試析房屋建筑施工中防水防滲技術(shù)的應(yīng)用

摘要：近幾年，我國(guó)積極開(kāi)展房屋建設(shè)城建工作，房屋建筑行業(yè)蓬勃發(fā)展，人們居住環(huán)境與居住水平不斷提高，社會(huì)進(jìn)步的同時(shí)人們對(duì)房屋建筑的要求也在提高，其中，最影響人們居住舒適度且發(fā)生幾率最高的當(dāng)屬房屋滲漏問(wèn)題。當(dāng)房屋發(fā)生滲漏時(shí)，會(huì)影響建筑的完整性，損壞管線等裝置，為日常安全埋下隱患。所以，建筑企業(yè)在進(jìn)行施工時(shí)一定要加強(qiáng)施工質(zhì)量要求，采用合適的防水防滲技術(shù)，提高驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，減少滲漏情況的出現(xiàn)。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;建筑施工;防水防滲技術(shù);應(yīng)用與分析

房屋對(duì)于中國(guó)人來(lái)說(shuō)是家的象征，是遮風(fēng)擋雨的避難所，更是人們開(kāi)展各種行為活動(dòng)的場(chǎng)所，無(wú)論從房屋的象征意義與實(shí)用意義哪一點(diǎn)出發(fā)，人們對(duì)其建筑過(guò)程和建筑質(zhì)量有著嚴(yán)格的要求和標(biāo)準(zhǔn)。在進(jìn)行房屋建筑施工過(guò)程中，施工企業(yè)應(yīng)該做到保證房屋建造的質(zhì)量，把握房屋建筑的每一處細(xì)節(jié)，為人們提供安全舒適的生活場(chǎng)所。在現(xiàn)代房屋建筑中，發(fā)現(xiàn)并解決施工過(guò)程中的滲漏問(wèn)題是施工企業(yè)工程管理的重點(diǎn)工作之一，需要建筑人員根據(jù)不同的施工對(duì)象和施工內(nèi)容采取不同的防水防滲技術(shù)[1]。本文主要分析了房屋建筑施工過(guò)程中導(dǎo)致其出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的原因，以及在建筑施工中如何加強(qiáng)防水防滲技術(shù)的應(yīng)用，給廣大同仁提供一個(gè)參考與借鑒的方向。

1 防水防滲技術(shù)應(yīng)用的重要性

滲漏問(wèn)題是房屋建筑施工中最常見(jiàn)的問(wèn)題之一，對(duì)房屋的損害最大，如不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)與解決，滲漏問(wèn)題還會(huì)逐漸擴(kuò)大并衍生很多新的問(wèn)題。一方面，滲透問(wèn)題會(huì)影響房屋的正常交付與使用;另一方面，房屋存在滲漏問(wèn)題會(huì)降低建筑的堅(jiān)固程度，在環(huán)境因素與人為因素的雙重影響下，更加縮短房屋建筑的使用壽命，遇到嚴(yán)重的不可抗力時(shí)甚至?xí){到人們的生命和財(cái)產(chǎn)安全。一般施工階段埋下的安全隱患才會(huì)導(dǎo)致后期使用過(guò)程中出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，所以，要解決滲漏問(wèn)題就需要從施工環(huán)境入手，選擇相應(yīng)的防水防滲技術(shù)[2]。防水防滲技術(shù)的應(yīng)用有利于防止房屋出現(xiàn)滲漏、破損等問(wèn)題的出現(xiàn)，確保房屋正常的使用壽命，給人們提供更為堅(jiān)固和安全的居住環(huán)境，為人們創(chuàng)造舒適美觀的居住條件。

2 導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的原因

2.1 施工前設(shè)計(jì)方案的制定不合理

房屋建筑出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的主要原因子之一在于施工期前設(shè)計(jì)方案制定不合理，設(shè)計(jì)人員在對(duì)房屋外墻進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)沒(méi)有全面考慮到施工與使用中可能存在的需求與問(wèn)題，或是選擇的防水防滲技術(shù)不是最適合的。其次，設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)方案過(guò)程中有時(shí)并沒(méi)有嚴(yán)格遵守設(shè)計(jì)原則，做不到綜合考量房屋建筑所處的地理位置、氣候狀況、區(qū)域環(huán)境等因素。第三，在對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、廚房、衛(wèi)生間等結(jié)構(gòu)的水管道進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)方案不合理，造成排水管道之間交錯(cuò)沖突，管道銜接不自然缺乏緊密性。

