裝配式建筑在施工管理中的風險因素與應對措施

王鑫

摘 要：伴隨著當前城市規模的快速發展，國內的建筑行業規模也在迅速提升。隨著當前國內建筑施工技術水平逐步提升，混凝土裝配式的住宅施工技術，被應用到實際的建設工程中。國家也大力的推廣本土裝配建筑，以此來提高施工質量水平。在當前建筑行業當中，應用混凝土裝配式的住宅會提高施工的效率、施工進度以及降低整體的施工成本，為施工作業人員減少了大量的施工作業量。建筑單位在應用裝配式建筑施工技術時，要注重施工管理風險防控，以及建立完善風險管理體系。

關鍵詞：裝配式建筑;施工管理;風險因素

隨著當前國內建筑行業的快速發展，建筑的施工技術也在迅速地更新迭代，更多優質的施工技術被應用到實際的項目作業現場。其中，混凝土裝配式住宅施工方法和技術，是當今施工建設行業的一個新發展趨勢，2020年裝配式建筑市場規模將達6982億元，2025年將達到14389億元。裝配技術也大幅度地推動了國內住宅建設和發展。裝配式建筑與傳統的混凝土澆筑施工技術有一定的區別，同時也有一定的聯系，裝配式建筑成本低，并且應用范圍廣。在應用裝配時施工技術時，可大幅度地降低建筑施工作業對于外部環境的影響，以及減少對環境的污染，并節省建設施工材料費用，為建筑的開發商降低了投資成本和開發成本，也響應了國家開展綠色住宅開發建設的政策要求。

一、混凝土裝配式住宅建筑的優勢

（一）降低資源的消耗

近些年，國家大力推廣綠色環保建筑，因而各地的政府也出臺了一系列的綠色住宅規劃，并出臺嚴格的綠色施工標準。因此，建筑施工公司應用傳統施工工藝、施工技術，已經不能夠實現國家要求綠色施工的要求。因而，建筑公司為了持續穩定的發展，必須改變當前的施工作業模式，應用先進的裝配式住宅施工技術，來推動施工作業的綠色化發展。傳統的住宅建設作業會對外部的環境，尤其會給生態環境、空氣和植被帶來嚴重的影響，然后混凝土的裝配式住宅就大大地降低了建設施工作業對外部環境的破壞，給我國建筑行業的轉型升級發展提供了一個重要的技術支撐，也大幅度地減少了建筑行業高能耗的問題。

（二）減少施工時間

建筑公司在傳統的施工作業當中，通常是先開展建筑主體工程結構的建設，當主體結構封頂之后，才能夠給建筑建設屋頂和防水施工作業。然而這種施工作業方式會拉長住宅建設的時間，進而給建筑開發商帶來較大的資金壓力，以及延長了開發商項目投資的周期。應用裝配式技術可以提前將門窗的木磚預先安裝在墻板上，并且在裝配式施工作業當中，作業人員會預留安裝口。當整個建筑的主體結構竣工之后，施工人員就可以迅速地開展建筑外圍結構的施工作業，這樣就大幅度地縮減施工作業時間。

（三）提項目的經營利潤空間

建筑公司在開展裝配式施工作業時，由于裝配式建筑施工作業環節短，因此裝配式建筑不需要存儲和購買大量的建設材料。此外，裝配式的構件在運輸也比較方便，直接可以將裝配式構件運輸到項目作業現場，安裝人員可以立即開展裝配固件的吊裝作業。所以裝配構件可以實現快速的安裝，應用裝配式建筑給實際的施工作業人員降低了工作量，減少了重復勞動。在傳統的建筑施工領域，施工作業人員每天會開展大量的重復建設作業，這就會延長整體施工進度。應用裝配式技術也會降低施工作業人員的勞動強度，以此來實現建設效率的提升，為建筑公司降低人工成本、生產作業成本和建筑材料成本。因而，在開展建筑裝配時，施工技術可以為建筑公司，降低整體經營成本^[1]。

