建筑暖通工程造價成本控制探析

郝軍臣

摘要：現階段的建筑行業發展、進步，處于一個非常快速的階段，暖通工程在其中的占比不斷增加，并且對于建筑自身的性能提升，以及功能方面的保障，都會產生較大的影響力。從客觀的角度來分析，建筑暖通工程造價成本控制，是需要重點關注的對象，各方面的措施、方法，都要規避極端把控所造成的不足，而且對于各類成本影響因素，均要提出可靠性的把控模式，從而站在不同的思路上，進行有效的轉變。文章針對建筑暖通工程造價成本控制展開討論，并提出合理化建議。

關鍵詞：建筑暖通;工程造價;成本控制

與既往情況有所不同，建筑暖通工程造價成本控制，已經在業界內引起了高度的關注，各方面的措施、方法，并不能完全按照預期設想來完成，相關手段的部署、安排，無法取得卓越的成果，而且造成的各項漏洞較多。今后，應加強建筑暖通工程造價成本控制的意識提升，在控制方案上，進行不斷的健全，從不同的控制思路來思考和創新，減少潛在性的漏洞，為建筑暖通工程造價成本控制的持續性優化，創造出更高的成就。

1 建筑暖通工程造價成本控制的問題

從客觀的角度來分析，建筑暖通工程造價成本控制的落實，并非所有的工程都能夠取得預期效果，有很多工程在成本控制的過程中，走向了偏差的路線，而且最終得到的控制結果并不顯著。結合以往的工作經驗和當下的工作標準，認為建筑暖通工程造價成本控制的問題，主要是表現在以下幾個方面：第一，建筑暖通工程造價成本控制的初期階段，針對自身的控制方案，以及各類影響因素的分析，包括風險的預估等，都沒有采用合理化的方式來落實。例如，施工材料的采購、人工成本、時間成本等，均沒有開展詳細的計算，大部分情況下，完全是按照簡單、極端的措施來完成，表面上能夠按部就班的開展，實際上的工作意義并不大，而且對于成本的綜合節省效果不夠突出。第二，建筑暖通工程造價成本控制的過程中，對于一些動態因素的處理，或者是潛在性的隱患，均沒有做出良好的防備，這種問題的出現，直接導致建筑暖通工程造價成本控制，走向了偏差的路線。

2建筑暖通工程造價成本控制的策略

2.1決策階段的控制

新時代來臨以后，建筑暖通工程造價成本控制，已經成為了大眾矚目的對象，為了在后續的工作安排上取得更好的成績，必須在決策階段良好的落實。首先，決策工作的落實，需要針對投資估算有效的部署和安排。由于暖通本身存在較強的特殊性，因此我們在估算工作的開展上，要針對不同方案的特點，不同技術的成本，不同經濟效益的創造點，進行有效的對比、研究，最大限度的促使各方面工作安排，能夠朝著預期設想來完成，減少潛在性的漏洞，對于各方面的隱患不足，進行更好的彌補。其次，決策階段的造價控制，必須加強設計內容的分析，觀察區域性的經濟狀況，了解人們對于暖通的實際需求，針對投資方面合理的完善，對于投資缺口問題，進行謹慎的對待和處理，由此能夠在很多方面，促使決策的正確性，得到更好的改善。

2.2 設計階段的控制

就建筑暖通工程造價成本控制本身來講，設計階段的控制，同樣是不容忽視的對象，而且該階段的工作實施過程中，能夠對工程本身的長遠發展，產生特別大的影響力。設計階段的控制，可嘗試從以下幾個方面來操作：第一，設計變更要盡可能減少甚至避免。嚴禁通過設計變更擅自擴大建設規模，提高設計標準，增加建設內容，一經發現應嚴厲制止。迫不得已必須對設計進行變更時，要及時對有關設計變更的造價進行認真核算;可重新考慮存在問題或者費用偏高的項目，對此應重新對多個方案進行比較，不能只講速度而忽略了質量。第二，積極推行工程量清單計價，要建立工程量清單計價，實現“量價分離”。現代化科學管理方法技術應全面運用于建筑工程項目從決策、立項、設計、施工到竣工驗收、投入使用的整個過程中，并要綜合多種因素，進一步完善科學技術體系。由此可見，設計階段的控制，可以更好的推動建筑暖通工程造價成本控制進步。

