武漢光谷區域空間規劃研究

劉永進

（上海工藝美術職業學院，中國 上海200093）

1 武漢東湖高新區發展現狀概述

1.1 中部崛起戰略下的武漢發展

中部地區在中國處于“排頭兵”和“落后地區”的中間位置。由于時代的需要，國家必須先發展優勢明顯的東部地區，然后帶動落后的西部地區，繼而是東北地區，最后才是潛力巨大的中部地區。這也就是國家將中部崛起置于區域協調發展戰略的最后一步的意義所在。

武漢“1+8”城市群作為“兩型社會”綜合配套改革試驗區，顯然是“中部崛起”的核心力量與排頭兵，是整個中部地區承接發達國家和我國沿海發達地區產業梯度轉移、西部戰略資源輸出的樞紐和核心區域之一。

1.2 自主創新驅動下的產業發展

東湖高新區是繼北京中關村之后國務院批準的第二家國家自主創新示范區。國務院批復中同意東湖高新區適用中關村科技園區的有關政策措施，包括開展股權激勵試點、深化科技金融改革創新試點、支持新型產業組織參與國家重點科技項目、組織編制發展規劃等。推廣應用自主創新產品，支持企業自主創新，創新體制機制，支持在東湖高新區建設世界一流的新型研究機構。

1.3 區域經濟地位

宏觀：我國正處于經濟發展的新階段，經濟的發展、生態城市的建設，要求傳統產業必須進行升級，新的形勢要求必須大力發展高新技術產業。

中觀：武漢是“中部崛起”的引擎，是“中部崛起”的核心力量，武漢的發展要起到龍頭帶動作用，而高新技術開發區作為高新技術產業的研究及產業化基地，它的發展將會為中部崛起提供良好的平臺。

微觀：高新技術開發區的建設是武漢經濟發展與城市建設的重要組成部分，是武漢未來重點建設區域，武漢市政府也提出要推動園區體制創新，重點支持“武漢·中國光谷”。

2 科技創新驅動下的武漢光谷的發展

2.1 武漢光谷承載著新技術革命的歷史使命

武漢東湖新技術開發區成立于20世紀80年代，當時新技術革命在西方發達國家大潮涌動，中國也剛剛開始全面地改革開放。時至今日，歷經30余年的高速發展，“中國光谷”已成為我國在光電子信息領域參與國際競爭的標志性品牌。

當今世界，最先進的科技園區，可借鑒的城市很多，最典型的就是美國的硅谷，而中國光谷一直在力爭做下一個硅谷。光電子信息產業是互聯網高級階段的重要支撐平臺，作為國內最大的光纖光纜、光電器件生產基地，最大的光通信技術研發基地，最大的激光產業基地的中國光谷，當仁不讓地要肩負起歷史的使命。

2.2 光谷帶動關山大道地區的高速發展

從全球經濟發展可以看出，全球已經進入信息化時代，傳統經濟產業發展已經逐漸退出世界經濟主流市場，我國也越來越重視產業升級，大力發展高新技術產業。中國光谷已經成長為中國光電子信息領域標志性品牌，在未來的全球化競爭中，光谷將愈來愈體現出它厚積薄發的科技創新驅動力。

光谷發展到今天，離不開承載了它多年，給予了它充足的養分和不竭動力的那些土地。從魯巷廣場到關山大道，未來還會到光谷大道，然后漸次向東向南推進。昨天的魯巷廣場見證并承接了光谷的歷史輝煌，今天的關山大道已經成為光谷發展的主角，它將承載起光谷近一段時間以來的主要發展項目，并起到推進和示范性的作用，光谷的明天將在這兒助跑、起飛。

2.3 東湖歷史人文與旅游資源

東湖新技術開發區區域的東湖有著豐富的歷史文化資源，東湖是武漢最大的旅游景點，也有著濃厚的文化底蘊。

（1）燦爛的楚文化：楚人的始祖鬻熊、屈原行吟在東湖、楚莊王與“一鳴驚人”。

（2）三國文化：劉備與郊天壇、魯肅與白馬洲、關羽與卓刀泉。

（3）歷史遺跡：李白與放鷹臺、琴臺知音。

（4）東湖傳說：東湖的成因、季連出世、卓刀泉的傳說、東湖與珞珈山的傳說、吹笛山的傳說。

東湖新技術開發區有著充足的發展動力和廣闊的發展前景，是武漢未來經濟發展的重點地區。

3 光谷核心區——關山大道的規劃發展理念

3.1 區位條件

關山大道所處位置屬于東湖新技術開發區近期完善區、交通信息發展主軸線上。關山大道在高新區中的地位與武漢在中國經濟發展中的地位十分相似，都好比是弓箭積聚力量的中心。

關山大道處于高新區前期重點建設區域，前期的健康發展是后期持續發展的保證，是整個高新區后續發展的不竭動力源泉。

3.2 多元復合的城市空間發展

凱文·林奇告訴人們道路的重要性來自人們對于它的認知和體驗，而這種體驗是通過道路與其所串聯起來的一系列區域而共同構成的，邊界、節點、地標、區域，被路徑引導，形成一個網絡、一個整體。

