BIM技術在建筑工程管理中的應用

吳優津

（南京德陽工程監理咨詢有限公司宜興分公司，江蘇 無錫 214200）

BIM技術自身擁有十分強大的計算功能和模擬功能，是數字時代的產物。近年來，該技術在建筑行業領域得到了廣泛的認可，其自身強大的功能的所發揮的作用在建筑行業的管理工作中產生了巨大的影響，使建筑行業的信息數據逐步實現了共享化、透明化，并在項目成本預算中提供了一定的數據參考，不斷對其成本的投入進行優化，從而為企業帶來更高的經濟效益。相關的企業與單位紛紛將BIM技術應用于項目工程管理中，無論是在以設計單位、施工單位還是業主單位等為主體的項目中，都保證了在管理中各個階段與環節的效率得到大幅度的提高，并且建筑的設計與施工質量也都得到了有效的保證，減少了其在設計施工中的資源浪費，在很大程度上降低了施工項目的投入成本，為后期的運營管理工作提供了很大的便利性。

1 BIM技術的相關理論概念

BIM技術又稱構建信息模型技術（Building Information Modeling,BIM）。該技術是在建筑工程所建立的數據信息的基礎上，通過借助數字化的信息數據模型來對建筑物的實際狀態進行相應的模擬，從而達到完成對施工建筑項目的管理的目的。對建筑工程的管理工作中，其流程順序主要包括建立模型、仿真、整合優化以及仿真現實。從BIM的整體角度而言，該技術主要在仿真、可視化程度、協調性以及信息的完整度等方面占據了獨特的優勢。從20世紀70年代首次提出該技術到現在，該技術已發展得越來越成熟，如今已成為當今在施工管理工作中一種十分關鍵的服務工具。

除此之外，在對建筑的項目進行設計、規劃、施工、管理以及后期維修等環節時，該技術能夠輔助企業與單位在工作時進行信息的交換與溝通，達到共享的目的，從而互相協助來開展工作。該技術還可以對工作全程進行精細化的管理，減少在建設施工過程中出現錯誤的概率，并為各個環節工作的進展提供一定的參考依據，從而為其提供相應的技術保障，推動建筑行業的長遠發展。

2 BIM技術的應用優勢及應用問題

2.1 應用優勢

BIM技術具備可視化功能，其可視化是指此技術通過建立相關的數據信息模型，能夠直觀看到該項目的所展現的空間效應，有助于對施工管理進行整體的管控與把握。

另外，當今所使用的相關建筑工程技術的施工期限較長、施工工作較為復雜且施工范圍也很廣泛，因此，現今的工程管理技術很難適應當前的發展，對工程起不到有效的協調作用，而BIM技術恰好可以彌補這一缺陷。將BIM技術應用其中，企業與單位能夠借助此技術來建立一個相應的三維模型，可以輔助工作人員加強對建設施工的重點進行詳細的了解與掌握。對于經常出現的問題，相關的工作人員可以借助此技術及時對出現的問題進行解決，保證施工進程的順利進行。

BIM技術還可以進行虛擬構建。該技術內部具有3D的可視化功能，它不受時間維度的約束與限制進行虛擬構建。它可以通過對在施工管理過程中可能出現的問題進行相應的模擬，從而可以做到對制定的施工方案和實際的進度狀況進行快速的比較，確保在施工中嚴格按照規定的要求開展工作，提高施工的安全性。

2.2 應用問題

在往常的項目管理工作中，其大致分為兩個環節，分別為施工環節與設計環節。其中，施工環節與設計環節相比較而言，其復雜程度較高，工作人員需要耗費大量的時間與資金，而且在實際的工作進展中，還受到許多不確定的因素的影響，使最終所得到的結果很難達到高度的精確化。除此之外，在整個管理工作進行中，需要多個部門與單位參與進來，對管理的目標與要求制定還需要依據所簽訂的合同進行，并在后期加強監督管理工作，所以在實際的工作進程中，存在空間分布不均衡的現象，建筑所需要用到的材料無法被妥善地保管。在實際的工作中，需要對使用到的施工材料進行反復的搬運，需要消耗大量的時間與人力物力。除此之外，對時間的安排也有不合理的地方。各個環節相關的工作人員在工作開始之前沒有對工作流程與內容進行及時的交流與溝通，使得在工作開展的過程中可能會出現不科學、不合理、不規范的問題。由于項目整體的設計缺乏合理性，使得不合理的項目設計引發多種流程的變化與返工，阻礙了相關工作的順利進行。