2.3 招標階段的控制

由于當前的工程數量較多、工程規模日趨增加，所以我們在具體的控制和調整過程中，對于招標階段的控制，需要嚴格的調控。第一，招標階段的控制，在于對于標底開展合理的編制。現如今的很多工程承建企業，都具有不錯的實力，但是能夠負責任的企業并不多，我們需要在標底的編制過程中，結合市場的變化來完成，尤其是在工程標底的造價下限方面，做出有效的設定，對于各類招標企業，進行有效的篩選。第二，針對發包方式進行有效的調整。考慮到當前的很多企業資質，表現為良莠不齊的現象，我們可以在招標的過程中，通過市場競爭機制來完成，該項機制的落實優勢在于，能夠促使企業利潤得到一定保障的情況下，對于報價方面有效的調整，雙方共同盈利，從而針對招標過程中的一些矛盾、沖突，進行更好的調整。第三，必須針對招標文件良好的設定，而且要在公平競爭的原則上有效落實。目前，國家相關部門對于招標方面的監督力度是非常高的，如果出現了暗箱操作的問題，必定會遭遇到嚴厲的懲罰。

2.4 施工階段的控制

現階段的建筑暖通工程造價成本控制，基本上能夠對不同的環節工作，進行科學的應對，而且很大程度上，告別了既有的挑戰和漏洞。施工階段的控制，是最為重要的組成部分。第一，施工過程中，針對所有的工程設計、技術指標、材料標準，都要嚴格的落實，任何涉及到變動的內容，均要向上報告分析，并且觀察造價成本方面的影響，以及是否在自身的承受范圍以內，從而為建筑暖通工程造價成本控制，進行更好的優化，減少嚴重的超預算現象。第二，要加強工程建設中的人工成本控制。與既往情況有所不同，現階段的建筑暖通工程造價成本控制，人工成本所占比例不斷提升，對于人工成本的把控，一方面要嚴格遵守國家的相關規范、標準，另一方面需要在成本的合理調控上，站在新的思路來出發，這樣在未來工作的進行過程中，基本上不會由此產生新的漏洞，各方面的工作成績，也可以得到更好的改善。

3 建筑暖通工程造價成本控制的發展趨勢

我國雖然是一個發展中國家，但是在建筑暖通工程造價成本控制層面上，能夠按照不錯的理念和標準來完成，各方面的工作實施，取得了非常好的效果，綜合性的價值創造較為顯著。未來，應繼續對建筑暖通工程造價成本控制的發展，投入更多的努力。第一，控制工作的部署和安排，一定要對各方面的動態因素，開展深入的掌握和了解。任何暖通工程，都會對區域性的發展，以及居民的生產、生活產生較大的影響力，對于自身的成本約束性因素，以及成本的控制走向等，都要進行妥善的處置，這樣才能在未來的發展成績上，取得更好的進步。第二，建筑暖通工程造價成本控制的內容，要懂得站在不同的路線上來思考。成本控制的難度并不低，而且突發問題較多，我們應堅持在控制的綜合效用上，提供更多的保障。

4 結語

當前，建筑暖通工程造價成本控制的體系日趨健全，而且在很多方面，都取得了不錯的效果，各方面的內容，能夠按照預期設想來持續完善，同類問題的規避效果較高。未來，應繼續在建筑暖通工程造價成本控制的創新力度上更好的提升，促使每一項工作的實施，不斷的取得更好的發展成就。

參考文獻：

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