2.2 施工中施工人員的不規(guī)范操作

施工人員是房屋建筑中最關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)，也是最容易不受規(guī)范制約出現(xiàn)操作問(wèn)題影響房屋質(zhì)量的一個(gè)因素。在我國(guó)，施工人員主要由農(nóng)民工群體組成，這一群體的建筑經(jīng)驗(yàn)豐富，但容易不受約束[3]。在施工過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)施工人員隨意私下修改設(shè)計(jì)圖紙和操作不規(guī)范的情況，如在施工中對(duì)防水卷材之間的過(guò)渡銜接及卷邊處理敷衍了事的處理方式，極易造成滲漏問(wèn)題;施工人員振搗混凝土?xí)r粗人不細(xì)致導(dǎo)致孔隙、裂紋等問(wèn)題出現(xiàn);抹灰加固墻縫時(shí)材料配比不合理導(dǎo)致墻縫加固效果不達(dá)標(biāo)等，這些都會(huì)在后續(xù)使用過(guò)程中給滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)留下可乘之機(jī)。

2.3 環(huán)境因素導(dǎo)致的滲漏問(wèn)題

建筑材料長(zhǎng)時(shí)間暴漏在空氣中會(huì)產(chǎn)生風(fēng)化的物理現(xiàn)象，特別是遇到大風(fēng)雨雪和高溫曝曬的特殊天氣時(shí)，建筑表皮極易脫落，涂料類的表皮產(chǎn)生皸裂，導(dǎo)致內(nèi)部防水層裸漏，再無(wú)墻體表皮防護(hù)的情況下，防水層經(jīng)受空氣腐蝕會(huì)削弱甚至是失去原來(lái)的防水功能，起不到防水防滲的作用。

另一方面，北方與南方氣候條件差異顯著，對(duì)房屋產(chǎn)生作用的環(huán)境因素不同，設(shè)計(jì)者與施工人在作業(yè)過(guò)程中應(yīng)充分考慮到這一點(diǎn)，針對(duì)不同的氣候特點(diǎn)適當(dāng)做出調(diào)整，減少環(huán)境因素所帶來(lái)的影響。

3 房屋建筑施工中滲漏主要位置

房屋建筑施工中容易產(chǎn)生滲漏問(wèn)題的位置主要表現(xiàn)在四個(gè)地方：屋面滲漏、外墻滲漏、衛(wèi)生間滲漏和頂層滲漏。

3.1 屋面滲漏：屋面是出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的常見(jiàn)位置，主要是因?yàn)樵谶M(jìn)行屋面澆筑時(shí)防水層施工不精良導(dǎo)致墻體與內(nèi)里存在裂隙，造成屋面漏雨。

3.2 外墻滲漏：外墻滲漏大多數(shù)時(shí)候會(huì)發(fā)生在墻和門(mén)交接的地方，這些地方容易產(chǎn)生縫隙，且門(mén)墻材質(zhì)不同，會(huì)提高發(fā)生滲漏的概率。

3.3 衛(wèi)生間滲漏：衛(wèi)生間防水本身會(huì)做的比較完善，室內(nèi)裝修也會(huì)對(duì)防水有比較高的要求，所以衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏問(wèn)題一般與土建施工關(guān)系不大[4]。其出現(xiàn)滲漏的原因與管道有關(guān)，由于衛(wèi)生間鋪設(shè)的管道數(shù)量多縱橫交錯(cuò)，管道本身脆弱抗壓能力弱，因此常常會(huì)因?yàn)樗畨夯蛘咄饨缗及l(fā)性因素造成管道破損發(fā)生滲漏。

3.4 頂層滲漏：頂層滲漏普遍發(fā)生在住宅區(qū)，在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)住戶不愿選擇頂層的原因就在于此。引起頂層滲漏的原因有三點(diǎn)：一是防水防滲工作開(kāi)展不到位，頂層表面與環(huán)境因素接觸時(shí)間長(zhǎng)面積大，易出現(xiàn)開(kāi)裂膨脹等問(wèn)題，下雨天發(fā)生滲漏;二是施工材料的選擇不達(dá)標(biāo)，施工作業(yè)操作不規(guī)范，無(wú)法確保頂層不會(huì)發(fā)生滲漏;三是頂層部分位置的銜接與過(guò)渡不嚴(yán)密，對(duì)縫隙處理不到位，導(dǎo)致滲漏問(wèn)題發(fā)生。

4 防水防滲技術(shù)的有效應(yīng)用分析

針對(duì)上述問(wèn)題，在房屋建筑施工中使用防水防滲技術(shù)，可以從以下四個(gè)主要方面進(jìn)行開(kāi)展。

4.1 屋面防水防滲技術(shù)

屋面防水防滲技術(shù)要注意施工過(guò)程的規(guī)范性，也要注意混凝土作業(yè)的每個(gè)階段，避免在作業(yè)中出現(xiàn)縫隙給滲漏出現(xiàn)提供有利條件。首先，在澆筑混凝土?xí)r要確保澆筑材料不能離析或接團(tuán)，保證澆筑的完整。其次，在振搗混凝土?xí)r要注意新澆筑的混凝土與已澆筑的混凝土充分結(jié)合。第三，在混凝土養(yǎng)護(hù)階段要注意水分和溫度的變化，因?yàn)榛炷琉B(yǎng)護(hù)期水分蒸發(fā)易造成開(kāi)裂影響其完整性和耐久性[5]。第四，混凝土澆筑完成后要及時(shí)灑水和覆蓋保持一段時(shí)間，保證混凝土的濕度與溫度。