3 我國BIM技術的發展

在實際的建筑施工中，BIM技術可以有效地對成本的資金投入進行優化管理與控制，與此同時，還可以提高工作人員的工作效率，使得項目工程的整體質量得到大幅度的提升。另外，該技術還可以幫助企業與單位實現各種資源的分享，并對建設項目進行檢驗，做到提前發現項目中存在的問題，并及時采取措施對其進行解決。近年來，我國的BIM技術隨著科學技術的進步而得到不斷提高，預示著該技術建筑行業領域具有良好的發展前景與空間。在實際的管理中，可以考慮將該技術與其他科學技術進行結合，以此來發揮該技術的最大化作用，進一步提高企業的發展。

4 實際的具體應用

4.1 在圖紙的設計與交底方面的應用

但實際的狀況中，該技術通常被應用在圖紙的設計與交底的階段。通過磁技術來對設計的工作進行檢驗和核查，在一定程度上能夠大幅度提高圖紙設計的效率和質量。在傳統的對圖紙進行審查時，基本上是由專業的工作人員依照平面圖紙來進行相應的審核，因此有的時候無法發現在設計圖紙中存在的空間交叉問題，從而無法保障對某些區域的執行度。但是借助該技術，工作人員可以輕松地將在圖紙上的設計通過三維立體的形式呈現出來，工作人員便可以對設計中的每個細節進行直觀清晰的觀察，從而簡化了工作流程并減少了工作人員的工作量。另外，在工作人員使用三維立體清晰地了解建筑設計的各個區域的同時，也方便了設計方與施工方之間的溝通交流，解決了在交流溝通上的困難。另外，工作人員可以借助該技術來確認相關的數據信息，并保證其自身的可行性與執行度，必要時可以進行多方的協商溝通，從而大幅度簡化該工作的流程。

4.2 在成本預算方面的應用

成本預算工作在整個過程中占據非常重要的位置，對其嚴格的管控在很大程度上直接決定了企業自身的核心利益與競爭力。在傳統成本預算工作中，工作人員只能利用設計的平面圖紙來進行相關的推算，所以推算的結果和實際情況之間存在很大的差異，在一定程度影響企業的工程的進展和經濟效益。而且對其進行推算所借助的信息數據大部分來源于所屬的下級部門與單位的計算與統計整合，所以其數據的準確性很難得到有效的保證。此時，如果將BIM技術應用在成本預算工作中，它可以直接有效地大幅度提高工作人員的工作效率以及推算數據的準確性。并且工作人員可以利用該技術可視化的獨特優勢，在工作進程中直觀有效地觀察此項目工程在各個環節所使用到的資源材料以及建設狀況，從而不斷推動相關的工作人員預算工作的精確度。并以預算的最終結果為參考依據，對材料資源的使用進行合理的配置，進而在很大程度上減少成本的投入。另外，工作人員也要科學合理地選擇相應的材料參數，并將其輸入此技術的數據處理系統中，使成本可以得到有效的、精準的控制，從而提高在項目工程建設中的經濟效益。

4.3 在管理工作方面的應用

目前，在建筑項目施工的過程中，通常在同一區域進行施工時可能會用到不同專業和類型的施工方法，因此要求工作人員在設計時進行周密的思考與計劃，只有這樣才可以確保施工的準確進行。這時，如果相關的企業與單位使用BIM技術，則可以對這一工作進行大幅度的整合與優化，通過借助在計算機中模擬的相關的建筑組織模型，從而促使工作人員的作業流程更加合理、規范、標準化。與此同時，也會在施工的進程中使施工人員的行為更加標準、流暢，作業順序更加地有條不紊。該技術的內部系統中擁有大量相關的工程信息數據，利用該技術還可以對此項目的進程進行精準化的掌控，并及時了解掌握所使用的資源分布狀況。該技術不僅促進了合理科學化作業的開展，還進一步提高了施工效率與施工質量。

5 結束語

隨著我國科學技術的蓬勃發展，一定程度上帶動了建筑技術的快速發展，越來越多的高新信息技術被應用在我國的各個行業與領域，其不斷地被廣泛應用也逐漸在建筑行業中成為一種趨勢，覆蓋了大部分的建筑企業與單位。BIM技術在建筑業信息技術方面作為一項先進的革新技術，受到人們不斷的肯定與使用，逐漸成為一項在管理工程中重要的使用服務工具，并在建筑工程施工管理中發揮著不可或缺的優勢。其可以通過以建立一個相關的數據模型的形式，來輔助企業與單位對其項目進行嚴格的管理與把控，簡化施工的工作流程，大幅度提高其工作效率，減少對項目成本的投入，使得企業可以創造更加優質、高效的經濟效益與社會效益，促進企業可持續性的發展。