房屋建筑工程施工建設階段的質量管理及實施解析

王玲玲

摘 要：房屋建筑工程施工建設階段是非常重要的環節，由于房屋建筑工程的項目內容復雜多樣，很難避免會出現一些施工質量的影響。因此，相關的施工技術管理人員，應嚴格控制施工的每個施工環節，要在施工方案不斷完善的情況下，根據施工環節質量展開有針對性質量管理措施，并對施工項目采用全方位的施工質量控制，最終才能實現對整體施工質量有效控制?；诖?，本文對房屋建筑工程施工建設階段的質量管理及實施進行分析，以期提高工程質量。

關鍵詞：房屋建筑工程;建設階段;質量管理;實施對策

一、房屋建筑施工建設階段質量管理意義

從當前我國房屋建筑施工現狀來看，提高施工質量管理水平非常有必要，并且勢在必行。主要體現在以下三個方面：首先，有助于保障人民群眾的人身和財產安全，嚴格把控房屋建筑施工質量，切實提升住房質量，是確保人民群眾生命和財產安全的重要基礎。其次，有助于推進規范房地產領域施工質量管理工作，施工質量管理作為房地產工程項目中的重要一環，只有在不斷發現質量管理問題、分析原因、提出解決方案中才能不斷得到完善，并以此促進房地產行業的長遠發展。最后，有助于提高企業競爭力、提升企業經濟效益，優秀的施工質量管理不僅是房地產企業穩固市場地位、提高核心競爭力的重要基石，也是降低企業經營風險、減少企業投入的重要手段。

二、房屋建筑施工建設階段質量控制管理內容

1.在施工前控制

1）對施工前的工程質量控制管理，主要是指對施工工程的設計進行相關的審查整理，同時也包括對監督工程進度的有關勘察文件的管理。其中此階段的控制管理主要是指在審查方面的管理。2）加強對招投標活動的控制監管，主要表現在通過加強控制招投標活動，將對質量的監督控制同市場的監督控制有效地結合在一起，然后使質量的控制監督與市場的良性運轉相互促進，從而在市場健康的運行下，保障對施工工程質量的控制達到期望標準。

2.在施工中控制

在確定好施工場地建筑圖紙以及施工材料設備后，就需要開展施工項目，在施工項目開展過程當中，要嚴格按照圖紙以及計劃的安排來進行，確保能夠做到有根據的開展施工。對于在施工過程當中出現的一些問題，要及時尋求有關人員進行解決，當出現施工過程與施工方案相違背時，要及時尋求相關技術人員及方案制定人員進行研究和探討，對于方案當中存在的一些問題，進行修改和審查，從而更好地保障工程的如期進行。

3.在竣工后控制

對于工程開展完成后的處理工作，最主要的就是對建筑企業所完成的產品及所要求的建筑進行質量的審查和考核，對其質量進行最終的評定。而對于其中的質量評定來說，不僅需要測定房屋的使用價值以及具體的質量問題，還應該包括對于竣工質量的檢驗，工程質量檢查以及最后的審核與交付。其主要表現為兩個方面：①堅決不能將劣質工程投入使用。②建筑施工工程質量的控制監管應當包括維修、裝修以及對質量監督的維護。

三、加強房屋建筑工程施工建設階段的質量管理實施策略

1.完善房屋建筑施工質量體系

在目前的建筑施工建造的過程中，建筑公司必須結合具體的建筑實際情況，改進建筑質量的監督管理制度，以確保每一個建筑施工環節和管理工作質量可以有一個標準化的系統規范。建筑工地的質量保證制度應由相應的公司負責落地實施，有關部門的工作人員應確保質量監督的協調和管理。在完善的建筑施工質量保證制度中，各部委必須不斷加強對建筑質量管理的相關立法工作，對建筑施工建造的質量監督管理主要由有關的行政部門負責監督。因此，有必要不斷改進執行監督的方式和方法，建立一個更加公正和公平的建筑市場監督管理環境，并使每一個建筑企業都能夠進行有效的監督和管理。更為重要的是，需要結合實際情況不斷改進和革新建筑項目質量監督管理的相關法律和條例，以確保監督管理工作有規可循。

2.技術管理措施

質量管理的技術措施包括施工管理人員的技術責任制、施工現場質量管理、施工日記、圖紙會審、技術交底、技術復核、材料檢驗、技術檔案、工程驗收、技術培訓等管理措施。技術責任制：要求每個工程技術人員明確自己的職責和權限，分工明確，各司其職，便于做好各自分工的質量技術管理工作。1）在施工過程中，施工技術負責人必須認真做好施工日記，把施工中每天每項工程質量管理情況、出現的質量問題及處理方法與結果，進行詳細記錄、完好保存，作為竣工驗收和質量評定的依據。2）圖紙會審：做好此項工作，對于減少施工中的差錯、保證和提前完成施工任務、確保施工質量至關重要，一旦發現問題，就可及時糾正，并詳細記錄、存入技術檔案，達到消除差錯的目的。3）技術交底：使參與施工任務的專業技術人員和工人全面的了解所負擔工程任務的質量特點、技術要求、施工工藝等，做到心中有數. 4）技術復核：在施工全過程中，對每項技術工作的實施，技術負責人要進行復核，防止偏差，糾正錯誤，避免人為工程質量事故。5）材料檢驗：施工工地所用的各類材料，如鋼材、水泥、粗沙、石子等都應抽樣檢查，符合設計要求方可使用，以確保施工質量。

3.提升房屋建筑施工人員的專業素質

房屋建筑施工相關人員的素質直接決定著房屋建筑工程質量，所以房屋建筑工程施工質量管理過程中最主要的就是要加強相關施工人員的專業能力以及綜合素質，不斷加強其質量意識。對于房屋建筑工程來說，其涉及到的人員主要包括建筑施工企業的管理人員、建筑單位的施工人員以及監理機構的工作人員等等，要確保這些房屋建筑施工人員具有較強的專業技術能力，并且也要具有非常強的社會責任感，通過完善的房屋建設隊伍來提升房屋建筑施工質量。

4.加強施工工程的質量驗收

第一，嚴格把關施工材料的質量驗收和監管環節，從施工材料的采購環節開始，要指派專業技能和責任心較強的人員來完成施工材料的采購監管，要始終確保施工材料的質量和性價比都達到最優采購效果。第二，施工人員要全面監測施工設備的質量，確保進場的施工設備與施工現場的需求和要求保持高度契合，嚴格按照施工標準和行業要求完成相應的施工監管。第三，加強房屋施工現場的文明和安全施工管理，在保證施工質量的前提下，加強施工工程項目的評價和驗收監管，最終確保各個施工環節得到有效監管。

四、結束語

在房屋建筑工程施工建設階段中，應對施工的管理和控制，要合理嚴謹，對一些施工質量和材料使用問題要做出嚴謹的分析，得出結果從而采用合適有效的方法進行解決和控制，從而加大施工質量的水平，確保房屋建筑工程在施工建設方面的高效發展。在施工過程中，施工人員一定要嚴格把控施工過程的質量問題，爭取讓每一個步驟的建筑都是有質量的高效建筑。無論是在施工前還是在施工后，都要對施工階段進行嚴格的監督，尤其要監督好施工過程的每一個細節步驟，提高整個建筑施工的整體質量。

參考文獻：

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