（四）提高項目的質量

建設公司通過應用裝配式建筑有利于加強對項目工程質量的控制，裝配式住宅會應用大量的裝配構件，這種構件是預先的生產，之后運送到項目現場。作業人員在完成裝配構件的安裝，建筑公司的質量監督人員要全面地監督裝配式構件的質量，進而保證構件可以滿足設計圖紙的要求標準。質量檢查人員要重點檢查構件的型號以及構件的精度，通過科學地管控裝配構件的質量，可以提高整體建筑住宅的質量。通常情況下，采用混凝土裝配式施工技術有利于建筑施工單位控制項目的質量^[2]。

二、裝配式建筑在施工管理中的風險因素

（一）裝配式建筑沒有形成系統的施工流程

建筑單位內部缺乏完整的施工管理流程，就會造成在裝配建筑施工現場施工作業環節比較混亂。國內的建筑單位仍然使用傳統的建筑模式，來開展建筑建設作業。因而，就無法充分地發揮裝配式建筑施工作業效率高的優勢。當前，在項目現場，建設單位應用的裝配式構件，大多都是在完成構件制造之后，再運輸到項目現場。然而，在外部制造裝配構件過程中，由于整個裝配建筑沒有制定完整的管理體系，容易導致制造的建筑物件達不到設計標準。此外，在運輸構件時，也容易產生損壞構件的問題。當前國內的整體裝配建筑施工領域中，許多建筑構件的設計、制造、運輸到后端的裝配環節，都沒有建立一個一整套的標準體系。同時，在施工現場，采購不合格的裝配建筑構件，進而引發后期的一些重大的工程安全事故^[3]。

（二）缺少必要的施工準備工作

在裝配式建筑實際施工當中，需要開展大量準備工作，才能夠保證后期裝配作業順利的完成。然而，當前在裝配施工現場，建設單位沒有制定完整的施工管理制度和施工工作計劃，進而導致在裝配安裝環節出現各類技術問題和管理問題。此外，部分建設單位在施工前期沒有做好充足的施工管理準備工作，以及未能夠制定系統的施工進度計劃，以及未能分配必要的資金來開展建設作業。同時，建筑單位未能夠配置合適的施工設備，導致后期的裝配作業環節受到多方面的阻礙。當前國內的裝配建筑行業仍然存在使用機械設備類型不合適，以及應用各類裝配構件不達到設計的標準，裝配構件運輸不及時問題，都會對整體裝配作業產生一定的影響^[4]。

三混凝土裝配式建筑質量的風險控制對策

（一）提升安裝技術來減輕風險的影響

在開展裝配式住宅的建設作業當中，由于裝配作業應用的設備較多，因而就需要項目管理人員加強對安裝設備的管理，給安裝人員提供適當的技術培訓，以此來提高公司的安裝技術水平，減少安裝風險給作業帶來的印象概念股。在開展裝配式構件的安裝作業時，要預先固定吊裝設備，進而保證后期混凝土構件的吊裝作業會安全進行。此外，在開展樓梯的安裝時，（如圖1所示）要給樓梯的支撐強度進行檢驗檢測，保證樓梯的質量符合設計的標準。此外，建筑公司要積極地引用外部先進的安裝技術，培養安裝技術人員以及招聘優秀的安裝技術工人。結合不同類型的建筑來應用不同的安裝施工工藝和安裝方法，以實際建筑的設計要求為基礎，來開展安裝作業，保證安裝作業環節符合設計的要求以及符合國家相關安全標準^[5]。

（二） 提升混凝土澆筑技術來減輕風險影響

在開展裝配式住宅建筑安裝作業的前期，應該預先制定好PC板、混凝土墻體以及預制疊合陽臺板。因而，施工作業人員應該應用先進的混凝土澆筑方法，以及科學地設置混凝土澆筑作業的流程。應用國內最先進的施工工藝和方法，嚴格按照施工圖紙的要求，來實現澆筑作業的科學化。通過加強對澆筑作業的管控，來提高混凝土結構的澆筑質量。在開展墻體澆筑作業時，嚴格依照設計的標準來設置混凝土澆筑的厚度，通過應用分層澆筑的方法，來開展裝配式住宅墻體的澆筑作業，以此才能夠全面地促進住宅建筑質量的提升。

