淺談建筑工程中的成本控制和造價管理實踐思路

毛鵬

摘要：在建筑工程施工過程中，由高素質人才制定出的優秀的造價管理和控制成本的設計方案可以有效的提升施工細節的掌控。同時也會給建筑施工工程的風險管控制定合理規劃。在當前階段的工程建筑施工中，通常是使用科學合理的技術和辦法進行成本控制和造價管理中的研究分析。而從經濟學角度來看，用經濟的眼光對成本控制和造價管理進行分析，使工程施工中所使用的建材、物料、經費等資源可以全面有效的進行監督使用。并且要協調好造價管理和經費使用間的關系。經濟效益是成本控制和造價管理的最終目標，只有優秀的成本控制和造價管理的設計，才能有效地減少工程施工中的不必要浪費，從而增加經濟收益。

關鍵詞：建筑工程;成本控制;造價管理

伴隨著我國飛速發展的社會經濟和市場經濟，加上快速發展的城市化進程，我國對各類建筑的需求越來越大，這也就造成建筑行業的從業人員日益增多，導致建筑行業的競爭異常激烈，一個企業如果想在建筑行業內長久的發展下去，必須提升企業自身的競爭力，并且增強企業內部的管理問題。工程建筑施工的施工時間較長、并且需要高度專業的工作人員與設計師。在工程施工階段存在著很多不確定性因素和風險，導致施工無法準確的進行工程造價管理和控制施工成本，當出現問題時就會額外增加施工費用，降低工程最終收益。為了追求更高的經濟收益和建造質量更好的建筑必須做好成本控制和造價管理的工作。

一、建筑工程中的注意事項：

（一）成本控制的注意事項：

建筑施工中的成本控制使由多方面因素共同影響的，并不是獨立的工作，在進行成本控制計算時要秉承責權利結合的原則，協調好工程各部門間的合作關系，鍛煉各部門之間的工作配合度，設立好獎懲制度和責任劃分制度，這樣才能更好的進行成本控制^[1]。

（二）成本預算的注意事項：

建筑施工的成本預算要秉承著擴大收入節省支出的目的進行，在施工中能用到的施工設備需要進行嚴密的價格計算，嚴謹控制好成本的投入，禁止出現資金投入超過工程需要的現象，再進行工程施工前要認真做好成本預算的精密設計，設計好所有項目需要花費的最低值和最高值，結合實際控制好支出成本。并且在工程施工時，相關工作人員要進行全程跟蹤分析，讓成本預算與實際情況相結合，在保證建筑質量的基礎上，最大化降低成本投入。

（三）造價管理的注意事項：

在專業人員進行造價管理規劃時，不能只顧眼前，必須制定長期有效的管理政策。首先，制定長期的管理政策有利于對工程建筑施工進行長期的全程監控管理，方便監管工程施工過程中任何階段的成本造價的管理，并且可以監督施工的質量。其次，采用取多個樣本數據的調查方法可以使工程施工的調查更加的細致，便于制定可靠性更高的造價管理方案，提高對施工的監管效率，并降低成本，提高工程利潤^[2]。

二、我國建筑工程中的成本控制和造價管理的現狀：

（一）建筑工程中成本控制和造價管理的當前背景：

伴隨著我國飛速發展的社會經濟和市場經濟，加上先進的科學技術，使建筑行業的競爭壓力不斷擴大。為了企業想在建筑行業內長久的發展下去，必須提升企業自身的競爭力，讓工程建筑施工在成本上擴大利潤收入，首先要做的就是讓建筑工程施工中的成本控制和造價管理不斷創新，時刻符合時代的要求。只有這樣才能從根本上提高工程施工的利潤收益。成本控制和成本預算的設計貫穿了整個施工的過程，對整個工程施工的資金投入和工程質量都有著重要意義。除此之外，建筑工程還會被其他外界因素干擾，使當前所使用的施工技術不足以滿足工程需要，這就需要尋求國家政府的幫助，讓社會專業科學研究者進行新技術的研究開發，不斷創新工程施工中的技術支持，才能實現我國工程施工的長遠發展^[3]。