4.2 外墻防水防滲技術(shù)

外墻防水防滲技術(shù)主要有三個(gè)地方需要注意：小砌塊防滲、混凝土墻板防滲和外墻窗口防滲。在施工過(guò)程，為了防止小砌塊上墻后因?yàn)槭湛s而導(dǎo)致墻體開(kāi)裂滲透，在選擇時(shí)要嚴(yán)格選用養(yǎng)護(hù)期限超過(guò)28天的小砌塊，且在投入建筑施工前做好小砌塊的養(yǎng)護(hù)工作，將小砌塊放在適宜的環(huán)境中備用，避免淋水受潮。混凝土墻板的選擇要嚴(yán)格遵循建筑施工標(biāo)準(zhǔn)，按照施工流程進(jìn)行澆筑、振搗和養(yǎng)護(hù)。在進(jìn)行外墻窗口防滲作業(yè)時(shí)，應(yīng)注意窗口周邊縫隙的嚴(yán)密性，不能存在縫隙和卷邊起翹，有條件的話還應(yīng)該在窗口下方開(kāi)鑿泄水孔，方便積水及時(shí)排泄避免出現(xiàn)侵蝕滲漏。

4.3 衛(wèi)生間防水防滲技術(shù)

衛(wèi)生間滲漏問(wèn)題的產(chǎn)生根源主要在管道和與水發(fā)成長(zhǎng)時(shí)間大規(guī)模接觸的地方。因此，在鋪設(shè)管道時(shí)應(yīng)采用防水性能良好的產(chǎn)品，做好管道的預(yù)埋預(yù)留工作，按工序進(jìn)行驗(yàn)收，嚴(yán)格把關(guān)不予遺漏。其次，管道安裝完畢后要第一時(shí)間作水壓測(cè)試、通球測(cè)試和盛水測(cè)試[6]。第三，應(yīng)在衛(wèi)生間的浴缸和淋雨位置周圍鋪設(shè)嚴(yán)密的防水層，且降低地漏排水的位置，便于水流自行留出，避免因積水產(chǎn)生腐蝕氧化，造成滲漏隱患。

4.4 頂層防水防滲技術(shù)

首先，應(yīng)選擇合適的防水材料，增強(qiáng)防水防滲的效果。現(xiàn)在防水材料一般采用SBS防水卷材，這種材料的主要成分是聚氯乙烯樹(shù)脂，具有較好的耐腐蝕性能、耐高溫性能和較強(qiáng)的抗壓拉力，且耐久性好。在做防水卷材拼接縫處理時(shí)，應(yīng)采用熱熔合法，避免防水層發(fā)生形變。

其次，在做防水防滲處理工作時(shí)，應(yīng)不斷加強(qiáng)技術(shù)改造和優(yōu)化。如在正式施工前，仔細(xì)清理基層表面的雜物和灰塵，增強(qiáng)防水卷材的粘貼效果;在卷材鋪設(shè)粘貼完畢后，對(duì)卷材進(jìn)行加熱處理，在此過(guò)程中，應(yīng)注意保證卷材的均勻受熱。

5 結(jié)語(yǔ)

房屋建筑施工中防水防每個(gè)環(huán)節(jié)的檢查，嚴(yán)格提升施工質(zhì)量的高度，做好房屋構(gòu)造的每一個(gè)防水防滲細(xì)節(jié)，保證房屋滲技術(shù)的應(yīng)用可以很好的避免發(fā)生因滲漏問(wèn)題引發(fā)的安全問(wèn)題。在施工過(guò)程中，施工人員應(yīng)加強(qiáng)整體具有良好的防水防滲功能。除了本文中提出的三點(diǎn)建議，我們還應(yīng)從更完善的角度來(lái)提升房屋建筑質(zhì)量，確保居住的安全與適宜。

參考文獻(xiàn)：

[1]袁景翔.基于建筑施工的防水防滲技術(shù)應(yīng)用探析[J].山東工業(yè)技術(shù)2017（9）：105-105.

[2]黃振.分析房屋建筑滲水漏水原因及施工中的防水防滲技術(shù)[J].江西建材，2018No.227（2）：97-98.

[3]馬琴.建筑施工中防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用研究[J].居舍2019（10）：75+85.

[4]陳全道.建筑施工中的防水防滲技術(shù)及應(yīng)用的相關(guān)解析[J].建材與裝飾，2019（23）287-287.

[5]杜磊，王國(guó)棟.建筑施工中防水防滲施工技術(shù)的運(yùn)用探究[J].工程技術(shù)研究，2019（13）：41-42.

[6]解玉濤.建筑施工中防水防滲技術(shù)措施的研究[J].住宅與房地產(chǎn)，2018No.500（15）：187-187.

作者簡(jiǎn)介：胡斌（1981—），男，漢族，四川成都人，本科，工程師，主要從事房建、裝飾裝修工程管理工作。