因此，在對關山大道周邊區域的解讀中，可以發現關山大道所串聯起來的一個個空間場所——所有的有生命力的、多樣化的、符合現代高端城市功能的空間場所，形成了一個有機的整體，而這個整體中的每一個功能區域，其空間功能的變遷都在影響著整體的空間和功能走向。紅線一百米的關山大道像一條脊柱，依托著整個被它所串聯起來的區域以及區域內大大小小的路網、廣場、建筑、環境小品設施等等一起形成了一個系統的工程。關山大道的道路景觀、沿街界面、街道小品等，是承載著這個生命有機體脊柱的神經脈絡。

因此，關山大道一系列的空間共同構成的這個區域，同樣是在網絡結構中隸屬于更大的區域，并彼此互相依存、互相影響。

3.3 知本力領銜下的產業發展支點

現代社會發展越來越凸顯科研創新的作用，產業與教育科研成果的結合創造了巨大的財富，并且強大的經濟后盾又促使科研水平的進一步發展，資本力已經成為一種資源條件，用來輔助知本力的發展。

近年來，湖北在巧借外腦的同時，打造技術和人才資源品牌，從“借腦引智”到“借腦引資”，助推經濟實現跨越式發展。

東湖新技術開發區周邊分布的武漢大學、華中科技大學等20多所高等院校以及中科院武漢分院等56個國家級科研設計單位，雄厚的“知本力”資源集聚了強大的能量，為高新區的發展提供了保證。

4 關山大道周邊區域空間發展構架

4.1 土地空間發展構架

通過對現狀的了解和分析，當前地段土地利用效率不高，用地混雜，工業、學校、商業、居住、市政用地交錯，集約度低，土地利用價值不高。

東湖新技術開發區要成為世界知名的高新產業聚集區，關山大道所處的環境條件，理應在新區建設中發揮更大的作用，高速發展的社會經濟條件下，原有的開發模式已經不能滿足其需求，探索新的發展思路勢在必行。

4.2 道路交通發展構架

關山大道周邊交通聯系框架為四橫三縱和一條橫向的南環鐵路。

四橫：珞瑜路、雄楚大道、南湖南路和三環線。

三縱：關山大道、民族大道、光谷大道。

關山大道外圍交通聯系比較通暢，民族大道、珞瑜路、光谷大道、三環線等道路交通情況較好，但民族大道因周邊學校多，居住區多，又是上中環線的主要道路，交通擁擠嚴重。

關山大道區域內部橫向交通有兩條主要道路，即雄楚大道與南湖南路，現狀關山大道內部交通尚不完善，道路級別相對較低，不成系統。

4.3 景觀環境發展構架

整體景觀——內外差異大、景觀缺乏聯系。

規劃區外圍景觀豐富，有東湖、南湖、湯遜湖等湖泊，九峰森林保護區等自然景觀。

規劃區內廠房、學校、住宅、市場、商業混雜共生。建筑質量參差不齊，新舊混雜，整體景觀較混亂無序、不連續。內外差異較大。

綠化景觀——綠化基礎好、缺乏綠化廊道。

現狀綠化覆蓋良好，包括公園綠化、東湖和南湖等沿湖綠化、高校（華中科技大學等）綠化段街頭綠化、道路綠化等，具有形成良好綠化生態條件。但面狀綠化與線型綠化缺乏聯系，未能形成綠化網絡系統，綠化資源有待整合提升。

建筑景觀——立面特色尚未形成，界面不連續。建筑景觀以工廠、學校、民居、小商業為主，立面特色尚未形成，界面不連續。

5 持續發展的優勢與潛力

5.1 具有優越的自然地理與人文優勢

規劃區位于武漢市東湖新技術開發區，北起華中科技大學，南至武漢三環線，外圍有南湖、湯遜湖和東湖等湖泊水系環繞，并有九峰山森林公園等，整體環境優雅。并且規劃區所在城市武漢歷史文化底蘊深厚：內有以楚文化、三國文化等為特色的歷史文化；以辛亥首義、等為代表的革命文化；以張之洞、聞一多等為代表的名人文化；以黃鶴樓、古琴臺等為代表的名勝風雅文化以及、以武漢大學、華中科技大學、中國光谷等為代表的科教文化。

5.2 具有成為東湖高新區后期發展能量源泉的潛力

關山大道處于高新區近期重點建設區域，又處于交通、信息發展主軸線的前端，這里將是東湖新技術開發區先期發展的主戰場，也是高新區后期發展的能量之源。

5.3 具有較大規模的可開發用地發展空間

關山大道處于東湖新技術開發區的近期重點建設區域，有相當部分未開發地段，可以依托教育科研與產業集群進行大規模發展；關山大道先期發展為東湖新技術開發區后期發展積聚力量，后期發展可抓住建設中國光谷高新科技園的契機，有望成為新區商業、辦公、休閑新天地，興建高檔次辦公場所，大型綜合體建筑；依托高新區大量的民眾需求，借助山水自然環境，規劃便利的交通條件，營造地區的商業繁榮。