（二）建筑工程中成本控制和造價管理現存的問題：

1、建筑工程的工程招標不合理：

眾所周知工程建筑施工之前最重要的就是工程招標，只有競標成功才能開始施工，但在以往的工程招標中，經常會出現建筑單位并沒有深刻的了解招標工程的實際情況，沒有細致閱讀招標文件，導致競標者憑感覺進行錯誤報價，這種情況往往競標成功報價也會遠遠高于實際價格，直接導致了工程施工結束后的利潤收益。并且還有一部分惡劣現象，像在招標過程中一些競標企業串通壓價，并且以低價格競標的企業在進行工程施工時還會克扣工程款，減少物料投入，導致其施工的建筑質量不合格。這種現象嚴重擾亂了建筑行業的市場，給弄虛作假的單位提供便利^[4]。

2、建筑工程的方案設計不合理：

在工程建筑施工的全程中監管中，最關鍵的就是工程施工前的成本預算和造價管理的周密設計，其主要包闊施工初期的流程設計、施工專業技術的設計和建筑工程圖紙的設計，這些專業設計非常重要，一旦出現錯誤就會直接影響工程施工的合理性和質量。專業人員在對工程施工進行設計時，比較容易犯的錯誤有：一、建筑施工的設計不符合國家法律的規定，或施工質量低于而國家規定標準。二、沒有進行詳細的實地調查和研究就開始進行方案設計，在沒有對工程內容非常了解的前提下進行的設計通常會出現預計和實際不相符，設計中的工程圖無法在實際中實現，或者設計中的資金使用無法滿足工程需要^[5]。

三、完善工程中成本控制和造價管理的方法：

（一）合理控制競標成本：

工程招標是工程施工的基礎，只有競標成功才有資格進行工程施工，在進行招標時要對自身有明確的認識，清楚自己的工程施工的成本，從而合理的進行招標^[6]。

（二）強化對于建筑工程設計階段的管理：

在整個建筑工程中，施工方案的設計是至關重要的，對工程施工起到了深遠的影響，在工程施工的設計中要由多名高素質的專業人員共同商議設計，經過層層審核才能投入工程施工使用。再進行設計時，設計師要與工程投資人、建筑工程師、工程造價師進行多次溝通與配合，吸取所有參與者的意見和建議，通過綜合整理，得出最合理的工程設計方案，之后將設計好的工程設計方案交給工程造價計算師，由其從經濟學的角度進行分析，判斷設計是否合理，并由其他相關人員輪流審核，吸取群眾的建議進行修改。

四、結語

總體而言，建筑施工工程中的成本控制和造價管理的設計是極為復雜和關鍵的，其設計不僅僅是為了提高工程利潤收益，還要考慮到施工技術、施工質量、施工環境、施工風險以及符合國家法律規定。只有不斷提高設計人員的專業素質和創新施工技術，才能更好的進行成本控制和造價管理，并可以將人力資源、物料資源等最高效的發揮作用，在保證施工質量的基礎上，盡可能的減少工程施工的成本投入，從而增加工程收益，是企業在工程行業可以長遠的發展下去。

參考文獻：

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[2]何曉鳳.解析全過程造價控制與管理在市政工程中的應用[J].納稅，2018（20）：128-129.

[3]殷萬赟.淺談建筑工程造價管理實施中存在的問題[J].江西建材，2017，1（30）：33～46.

[4]鐘欽.嚴寒地區節能住宅全生命周期成本估算研究[D].沈陽：沈陽建筑大學，2012.

[5]勞丹.建筑工程中的成本控制和造價管理實踐思路論述[J].建筑工程技術與設計，2016（18）：854+859.

[6]黃衛東.建筑工程中的成本控制和造價管理實踐思路略述[J].價值工程，2015（24）：8～10.