淺談房屋建設工程質量控制

閆國偉

摘 要：一直以來，房屋建設工程的造價控制受到人們的頗多關注，而房屋建設工程質量卻較為馬虎，對于房屋建設工程質量控制中存在的問題不夠重視。設計中和施工中總是出現問題，缺乏對人才隊伍的培養和投入，沒有建立工程中的監管體系，需要解決這些問題。

關鍵詞：房屋建設;工程質量;問題;控制

一、前言

房屋建設工程的質量應該是居民們較為關心的問題，工程質量建設的好壞關乎每位居民的住房安全。加強住房安全就需要對工程質量控制中出現的困難克服，提高居民的住房體驗感，進而促進房屋口碑的銷售額的提高。在具體的建設工程的實際情況中，要注意對于房屋決策源頭的問題改善，加強人才隊伍建設，施工過程中監管到位，盡可能控制好工程質量。

二、房屋建設工程質量問題

房屋建設工程質量離不開對工程建設每個環節的把控，一定要做好源頭把控施工把控和人才隊伍建設把控，杜絕監管不力：

（一）房屋設計改動頻繁

在整個房屋建設工程的過程中，決策不夠長遠科學和明確。由于業主可能對施工的實際情況不夠了解，以及對于自身需求的變化，沒能做到及時有效溝通。業主與建筑設計師在需求的對接上出現不符合自身需求的情況，要求改動帶來的工程設計的變動。突然的設計改動對于施工質量是難以保證的。在后期的施工過程中，業主可能會要求改變已在施工組織設計中被批準的施工方案，并且對原合同約定的需要業主提供的建筑工程材料做出改動，對于工程材料的選擇不同在很大程度上也會影響房屋質量。[1]

（二）工程施工不夠到位

我們忽略了施工工程中的技術問題，必須正視這種不良現象，還要給予解決，以保證在項目工程建設中，合理的控制項目工程質量，同時提高工程技術。雖然施工方在實際施工的過程中找到可以利用的更高效的新興技術，和較高水平的技術來代替原有方案中的計劃，能夠提高工程的質量。但是，工程施工過程的外部因素不可控。在這一階段需要耗費大量的材料，材料價格很有可能受到外部原因的干擾，例如天氣因素引起的供求關系上的變化，造成的工程質量的變化。[2]

（三）人才隊伍水平不高

施工人才對于房屋建設質量的影響也非常重要，人才隊伍建設水平遠遠不夠。第一，施工人員的施工水平參差不齊，難以保證工程質量的統一性。第二，沒有給施工工人設置考核機制，對于施工水平較低和施工態度不認真的人員要適當的篩選出去。第三，人才隊伍的培養沒有設立一個完善的人才隊伍建設體系，沒有系統的學習施工的基本理論知識，對于施工的實踐操作學習也缺乏體系化的訓練，一定程度也導致施工人員不夠專業。

（四）房屋建設監管不力

施工過程是對房屋質量產生重大影響的環節，但是工程施工中存在著許多的問題。首先是監管人員缺乏質量控制意識，自身監管方法、監管方式和監管水平不足。施工過程的管理方法不夠科學。其次，缺乏完善的工程質量監管體制，導致的監管責任和任務未能及時得到落實，信息化程度還不夠完善。此外，工程實體質量監督模式過于單一，工程質量監督機構的監督范圍主要局限在施工階段，僅僅依靠在施工階段對建設工程責任主體質量行為和工程實體質量的監督是遠遠不夠的。最后，施工過程中的施工技術不規范，難以控制施工質量。[3]

三、房屋建設工程質量控制

對于上述房屋建設工程每個環節中出現的問題要認真防控，避免對于房屋建設工程的阻礙過多，筆者搜集相關信息，提出以下建議：

（一）房屋設計決策長遠

在整個房屋建設工程的過程中，決策者的決策要長遠科學和明確。業主要加強對施工的實際情況的了解，以及對于自身需求的變化反應，做到及時有效地和各部門的溝通。業主與建筑設計師在需求的對接要符合自身的實際需要，減少改動帶來的工程設計的變動。減少對于質量的影響。在后期的施工過程中，業主可能會要求改變已在施工組織設計中被批準的施工方案，并且對原合同約定的需要業主提供的建筑工程材料做出改動，對于工程材料的選擇也要盡可能減少對房屋質量的影響。

（二）提高施工水平

執行工程前期的工程質量控制工作，對于工程建設項目管理的全過程工程質量管控工作來說，是一個相對重要的管理環節。其主要工作內容就是為業主企業根據當前建筑市場的行情，認真做好市場研究。其次，對于提高質量需要提升各方面。自身的質量監管意識，根據監管人員的工作要求，加強他們的專業技術培訓，提升他們的綜合素質，建立和完善質量責任制度，做好質量檢驗工作。加強科學的質量管理與控制，要加強施工材料質量控制，禁止不合格材料進入施工現場。

（三）加強人才隊伍培養

房屋建設質量提高需要加強人才隊伍的培養，提高人才隊伍建設水平。首先，施工人員的施工水平培養，保證工程質量的統一性。其次，給施工工人設置考核機制，對于施工水平較低和施工態度不認真的人員要適當的篩選出去。再者，人才隊伍的培養要建立完善的人才隊伍建設體系，促進系統的學習施工的基本理論知識，對于施工的實踐操作學習也要加強體系化的訓練，提高施工人員施工的專業水平。[3]

（四）建立房屋建設監管體系

首先是監管人員要加強質量控制意識，促進自身監管方法、監管方式和監管水平進步。施工過程的管理方法要盡可能科學。其次，建立完善的工程質量監管體制，監管責任和任務一定要及時得到落實，信息化程度還需要提高。此外，工程實體質量監督模式盡可能多樣，工程質量監督機構的監督范圍別局限于施工階段。最后，施工過程中的施工技術要規范，控制施工質量。[4]

四、結束語

綜上所述，房屋建設每個環節的質量都要嚴格控制，對于房屋建設的造價成本的降低也具有意義。房屋設計決策的科學長遠性關乎房屋建設過程中施工中的質量控制，加強對整個房屋建設過程的監管，也有利于房屋質量的控制。人才隊伍的建設和培養，不僅是對于房屋建設質量問題的作用重大，而且對于房屋建設工程的造價成本控制也有重要的作用。

參考文獻

[1]朱濤.房屋建筑施工質量管控重點與對策[J].建材與裝飾，2019（16）：14-15.

[2]葉新鶴.房屋建筑工程管理與施工質量措施分析[J].建筑與裝飾，2019（7）.

[3]林斌.房屋建筑工程管理與施工質量研究[J].建材與裝飾，2019（7）.

[4]郝偉龍.論房屋建筑工程施工過程中的質量監督[J].建筑與裝飾，2019（1）.