金沙湖：“城市之眼”助推下沙新城騰飛

金盛翔 吳誠瑯

它魅力獨特：一邊是波光粼粼的湖面，一邊是沙灘、游步道、棕櫚樹和芳草地;它又未來可期：以之命名的中央商務區基本成形，周邊洲際酒店、湖畔中心等高端配套項目相繼建成，大劇院、藝術長廊等正在緊鑼密鼓建設。

它便是金沙湖——杭州東部最大的人工湖，被譽為杭州東部的“城市之眼”。

以金沙湖為中心，一幅生產生態生活“三生融合”的美麗畫卷，正在杭州錢塘新區下沙板塊徐徐展開。

構建“5分鐘商業綜合圈”

每天晚上7點整，32歲的夏仕波都會來到金沙湖公園夜跑5公里。在他看來，“這里環境清幽，是下沙夜跑的最好選擇地。”

夏仕波是江西上饒人，已來杭創業整整14年，一直住在下沙，親眼見證了下沙翻天覆地的“蝶變”歷程。最初他住在白楊街道轄區，2014后搬到了金沙湖附近的社區。當時，他便覺得“未來這里一定將是下沙最繁華的區域”。

2015年，90萬方的城市綜合體——杭州龍湖滟瀾山天街在金沙湖畔開業，證實了他的想法。龍湖滟瀾山天街是下沙首個集購物、休息、娛樂、辦公、服務于一體的區域型城市綜合體，業態豐富齊全、注重體驗式購物，滿足全客層的消費需求。

此后，越來越多的商業綜合體和酒店式公寓在金沙湖畔涌現，構建起5分鐘商業綜合圈，客流也隨之進一步匯聚。

2017年，萬亞名城地下美食街開業，與天街僅僅一路之隔;2018年，兼具住宅功能的大型綜合體自由港廣場建成營業;2019年，龍湖滟瀾星座公寓拔地而起，配套五星級酒店龍湖皇冠假日酒店，擁有230余家知名品牌的金沙印象城也正式開門迎客，開業當天客流量達到15萬……

如今，夏仕波居住在下沙街道上沙社區，距離金沙湖公園直線距離僅500米。除了每晚固定的夜跑，周末他偶爾還會約上幾個朋友，來這里打打羽毛球，鍛煉身體。2017年，他與朋友合資，在天街旁開了一家西餐咖啡店，經常吃完中飯去公園散會兒步、逛累了就回到店里喝杯下午茶……生活好不愜意。

“金沙湖這一帶環境好、年輕人多，生活便利但節奏又不快，生活氣息很濃，我從未想過有一天要離開，以后在這養老也挺好的。”夏仕波說。

“城市之眼”盎然綻放曾經的下沙，與如今有著天壤之別。

60多年前，這里是一片茫茫灘涂，人們常常因坍江居無定所;下沙人民花了整整28年的時間，用圍堰的方法硬是搶出10萬余畝土地。20世紀90年代，杭州市委市政府作出了城市東擴、產業東移的戰略決策，在地理位置上有著得天獨厚優勢的下沙，順勢成為國家級經濟技術開發區，大力推進城市化進程。

城市化也要與居民的生活環境相得益彰。“下沙城市化進程快，但自然生態環境建設相對較弱。在中心區開發一個全新的金沙湖，既有助于改善下沙的生態環境、提升下沙人民的居住環境，又可以打造一個區域性地標，發揮人才、產業等集聚效應。”下沙街道黨工委書記沈建立表示，“同時，下沙也將形成江、河、湖、生態濕地‘四水共導的城市特色，這將成為杭城獨一無二的資源優勢。”

2010年5月18日，下沙中心區塊挖掘機轟鳴，原本是下沙老集鎮和中沙村的區域，挖出了金沙湖城市公園工程的第一鏟土，這也是下沙城中村改造的重點項目。

金沙湖城市公園東起海達南路，西至喬下線，北起金沙大道，南至天城東路，占地面積970畝，其中湖面面積464畝，相當于西湖北里湖面積的90%。金沙湖最深處有5米，靠近岸邊的水深1米，湖水來自錢塘江，經過源水處理廠凈化后再引入;公園內植被以大型喬木為主，適當增加中下層綠化、彩化種植，已形成“一季一景”的特色。

2019年，街道還啟動了金沙湖核心區環境綜合整治工程，對湖周邊26.2萬平方米的保籠實施統一整治提升，一次性拆除保籠近4300套，提升了湖區周邊的居住品質，刷新了城市“顏值”。

湖景城景兩相宜，襯托著這一“城市之眼”愈發璀璨。

記者了解到，此前金沙湖城市公園工程已完成三期，近期，四期景觀工程也已進入全面施工階段。四期景觀工程主要為湖面與湖區周邊的綠化工程，將強化金沙湖海綿城市設計理念，計劃于2021年完工。

“金沙湖是下沙的金名片，也是下沙發展的獨特魅力所在，作為錢塘新區城市功能核心區的重要組成部分，我們將用好用足這一優勢，打造一個集生態、休閑、文化娛樂的國際品牌地標，讓居民有一個好去處，讓城市有一個好窗口。”沈建立說。

“三生融合”，活力提升

“下沙新城的開發建設進入了‘金沙湖時代。”金沙湖建設指揮部相關負責人曾這樣形容金沙湖項目。

的確，得益于金沙湖的開發建設，整個下沙的城市活力得到顯著提升。

下沙街道相關負責人介紹，金沙湖中央商務區CBD輻射效應凸現，周邊九陽總部大樓、湖畔中心、東部國際商務中心、曉城天地、金沙大廈、郡原藍湖國際等高端寫字樓，吸引了大量企業入駐，其中街屬金沙大廈有望成為新區首幢稅收億元級樓宇;湖區周邊吸引了龍湖、德信、綠城、等一系列品牌房產開發商，高端樓盤不斷增多。

“還有坤和寫字樓、盈都吾角廣場等項目，都在加快建設當中……”

不僅如此，對標國際一流研發創新高地的杭州醫藥港小鎮也選址金沙湖板塊，距離不過3公里。小鎮誕生僅三年多，已集聚了輝瑞、吉立亞、默沙東等全球知名生物醫藥企業。據了解，未來，小鎮還將實現2000家生物醫藥企業、1000億產業規模的發展目標。

杭州市城鄉規劃委員會辦公室副主任湯海孺認為，下沙的發展歷程表明，即便是經濟開發區，以加強自然生態環境建設的方式，也能匯聚商業、居住等各要素，從而實現超常發展。

“下沙是錢塘新區的重要組成部分，以下沙創新創業的優勢加上大江東空間寬廣的優勢，兩者互補助益，定能推進城東制造大走廊的快速發展。”湯海孺說。

從鄉野農村到如今的摩登城市，從農業強鎮到如今的商務核心區……一次次升級變遷，見證著下沙的“蝶變”。

如今，站在錢塘新區歷史新起點，聚焦“擁江發展先行區、金沙湖商務核心區、醫藥港小鎮示范區”的定位，下沙街道將繼續統籌推進生產生態生活“三生融合”，著力建設一個生態美麗、生產創新、生活幸福的新下沙，這是大勢所趨，亦是責任和使命。