淺談BIM全過程造價管理

(山東城市建設職業學院 山東 濟南 250000)

一、引言

全過程造價管理貫穿于工程建設的整個過程，利用BIM技術，把各專業整合到一個平臺上，為企業提供專業、全面的全過程造價服務。將BIM技術引入到全過程造價管理中，利用BIM的可視化模擬功能，讓設計方、監理方、施工方、工程造價咨詢機構等從多個角度對圖紙進行審核，進行模擬碰撞檢查，根據檢查結果及時反饋不合實際之處，降低錯誤量，各方從多個角度等對工程建設提出意見，同時極大程度上提高了后續工作的質量和效率，提高了產能，節約了資源。通過BIM技術的應用，減少了管理過程中普遍存在的重復改設計圖和編制預算的現象。

二、BIM全過程造價管理行業發展現狀

(一)當前我國工程造價管理的基本現狀

隨著我國基本建設投資的擴大，建設項目尤其是政府投資項目、BT、PPP項目數量、規模急劇增加；當前我國建筑業競爭激烈，很多建筑施工企業缺乏基本的誠信，加上各項政策法規不健全，執法不嚴；業主方“造價一超再超、工期一拖再拖”；施工企業作為承包方，其往往存在成本失控、利潤低下等現象；施工單位與業主相互指責；造價咨詢只聽建設方訴求，成本管控失效，失去研究成本管控動力。

(二)我國工程造價管理存在的問題

我國的工程造價管理缺乏全面系統的管理體系；造價管理的宗旨和原則不明確，對造價管理的錯誤認知，節約、省錢、不被騙，工程造價就是重預算輕控制；造價管理缺乏組織保障；承包方惡性競爭；造價控制未能抓住重點，隱形量：變更洽商，不注重現場簽證變更，事后無補；忽視前期階段和過程跟蹤，缺乏管控，被動管理，風險后移，堆積到結算；成本控制手段不當，將造價控制與合同管理分隔開，缺乏控制手段，缺少方式方法。

(三)政策對全過程工程咨詢的推動作用

2017年02月24日，國務院印發了《關于促進建筑業持續健康發展的意見》(國辦發〔2017〕19號)，首次明確提出“全過程工程咨詢”，旨在完善工程建設組織模式，培訓全過程咨詢服務市場；2017年4月26日，住房城鄉建設部印發的《建筑業發展“十三五”規劃的通知》(建市[2017]98號)。這些政策都提到了加快發展BIM技術在項目建設全過程中的集成應用。

(四)造價咨詢企業BIM的發展

BIM技術是國內一種新的發展趨勢，對工程造價咨詢企業而言，應提供全方位的BIM咨詢平臺，并提供全過程項目咨詢服務。BIM全過程咨詢的優勢在于與甲方業主有長期的合作關系；人員結構最匹配；有大量的模型和數據等。BIM全過程咨詢的劣勢在于BIM全過程人才缺乏、沒有足夠豐富的經驗。BIM全過程咨詢的機會在于：BIM全過程咨詢是行業發展的趨勢；BIM全過程咨詢服務的客戶群體有強烈需求，且呈上升趨勢。BIM全過程咨詢所面臨的威脅在于：設計院、施工單位、軟件公司和互聯網公司都開始給業主提供基于BIM的咨詢服務；傳統的造價咨詢業務的市場份額逐步減少，正在被BIM全過程咨詢所替代。

三、BIM全過程業務流程及業務難點

設計階段是“事前控制”的關鍵，只有在該階段進行有效的成本控制，才可以最大限度的控制事后變動，具有“一錘定音”的地位和作用。設計費一般只占建安成本的1.5%-3%，所占比例較小，但是設計對工程造價的影響高達75%以上。基本原則是：進行周密規劃設計，然后嚴格預算審批。

(一)全過程造價管理—設計階段

設計過程中應持續地開展方案優化工作，從品質、成本、物業維護成本、效益等方面對多個設計方案就行比較，對比差異，選擇最優設計方案。

(二)全過程造價管理——招標階段

首先要編制完整的招標文件，公平競爭。同時，做好工程量清單的編制及審查工作。其次，加強過程中專業招投標工作的管理，提供招標控制價和二類咨詢費標準。

(三)全過程造價管理——施工階段

BIM技術應用于施工階段，有以下優勢：施工工藝模擬、施工進度模擬、機電深化設計、施工成本管理、可視化和數字化構件加工。利用BIM模型，實現了工程量計算與計價的雙向數據銜接，當模型改動時能夠實時反映工程造價的變化。BIM模型包含完備的成本數據，與進度信息進行結合。因此，BIM技術在工程造價全過程管理中起著重要的作用。

(四)全過程造價管理——結算階段

在工程結算階段，要加強對施組和方案的審批，健全設計變更審批制度，完備隱蔽工程現場簽證手續，建立概算(目標值)投資控制情況書面報告制度，在全過程管理中為建設單位提供信息服務。

(五)全過程造價管理——重點難點

全過程造價管理的重點難點主要有：招標階段圖紙不到位、實施階段簽證變更多；成本指標制定及落地，投資估算缺少數據庫；月報，咨詢月報不及時、匯報維度不精細；進度、變更等情況不能與模型關聯，不直觀、缺乏信服力，雙方人員能力及投入不對等；進度支付，審核不夠及時與準確。

四、結語

如何有效運用BIM技術參與全過程工程造價管理，將是我們未來將要面臨的挑戰，也是一個難得的機會。相信借助于BIM技術，工程造價也將迎來一場革新。