房建工程監理項目質量管理淺析

徐紅勝

摘 要：目前建筑行業面臨著非常大的競爭壓力，而且工程項目質量也成為社會各界廣泛關注的焦點，應當加強房建工程項目施工監理管理，采取精細化措施來保證工程項目整體建設質量。本文先對房建工程監理質量管控的重要性進行分析，并在此基礎上就其管理要點以及措施，提出一些建設性建議，以供參考。

關鍵詞：房建工程;質量管理;監理;重要性;要點;措施

房建項目施工監理工作應當協調好承建方、業主方等參建各方的相互關系，保證施工現場能夠有序、規范施工。監理人員在確保房建工程項目施工質量的基礎上，對施工現場的情況進行全面把控。

一、工程建設項目監理質量管理工作的重要性

工程監理是工程質量管控的一項非常重要的工作，質量管控以制定現有資源的優化配置方案為手段，實現工程質量管控之目的。對于監理工作而言，應當加強工程施工事前、事中質量管控，針對實踐中存在的各種質量問題，要求施工單位制定切實可行的措施和方案，并在此基礎上積極構建科學合理的項目質量管理體系。房建工程是社會經濟發展一個基礎性條件，與人們的日常生產生活息息相關。為此，實踐中我們應當對質量管理工作有清晰地認識，尤其是對監理工作的重要性有正確的認知，保證房建工程項目質量能夠得以提高。實踐中可以看到，只有將房建工程質量管理工作有效地落實到實處，才能全面提高工程項目質量管控工作的有效性，才能更好地發揮其在房屋建筑工程施工建設過程中的價值。

二、房建工程監理管理要點

房建工程項目質量管控是工程建設過程中最為關鍵的一環，同時也是工程項目監理工作的一項重要任務。實踐中應當對重點分項工程加強質量管控，并在此基礎上制定切實可行的監理質量預防控制方案。首先是對原材料質量監理控制非常關鍵，在原材料入場之前，由工程項目承包商提交入場原材料質量報驗單，并且由監理工程師對其進行核實。材料進場以后，監理人員應當做好抽樣檢查見證取樣工作，施工中監理人員應當隨時現場材料質量進行質量檢查。同時，應隨時對各種材料的具體儲存以及堆放和防護做好管控，以免出現質量問題而影響整個房建工程的施工質量。同時，還要確定分項工程的質量管控原則，比如工程量較大以及技術較為復雜的一些新技術工藝等，應當重點進行監理和控制。對于監理預控方案而言，其主要由兩部構成，一是預控措施，二是監理檢驗方案。其中，預控措施包括審查分項以及分部施工方案，在施工中全面推行質量預控方法。就現場檢驗而言，既要設立預控點，又要重點進行監理預控。就當前的一般房建工程質量監理管理工作而言，簡單探討一下監理對混凝土結構中鋼筋、混凝土和模板工程施工中幾點事項。

1、鋼筋質量預控

實踐中應當注意鋼筋標牌、廠家和出廠質量合格證等檢查，嚴格規定現場施工要求對其進行復試。同時，監理人員應當隨機進行抽樣試驗，由施工方按照建材報驗單進行鋼筋入場情況填報。若存在以下情況，則需對其進行化學試驗和分析。比如，沒有出廠證明書或者鋼筋材料的鋼號、爐號有無的;焊接要求較高的進口鋼筋;加工時出現脆斷現象，而且焊接性能相對較差、機械性能不正常的材料。對于試驗不達標的鋼筋材料，一律不能應用于房建工程項目建設，同時還要及時報告上級以及總監理工程師。

