999精品在线视频,手机成人午夜在线视频,久久不卡国产精品无码,中日无码在线观看,成人av手机在线观看,日韩精品亚洲一区中文字幕,亚洲av无码人妻,四虎国产在线观看 ?

合同管理在成本控制中的作用

2020-05-26 09:25:24周漢斌
科技創新導報 2020年4期
關鍵詞:成本施工管理

周漢斌

摘? ?要:隨著近幾年我國電力工程的不斷發展,許多施工單位涌入到電力行業中,使得行業競爭壓力變得越來越大,各施工單位想要在工程中獲得高額利潤也變得越來越困難。在工程項目質量符合國家相關標準的前提下,如何在最大程度上獲取利潤成為各施工單位最關心的問題。其中最有效的方法就是對成本進行合理有效的控制,通過減少實際成本的支出,來促進企業獲取更高的利潤。影響成本的因素有很多,本文將著重對合同管理中的成本控制進行簡要分析。

關鍵詞:合同管理概念? 合同管理對成本的影響

中圖分類號:TU74? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文獻標識碼:A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文章編號:1674-098X(2020)02(a)-0147-02

任何一個企業經營的最終目的都是為了獲取更多的利潤,電力行業也不例外。電力工程施工是一項極其復雜的過程,施工中的每一個環節、每一個細節對成本均產生極大影響。工程施工也會牽扯到許多的合作企業,在合作過程中,以簽訂合同的方式來規范約束不同的企業,對成本的控制影響是十分明顯的。因此對施工企業而言,加強和提高對合同的管理水平,可以幫助企業有效地控制施工成本,獲取更高利潤。

1? 概述合同管理

合同的簽訂,通常是由兩個平等的組織雙方在進行相應的權利、責任和應承擔的義務劃分之后簽訂的意向協議,簽訂合同作為施工過程管理的最主要依據,對整個施工過程的控制是非常重要的。合同管理的內容,不僅僅包括雙方對于合同文本,還包括合同履約過程中的書面簽證以及竣工驗收資料等,還有相應的工程結算說明等等都需要在合同管理過程中有所體現。因此,合同管理不僅僅是對合同文本的管理,還應當涉及原始證據的保存和管理。

2? 合同管理對于成本控制的影響

2.1 人員成本的核算

對于施工方,一般會涉及到各種不同人員的雇傭問題。比如,相關的技術人員和施工人員要參與施工的過程,就需要簽訂相應的勞務承包合同。通過對合理的勞務承包合同條款的制定,明確每位員工應發放勞務費用的規定。在勞務合同中明確規定按照工作量進行相應費用的發放,可以充分調動人員的積極性。多勞多得的獎勵方式可以激起工作人員的熱情,可以極大程度的避免“平均主義”發放勞務費用,造成人員窩工,導致施工進度緩慢、效率低下,進而影響工程進度等情況。

2.2 對于原材料的價格控制

在施工的過程中,材料費占據成本費用比例較高,因此應當對材料費用及時有效地進行控制。首先,對材料的采購計劃進行制定的時候,應當合理預估總的用量,根據工程實際需求進行合理的材料用量規劃,最大限度上控制用量的購買,避免購買超出預期造成浪費的情況發生。對于采購計劃制定不合理的情況,應當及時追究相應人員的責任,將責任落實到人,這樣才能夠有效地控制材料采購量最接近實際的用量。其次,由于大部分施工對于某些材料的使用量較大,對于該類材料的價格一定要進行合理的選擇,一旦高于預期,就會造成施工成本的極大增加。這就要求采購人員在對材料價格的選取上,一定要及時對價格的波動狀況有詳細的了解,對于整個市場行情進行深入的調查,在保證質量達標的前提下,選取價格最實惠的商家。對于材料商家的選擇,一定要注重調查商家的信譽程度,如果商家在以往的交易過程中,經常會出現虛假售賣的情況,在選擇合作上一定要慎重。最后,對于施工過程中的材料損耗,在采購方案制定過程中應及時進行合理的預估和分配。小型的損耗,可以由簽訂勞務合同的承包單位和專業施工方進行組合采購,而對于中大型耗費量的材料,則應當由專業負責的項目經理進行采購。通過簽訂目標和責任的合同來明確此方面的責任,對材料的采購責任追究可以按照材料的價格和價值來進行,明確規定材料采購造成的損失應該由誰來承擔,這樣在出現問題的時候就可以極大程度上避免找不到責任的承擔人,造成材料的浪費現象嚴重。進行材料采購的相關人員應當將采購的相關憑證及時地保留下來,確保責任有效落實。采購過程中發生采購量遠遠超過實際用量的情況,應通過對購買憑證的核對,根據合同制定的標準來進行責任劃分,由應當承擔責任的部門從其勞務費用中扣除以彌補此部分損失。

2.3 對于大型機械使用產生的成本

施工過程中,會使用到一些大型機械。部分施工單位擁有機械,而相當一部分則是通過租賃的方式獲得,由此會涉及到簽訂相關的租賃合同。施工單位在進行合同簽訂之前,一定要對整體的施工過程有全面的把握,在綜合考量之下結合施工的客觀環境以及具體的施工難易程度選擇合理的機械設備。此外,在設備租賃過程中,應當考慮其搭配組合的其他設備是否需要租賃。對于組合的設備租賃,應當考慮整個工期的長短,確定對機械的使用是否會貫穿整個施工的過程,以此來推算租賃時間,從而降低租賃成本。除此之外,大型機械的使用過程中,應當注意對機械燃油的使用額度進行限定,避免施工人員在進行器械的使用上造成燃油的浪費,使整個工程項目增加一部分額外的開支。

