疫情之下 建筑行業的危與機

2020年鼠年春節來臨之際，一場突如其來的新型冠狀病毒感染的肺炎疫情，從武漢開始席卷了整個中國大地。黨中央、國務院高度重視，習近平總書記非常關心疫情的發展和患者的救治情況，多次作出重要指示和批示。為加強新冠肺炎疫情防控工作，有效減少人員聚集，阻斷疫情傳播，國務院和部分地方政府發文要求延長春節假期，延緩企業復工和學校開學，防止因人口流動和人口聚集引發疾病傳染。

隨著全國各地啟動重大突發公共衛生事件一級響應，建筑企業開工時間也受到了沖擊，同時為了合理配置資源，有序恢復正常生產，在做好疫情防控的基礎上，已有20 多個省份公布建筑企業復工時間。

對建筑企業而言，除了因政府部門要求直接導致的停工外，疫情的影響也將體現在勞務無法按時提供、勞務招聘、材料采購、物資運輸、合同履行成本過高等各個方面，從而對在建工程的工期和費用產生較大影響。因停工停產造成的人工成本、材料價格上漲成本、庫存成本都會上升，這對于中小型建筑企業而言是一個巨大沖擊，尤其是一些現金流不好、經營管理能力不強的中小建企將遭遇嚴峻挑戰。

建筑業全面停工、停產，也對行業的上下游各參與方形成沉重打擊，工人返工延遲，房地產、基建生產都將受到嚴重影響，因停工停產造成的勞務成本、材料成本、管理成本隨之上升。中建政研集團董事長梁艦表示，建筑企業剛剛渡過春節前的農民工工資支付的年關，準備年后繼續開干，這次疫情將企業經營計劃全部都打亂。對于國企來說，黨政一把手負全責，一旦開工出現疫情，會導致黨政一把手內心忐忑。即便開工，每天要進行登記，也將會增加建企的管理難度。

疫情打亂了企業既定計劃，也遲滯了在建項目的工程進度，不可避免地涉及到了工期延長、成本增加等造成的損失。2月1日，人民銀行、財政部、銀保監會、證監會、外匯局等五部委聯合出臺了《關于進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》（以下簡稱《通知》），要求通過適當下調貸款利率、增加信用貸款和中長期貸款等方式，支持相關企業戰勝疫情災害影響。對受疫情影響較大的行業以及有發展前景但受疫情影響暫遇困難的企業，特別是小微企業，不得盲目抽貸、斷貸、壓貸。

對于新冠肺炎疫情直接影響各地目前正在建設和計劃開工工程的建設工期和成本，多省也對新冠肺炎疫情防控期間的建設工程計價或工期問題等出臺了相關政策。2月12日，浙江省住房和城鄉建設廳出臺18條政策舉措，全力支持房地產開發和物業服務企業、建筑業企業、市政公用企業發展，全力保障企業復工復產，加大“三服務”力度，幫助企業渡過難關。與此同時，國家還在陸續出臺相關扶持政策，這對于建筑企業來說也是一種機遇。

諾德律師事務所合伙人那海濤認為，這次新冠肺炎疫情對基礎建設領域短期利空中長期利好，疫情過后國家必然加大醫療領域的投資建設，武漢這樣的城市中心沒有大型的傳染病醫院，證明國家對醫療領域的投入是缺失的。出口和內需遭打擊后，醫療領域或說大健康及相關領域，可能將迎來新的增長點。

面對疫情，一些行業得到特別關注，比如醫療尤其是家庭及個人的醫療細分領域，還有一些領域迅速崛起，比如在線教育、在線購物，尤其是蔬果在線購買等應用“異軍突起”。這些行業領域表現出了很好的“免疫力”，也讓我們更深刻地認識到科技是改變生產與經營方式的最好選擇。

對于建筑業而言，疫情之下的火神山醫院、雷神山醫院建造速度讓全球見證了“中國速度”。“中國速度”的背后來自于BIM技術及建筑業信息化技術的應用支撐，背后的數字化賦能更是重中之重。同時，線上辦公方式也成為各行各業人們工作的首選，因規模企業的項目更多、更需要協調工作，疫情期間，建筑企業更需要有信息化技術協同共享才能支撐企業業務與管理的快速調整。可以預見，疫情結束后，建筑行業會有更多的企業應用信息化技術管理公司與項目間的業務協同工作，利用數字化讓工作分工細致、專業，提高協同集成管理效率，共建、共享新商業模式。