在鋼筋加工制作過程中，也應當加強質量預控。對于施工方而言，應當盡快熟悉圖紙內容和要求，并且向監理人員提供相應的加工方案以及翻樣和料表; 操作人員應當進行掛牌，并且要求焊工必須持證上崗。同時，鋼筋級別以及直徑和鋼號等應當符合要求，其中帶有顆粒狀老化的鋼筋不可使用。如果鋼筋需要代換，則應當及時上報監理人員，征得同意以后方可進行代換。同時，還要對鋼筋翻樣進行嚴格控制，加工成品應當滿足要求。具體而言，就是鋼筋形狀以及尺寸等應當按照圖紙要求，鋼筋表面應當保持潔凈，無油漆、損傷和銹獨;同時鋼筋應當保持平直，表面無明顯擦傷;鋼筋自身的完整性與彎鉤等，應當與設計規范相符。值得一提的是，鋼筋焊接過程中，接頭質量應當嚴格控制。批量鋼筋在進行焊接之前，應當根據施工要求進行試焊，待其合格后方可大批量進行焊接。鋼筋批量焊接時，應當嚴格按照國家驗收標準對其質量進行嚴格把控。在鋼筋焊接加工之前，應當檢查以及加工抽查，對于焊接不合格者，一律不斷進入施工現場，以免對施工質量造成不利影響。鋼筋工程施工過程中的綁扎以及安裝環節也非常的重要，在綁扎鋼筋之前必須將位置線標記彈出來，然后對鋼筋位置線進行分層，特別是柱、墻以及門和窗口等重要位置，一定要把控準確。鋼筋接頭處應當符合驗收規范以及設計要求。

2、混凝土工程施工質量監理管控

開盤之前應當對混凝土施工質量進行嚴格管控，對攪拌后臺計量質量進行嚴格控制，如果利用的是商品混凝土，則應當對攪拌站的質量保證體系嚴格審查。在澆筑混凝土之前，施工方應當向房建工程監理人員提交證明材料以及試驗報告（其中包含了商品混凝土等質量材料），水泥出廠日期以及合格證和安定性報告等，同時還包括砂石試驗報告以及試配好的混凝土配比單等。同時要認真組織電氣、水暖衛以及土建等各方進行聯合檢查，做好隱蔽驗收工作。

監理人員在混凝土澆筑時應當做好旁站監理，隨機抽查混凝土塌落度等，一旦發現存在質量問題或者缺陷，應當及時對其進行處理。值得一提的是，外加劑質量應當符合規定，對于沒有出廠證明或者鑒定書的材料一律禁用;在外加劑進場時，應當由專人驗收以及存儲和發放，其中以每5T的量為一批，使用前需對其質量進行嚴格驗收?；炷僚浔荣|量控制也非常的重要，實踐中應當嚴格按照混凝土配比要求計算以及試驗，并且嚴格按照試配結果簽發通知單。同時，應當做好抗滲混凝土試配工作，對混凝土攪拌質量進行嚴格控制。商品混凝土在進行攪拌以及運輸和具體泵送過程中，也應當嚴格控制其質量，防止發生離析現象。房建工程施工現場質量管控工作非常重要，現場應當具備制作以及養護混凝土試塊的條件，而且有切實可行的流程和制度。對于現場試驗員而言，應當進行嚴格的培訓與考核，混凝土施工之前必須將技術交底工作落實到位。在混凝土攪拌以及發送和澆筑時，切忌擅自加水。

3、模板工程質量監理控制

模板與支架施工過程中應當根據工程項目的具體形式、地基類別以及荷載大小和施工材料與設備供應情況，審查施工單位提報的模板施工方案。一般而言，模板接縫不超過1.5mm，而且模板應當與混凝土之間的接觸面保持干凈，并采取防粘結措施和手段。設計中有特殊要求的部分，比如拆模之后不再進行飾面的清水混凝土，模板應當保持清理干凈，而且接縫處應當嚴密，對隔離劑進行滿涂。模板安裝以及預埋件和預留洞口偏差，應當符合房建工程施工安裝質量驗收以及評定標準，嚴格按照相關規定進行質量監理管控。

結束語

總而言之，房建工程項目施工建設過程中關系著諸多方面的內容，實踐中每一個細節都要處理好，從人員、材料管理到現場各環節的施工質量把控，任何環節都不能放松，以免影響房建工程整體施工質量。

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