王起兵

摘 要：社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展以及城市化進(jìn)程的加快，推動(dòng)了建筑工程行業(yè)的全面發(fā)展。由于建筑工程造價(jià)的科學(xué)性與合理性與否是決定工程項(xiàng)目建設(shè)能否順利進(jìn)行的關(guān)鍵，所以在建筑工程項(xiàng)目規(guī)模和投資持續(xù)增大的影響下，如何做好工程建設(shè)過(guò)程中成本控制管理的工作，是當(dāng)前建筑工程施工企業(yè)必須予以充分重視的工作。本文主要是通過(guò)對(duì)建筑工程造價(jià)失控原因的分析以及控制方法的探究，為建筑工程成本造價(jià)的控制提出了積極的建議。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)失控;原因

1建筑工程造價(jià)失控的原因

1.1材料市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)

施工材料質(zhì)量是影響建筑工程整體施工質(zhì)量的關(guān)鍵因素。為了確保建筑工程的施工質(zhì)量，施工企業(yè)必須在工程項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)始前，嚴(yán)格的按照要求做好施工材料的質(zhì)量把控工作，深入材料市場(chǎng)調(diào)查和了解施工材料的價(jià)格走向，在保證材料規(guī)格、品種以及產(chǎn)地等符合工程建設(shè)要求的前提下，合理調(diào)控施工材料的使用量。雖然現(xiàn)階段我國(guó)施工企業(yè)已經(jīng)采取了各種調(diào)控工程造價(jià)的方法，但是由于受到市場(chǎng)政策開(kāi)放等因素的影響，工程項(xiàng)目的建設(shè)施工所面臨的大市場(chǎng)沖擊造成的工程項(xiàng)目施工延期、施工形式復(fù)雜多樣等現(xiàn)象。另外，施工企業(yè)在建筑工程項(xiàng)目施工過(guò)程中出現(xiàn)的材料市場(chǎng)價(jià)格變化規(guī)律掌握不準(zhǔn)確等問(wèn)題，不僅是導(dǎo)致工程材料預(yù)算出現(xiàn)超支問(wèn)題的主要原因，而且對(duì)施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提高也產(chǎn)生了嚴(yán)重的影響。

1.2預(yù)算編制的不完善

工程造價(jià)編制人員在編制工程預(yù)算時(shí)，必須全面的分析各種可能影響工程預(yù)算編制的因素，并以此為基礎(chǔ)建立完善的工程項(xiàng)目預(yù)算編制體系，確保工程造價(jià)預(yù)算編制工作的順利進(jìn)行。由于建筑工程項(xiàng)目具有工程量大且項(xiàng)目繁多的特點(diǎn)。一旦工程造價(jià)內(nèi)容出現(xiàn)疏漏的話，不但會(huì)影響到施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)也會(huì)方案施工企業(yè)參與工程項(xiàng)目的競(jìng)標(biāo)工作。因此，施工企業(yè)必須在工程項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)開(kāi)始前，嚴(yán)格的按照要求做好工程項(xiàng)目成本控制的相關(guān)工作，才能從根本上避免因?yàn)楣こ淘靸r(jià)預(yù)算編制出現(xiàn)額外項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容，導(dǎo)致工程項(xiàng)目施工成本超出預(yù)算范疇等情況的發(fā)生。

1.3項(xiàng)目中的預(yù)算審核問(wèn)題

首先，由于參與工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算的中介機(jī)構(gòu)在配合施工企業(yè)編制以及審核工程造價(jià)預(yù)算時(shí)，需要收取相應(yīng)的費(fèi)用。而內(nèi)部費(fèi)用的收取不但會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)成本的增加，同時(shí)也會(huì)影響工程項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。其次，工程項(xiàng)目造價(jià)編制設(shè)計(jì)過(guò)程中，如果出現(xiàn)工程項(xiàng)目預(yù)算編制設(shè)計(jì)方案與施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況出入較大的情況，必然會(huì)因?yàn)楣こ添?xiàng)目造成超出預(yù)算范圍，對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行埋下隱患。因此，為了確保工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，施工企業(yè)的工程造價(jià)預(yù)算編制人員必須根據(jù)工程項(xiàng)目建設(shè)的特點(diǎn)和要求，采用科學(xué)合理的審核方式開(kāi)展造價(jià)預(yù)算的審核工作，避免因?yàn)楣こ淘靸r(jià)超出預(yù)算等問(wèn)題的出現(xiàn)，影響施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