混凝土的澆筑是施工作業中最核心的步驟，澆筑直接影響混凝土后期的質量。澆筑混凝土的作業要嚴格按照混凝土澆筑標準規程、作業流程來實施，在澆筑的過程中要嚴格把控澆筑時間。采用分層式的混凝土澆筑方法，在實際的澆筑過程中，要采用一層一層的澆筑方式等下層混凝土被上層混凝土完全覆蓋后，才能進行混凝土澆筑作業，合理把控好兩層混凝土結構之間的距離。由于混凝土澆筑時間、澆筑厚度的不合理、混凝土層粘結度不高而因產生的混凝土質量問題。施工作業人員要及時地觀察外界環境，尤其溫度，對混凝土帶來的影響，避免在過高、過低溫度中實施作業。

（三）合理控制混凝土成分配比來減輕風險的影響

在建筑的施工過程中，將混凝土運輸到項目作業現場以及攪拌混凝土，這些都是建筑施工領域中必備的環節。在實際的混凝土配置過程中，要嚴格把控水泥、砂石、水以及其他材料的質量，進而保證配置出來的混凝土符合國家相關要求標準。并用目前最好的施工技術對混凝土進行配比，以使形成的混凝土質量最優。在具體配置混凝土時，要反復多次的采用不同配比，來保證形成質量最優的混凝土結構。并且在混凝土土的攪拌過程中，要遵守相關標準，按照既定的操作教程來進行作業，并合理地把控混凝土配置溫度，進而在最大的程度上減小溫度差對混凝土質量帶來的危害。嚴格控制混凝土運輸時間，在運輸中，會發生碰撞以及時間過長會導致混凝土內部水分蒸發等，進而嚴重影響混凝土的質量。當混凝土裝配構件運送到項目工地時，相關的質檢人員要對混凝土裝配構件的質量進行檢驗，以確保混凝土符合建筑設計的要求標準^[6]。

四、結語

在國內的建設工程中，通過利用混凝土裝配技術，會有效地推動建筑行業的發展，以及提升建筑的質量。在實際的技術應用過程中，施工人員和項目管理人員要深入地研究裝配技術的優勢特點，并結合實際項目建設的具體要求，來推動裝配施工技術的應用和普及。隨著我國社會公眾對于住宅品質要求的提升，因此建筑單位要應用各類先進的技術，來提升建筑的質量，提升建筑的使用壽命。建筑單位要給裝配技術的安裝人員提供必要的知識培訓，以提高安裝人員施工人員的技術能力，進而綜合地提高公司的建筑水平，減輕裝配作業中風險因素給建筑帶來的危害，為公司在激烈的建筑市場競爭中獲得了較高的競爭地位和競爭優勢，推動我國建筑行業的轉型升級發展。

參考文獻：

[1]胡澤宇.淺析裝配式建筑工程管理的影響因素與對策[J].門窗，2018（1）：64-65.

[2]李曉娟.裝配式建筑項目投資風險評價[J].工程管理學報，2019（2）：56-57.

[3]杜清婷，常銀昌，馬曉雯.裝配式建筑部品與構配件認證風險評估研究[J].工程管理學報，2019（4）：32-37.

[4]鄒小偉，張丹，馬輝.基于BIM和物聯網的裝配式建筑施工作業安全預警平臺的建立[J].工程管理學報，2019（2）：67-68.

[5]瞿富強，陳初一，顏偉.基于ANP-FUZZY的裝配式建筑預制構件質量風險評價[J].土木工程與管理學報，2019（3）：92-98.

[6]牛珍萍.建筑工程項目管理中的風險規避策略[J].工業，2017（16）：00203-00203.