2.4 對于隱性責任成本的控制

對合同進行良好的管理,是企業進行整合施工管理的一個重要參考標準,因為其涉及的面比較廣并且金額數目較大,內容相對復雜,包含許多細節等特點,而且合同一旦簽訂就具有了法律的效力,相應的一些工程項目的價格以及部分的費用也就隨之確定。但是在實際施工的過程中,往往除了有上文所述的顯性的成本外,還存在著許多的隱性成本,其中責任成本就是隱性成本中最重要的一個部分。

對于責任成本的管理是整個施工過程中各個環節、各個部分都會涉及到的。如果在合同中沒有進行良好的劃分,一旦產生糾紛,雙方很可能出現互相推諉,造成更多的損失。比如,在施工的過程中,因持續的陰雨天氣導致無法施工以致部分材料損壞,從而造成工期延長和材料成本上升。對于該部分的損失應該由誰來承擔,就需要在合同條款中進行嚴格的劃分以維護自身合法權益。另一方面,施工過程中出現的隱形損失可能影響施工效率。比如,施工單位依據設計圖紙和工程特點,對材料供應方提出合乎質量標準的材料要求,一旦材料質量不達標,將出現工程總體質量不合格的風險,由此造成的損失,應當在合同條款中明確規定,由材料供應商承擔主要責任。一旦發生糾紛,施工方可以依據合同相關規定進行索賠,最大程度保護合法權益不受損。

3? 結語

在項目工程實施全過程,諸多環節均會涉及合同簽訂和履約,合同影響施工環節的所有成本以及相關費用。因此,加強和規范合同管理,可以在相當范圍內有效降低項目總體成本,以實現最高的利潤獲取。

參考文獻

[1] 濤麗.建筑工程項目合同預算管理與成本控制的分析[J].住宅與房地產,2018(12):38,42.

[2] 劉占鋒.淺論工程項目管理中的合同管理問題及其對策[J].絲路視野,2017(36):127.

[3] 田瑞.關于建筑工程合同管理的途徑和造價控制研究[J].建材與裝飾,2017(25):172-173.

[4] 談建筑施工企業施工成本控制中的問題與對策[J].山西建筑,2018(19):212-214.

猜你喜歡
成本施工管理
棗前期管理再好,后期管不好,前功盡棄
今日農業(2022年15期)2022-09-20 06:56:20
土木工程施工技術創新探討
2021年最新酒駕成本清單
河南電力(2021年5期)2021-05-29 02:10:00
溫子仁,你還是適合拍小成本
電影(2018年12期)2018-12-23 02:18:48
土木工程施工實習的探討與實踐
“這下管理創新了!等7則
雜文月刊(2016年1期)2016-02-11 10:35:51
扶貧村里施工忙
河南電力(2016年5期)2016-02-06 02:11:34
人本管理在我國國企中的應用
現代企業(2015年8期)2015-02-28 18:54:47
基于EON,3ds max和AutoCAD的土方工程施工仿真
獨聯體各國的勞動力成本
主站蜘蛛池模板: 久久综合婷婷| 伊人福利视频| av色爱 天堂网| 国产精品短篇二区| 久久午夜夜伦鲁鲁片无码免费| 日韩精品一区二区三区中文无码| 日韩在线欧美在线| 一本色道久久88综合日韩精品| 朝桐光一区二区| 国产欧美日韩视频怡春院| 美女无遮挡被啪啪到高潮免费| 亚洲swag精品自拍一区| 精品久久777| 日本高清在线看免费观看| 玖玖免费视频在线观看 | 国产91线观看| 日韩欧美中文亚洲高清在线| 日本免费精品| 中国毛片网| 亚洲永久视频| 日韩小视频网站hq| 中文字幕无码电影| 精品少妇人妻一区二区| yy6080理论大片一级久久| 一级毛片高清| 欧洲av毛片| 午夜国产精品视频| 亚洲第一国产综合| 亚洲精品成人7777在线观看| 国产一区在线观看无码| 青青操国产视频| 国产人免费人成免费视频| 国产久草视频| 狼友视频国产精品首页| 先锋资源久久| 在线高清亚洲精品二区| 毛片手机在线看| 九色视频最新网址| 在线色综合| 欧美a在线看| 99久久国产自偷自偷免费一区| 97久久人人超碰国产精品| 久无码久无码av无码| 国产在线观看成人91| 91精品日韩人妻无码久久| 国产精品香蕉在线观看不卡| 亚洲AⅤ永久无码精品毛片| 67194在线午夜亚洲| 国产精品所毛片视频| 青青操视频在线| A级毛片高清免费视频就| 亚洲色成人www在线观看| 性欧美精品xxxx| 国产精品太粉嫩高中在线观看 | 欧美另类一区| 欧美激情视频一区二区三区免费| 亚洲欧美色中文字幕| 国产网站免费观看| 国产综合另类小说色区色噜噜| 美女视频黄频a免费高清不卡| 九色91在线视频| 成人午夜亚洲影视在线观看| 国产AV无码专区亚洲精品网站| 国产亚洲欧美在线人成aaaa| 亚洲一区二区三区麻豆| 亚洲中久无码永久在线观看软件| 中文字幕在线观| 老司机精品一区在线视频| 中文字幕日韩丝袜一区| 亚洲精品国产首次亮相| 无码在线激情片| 2021国产精品自产拍在线| 91麻豆久久久| 国产精女同一区二区三区久| 51国产偷自视频区视频手机观看 | 色综合中文字幕| 久久久久无码国产精品不卡| 毛片网站免费在线观看| 日韩一级毛一欧美一国产| 国产精品原创不卡在线| 欧美色亚洲| 一本大道东京热无码av|