2對(duì)造價(jià)的控制措施

2.1工程招標(biāo)階段的造價(jià)控制

工程項(xiàng)目招投標(biāo)實(shí)際上就是企業(yè)在相關(guān)法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，通過(guò)公平競(jìng)爭(zhēng)的方法獲取項(xiàng)目所實(shí)施的一種權(quán)力。企業(yè)在參與工程項(xiàng)目的競(jìng)標(biāo)前，必須嚴(yán)格的按照招投標(biāo)工作的要求，做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作，才能確保后續(xù)競(jìng)標(biāo)工作的順利完成。對(duì)于建設(shè)單位而言，則主要是通過(guò)對(duì)各個(gè)競(jìng)標(biāo)企業(yè)造假的比較和分析從中選出最具優(yōu)勢(shì)的競(jìng)標(biāo)方案，才能確保工程招標(biāo)價(jià)格滿足工程預(yù)算的要求。

2.2建筑工程的投資控制

建筑工程規(guī)模與建筑工程投資決策兩者之間存在著密不可分的聯(lián)系。為了確保工程造價(jià)預(yù)算編制工作的順利進(jìn)行。建設(shè)單位必須在工程項(xiàng)目投資階段通過(guò)對(duì)資金處理、施工材料以及技術(shù)問(wèn)題等的分析和研究，找出工程項(xiàng)目實(shí)施各個(gè)階段可能出現(xiàn)的問(wèn)題，并以此為基礎(chǔ)制定切實(shí)可行的解決措施，降低外部因素對(duì)施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益提高產(chǎn)生的不利影響。

2.3工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

工程設(shè)計(jì)是一項(xiàng)復(fù)雜而系統(tǒng)性的工作，設(shè)計(jì)人員必須在工程設(shè)計(jì)階段，做好工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容的市場(chǎng)調(diào)研和分析工作，然后將設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)用于工程設(shè)計(jì)中，才能達(dá)到有效控制工程造價(jià)的目的。另外，設(shè)計(jì)人員還應(yīng)在工程設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)完成后，分析工程設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性與合理性，將工程造價(jià)控制在允許的范圍內(nèi)，為后續(xù)工程項(xiàng)目建設(shè)施工的順利進(jìn)行做好充分準(zhǔn)備。

2.4工程施工階段的造價(jià)控制

由于建筑工程項(xiàng)目施工階段所消耗的資金量占到了工程總投資額的百分之九十以上。因此，切實(shí)做好工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中各個(gè)環(huán)節(jié)的造價(jià)連接工作，是有效控制工程施工質(zhì)量與工程造價(jià)的重要手段。首先，加大工程造價(jià)在工程項(xiàng)目建設(shè)施工各個(gè)階段中的連接問(wèn)題有效控制，優(yōu)化工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中人力、物力、財(cái)力等資源的配置問(wèn)題，提高工程造價(jià)控制的水平和效果。其次，施工企業(yè)必須加大先進(jìn)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)在工程造價(jià)管理中應(yīng)用的力度，嚴(yán)格控制工程項(xiàng)目施工過(guò)程中各個(gè)環(huán)節(jié)的成本預(yù)算，才能在確保工程驗(yàn)收、現(xiàn)場(chǎng)簽證、施工處理等相關(guān)工作規(guī)范有序進(jìn)行的前提下，促進(jìn)建筑工程成本控制與管理效率的全面提升。

2.5對(duì)于竣工結(jié)算階段造價(jià)的控制

首先，工程造價(jià)人員不但要準(zhǔn)確了解和掌握施工設(shè)計(jì)圖紙的要求，同時(shí)還應(yīng)將施工設(shè)計(jì)圖紙與工程竣工資料緊密結(jié)合在一起，通過(guò)有效把控工程數(shù)量的方式為后續(xù)工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算工作的開(kāi)展做好充分準(zhǔn)備。其次，嚴(yán)格按照施工合同中規(guī)定的內(nèi)容和要求，開(kāi)展工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算編制的工作，維護(hù)好合同雙方的責(zé)任和義務(wù)，避免因?yàn)楣こ淌┕み^(guò)程中出現(xiàn)合同糾紛，導(dǎo)致雙方遭受不必要的經(jīng)濟(jì)損失。最后，為了保證工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中各種簽證的合理性與有效性，合同雙方必須嚴(yán)格按照要求做好現(xiàn)場(chǎng)簽證的審查工作，避免因?yàn)楣こ淌┕?shí)際使用的材料與施工要求出現(xiàn)偏差，影響工程項(xiàng)目造價(jià)的成本與工程施工的進(jìn)度。

結(jié)束語(yǔ)

總之，建筑工程造價(jià)控制作為建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的重要工作內(nèi)容之一，貫穿于工程項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程中。施工企業(yè)必須在建筑工程建設(shè)過(guò)程中，加強(qiáng)與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位之間相互交流與合作的力度，將建筑工程項(xiàng)目建設(shè)中的人力、物力、財(cái)力等成本投入控制在最佳的范圍內(nèi)，促進(jìn)建筑工程施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的穩(wěn)步提高，才能充分發(fā)揮出建筑行業(yè)在我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中的積極作用。

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