的花鳥魚蟲等吉祥圖案、高雅卻不失富貴；室內的木欄桿雕工精細，疏密得當，圖案各異，采用中國傳統建筑的花飾圖案又有一種中國傳統民居的精巧、素雅的韻味[5]。原生設計語言是里分的魅力所在，也是更新改造必須保護的文化價值。

2.2 室內空間環境更新

里分的室內空間環境更新針對不同的問題可以從三個方面進行改造。對于由建筑老舊引起的室內居住設施老化，進行整體統一式的改造，由政府牽頭出行政策，做到修舊如舊，保持里分原有的文化與歷史氛圍。對于居住空間功能混亂等問題，采取整體分散式的改造，在盡可能保存原貌或修復有價值的室內元素，并與新功能空間和環境要素結合的基礎上[6]，根據每棟住戶情況進行功能空間的合理再劃分，拆除材質不一的隔板；依照室內小氣候規律增加門窗進行通風采光。在每棟住宅內部有限的公共空間部分，“因地制宜，因材施教”地采取局部式改造，使室內空間舒適明朗、功能使用流暢[7]。

■圖1 泰興里原生設計語言

3 泰興里低影響開發的保護與更新設計策略

泰興里是1907年由白俄茶商投資建立，其設計語言及裝飾風格在里分住宅中別具一格，是漢口唯一帶院子的單棟聯排里分，具有典型的的北方特色，被喻為漢口最優雅的院落式里分，也是漢口里分發展初期的典型代表之一：主巷寬3.5米，兩側有二層磚木結構的的西式住宅建筑17棟，紅瓦坡頂，由矮墻包圍著院子，地板下有架空層，半拱圓窗，局部有外廊。泰興里的建筑立面很簡潔，門窗洞口均為西化的拱券形式，但門頭等細部裝飾又有中國元素；同時通過對某一元素的重復，營造出了連續的空間序列，很耐看[8]?，F存泰興里的裝飾藝術不僅中西合璧，而且承載古今，因而具有很高的歷史價值，LID設計方法可以使室內外綠植的觀賞性與功能性合二為一，在解決歷史建筑固有遺留問題的同時使泰興里重新煥發出活力。

3.1 泰興里現狀

泰興里各棟房屋基本是同一種風格的重復和并列，再進行平面組合，一字排開。只是現在每棟一層或兩層出租用作不同的商業空間，外立面被粉刷成不同的顏色，有甚者更換了外墻材質，破壞了泰興里原有的歷史風貌。泰興里外部空間過多分散的綠化僅僅起到美觀的作用，且造成夏天的蚊蟲問題。建筑外墻裸露著雜亂無章的下水管不僅影響整體美觀，也給排水系統的修整造成阻礙。泰興里室內空間呈現出兩極分化的問題，出租的商業空間被裝飾的煥然一新，而未被租用的空間，特別是室內被居民分割空間遺留下來的零散小空間就成為了雞肋，堆放一些雜物，狹小陰暗。這些問題都是居住適宜性的影響因素，需要解決[9]。

3.2 設計目標

綜合運用整體性保護與LID設計方法，緩解建筑老化、室內空間居住感差和院落空間綠化缺少等問題，做到延續泰興里的歷史文脈，提升泰興里院落及室內居住空間的綠色適宜性，使其做到自我調蓄[10]，讓室內人文環境和空間功能劃分滿足現代生活需要，并使其重新融入現代社會的運行節奏，價值再生[11]。

3.3 設計元素提取

適應性利用與保護更新是維持歷史建筑室內空間最好的方法，在更新過程中提取原有建筑空間的設計元素，利用現代的技術與材料，既可以延續泰興里的歷史韻味，不破壞其歷史風貌，又可以使其符合現代人的生活居住習慣。泰興里最典型的設計語言及裝飾風格是拱券形式的門窗洞口，十分西化。以及矮墻上鏤空的磚雕以及中西折中風格的門楣設計。這些設計元素可以運用到后期泰興里室內的更新改造中，使其與現代風格相互交融（見圖1）

3.3 室內環境更新設計

泰興里一層幾乎都作為商戶出租，因此文章只對二層居住空間進行整體分散式和局部式改造策略分析。

①在整體分散改造模式下，對所有二層進行統一的粉刷，顏色以白色為主，最大限度的反射光線，彌補室內采光不足的缺點。

②頂部以及墻裙、檐壁等在原來具有裝飾花紋的地方進行修繕以保留室內空間的歷史、文化和美學價值。拱券式的門窗形式可以保留，進行修舊如舊的更新設計其材質可以采用質量更好更美觀和現代化的塑鋼等。

③二層一般有一到兩戶居民，在不改動原有建筑空間格局的情況下通過局部改造模式，拆除居民自發使用的各種材質的隔墻板，對二層空間進行重新設計，消除死角，增加空間利用率，靈活劃分空間功能，使用折疊或多功能家具彌補室內空間不足的缺點，并利用物理和生物手段增加室內的通風和采光[12]。

④對原有的居住設施比如木樓梯，木柵格窗戶等要修舊如舊，把歷史片段留在新的室內環境中，使新舊部分得到整合。

⑤室內及院落綠化空間雜亂的問題可以采用低影響開發設計的方法，利用屋頂花園、生物滯留池等技術，既可以使其作為院落空間景觀綠化的一部分，又可以為居民提供一個生態環境良好的休閑娛樂空間，喚起泰興里往昔的歷史價值與文化氛圍。

通過新舊銜接、置入、內隱等方法為室內環境注入新的活力，既保留室內原有的歷史氛圍，又能夠使空間適應現代生活的需求。

4 結語

城市發展進程中，在如何提升老舊建筑室內空間居住適宜性及公共空間的綠化功能性與觀賞性結合的基礎上，延續歷史文化街區及建筑空間原有的歷史文化價值與美學價值，是決策者、開發者和設計者需要關注的重點。泰興里的改造模式和策略對其他建筑遺產室內歷史環境的再更新和整合利用具有借鑒意義：室內空間的改造注重其歷史環境的再利用以及適宜現代人生活習慣的空間功能重組。