火災自動報警及聯動控制系統何以長期有效運行

馮云龍

一、前言

隨著經濟與技術的高速發展，全國各地的大型商場、大型酒店、大規模公寓等現代化的智能建筑如雨后春筍，而且樓層愈來愈高，內部裝修也越來越豪華。在高層建筑內部又有許多樓梯、電梯和直通上下樓層的各類管線豎井，這就好象是在建筑物內部埋藏了許多拔火筒;建筑物內通風、空調設備所產生的強大氣流又會在高層建筑發生火災時起到煽風助燃的作用;加上樓內大功率空調設備、縱橫交叉的照明、動力、通訊、監控、報警、聯動線路等，不僅增加了發生火災的幾率，而且大大增加了疏散、滅火的難度。因此高層建筑一旦失火，如果沒有現代化的自動消防報警設備提早發現火情和及時撲救，火災蔓延的速度和生命財產的損失都是難于估量的。中國乃至世界上眾所周知的大型火災案例給人們留下了嚴重而慘痛的教訓！

因此，先進的火災自動報警及聯動控制系統為房地產開發商門的首選。但是，隨著火災自動報警及聯動控制系統設備的安裝、建筑物的落成并投入使用，很多大廈的消防系統雖然在短期內通過了消防部門的驗收，可是在火災自動報警及聯動控制系統的長期運行中卻故障和誤報警現象頻繁出現，物業管理部門由于缺乏專業技術人員，只能通過人為跑位或通知報警廠家進行簡單的設備更換來維持系統運行。由于火災自動報警及聯動控制系統的長期帶病工作，不能使其報警及聯動功能正常實現，同時值班人員會產生懈怠情緒，疏忽了真正的火情。先進的、高投入的火災自動報警及聯動控制系統形同虛設。

是設備本身的質量問題嗎？回答是否定的。報警產品經過了傳統型多線制，傳統型全總線制，集中智能型全總線制，分布智能型全總線制的智能化發展，從根本上解決了火災自動報警及聯動控制系統的誤報和漏報，產品質量穩定可靠。實踐證明，火災自動報警及聯動控制系統的長期帶病工作，與其前端設備的配置和系統布線、整體系統設備的安裝調試和系統維護服務水平有很大關系。

先進的火災自動報警及聯動控制系統要得以長期有效運行，必須有多方面完善的技術服務工作來保障。

二、火災自動報警及聯動控制系統的售前技術服務

售前技術服務是指在產品訂貨合同簽訂之前的所有技術支持服務，包括方案設計、施工圖紙二次深化設計、合同評審及技術可行性分析等。售前技術服務是保證一套完整的、配置優化的、功能全面的火災自動報警及聯動控制系統長期有效運行的必要前提條件。主要有以下兩方面工作需要認真完成：

1、優化火災自動報警及聯動控制系統前端及終端設備的配置方案

1）、前端設備：

智能感煙（感溫）探測器可以根據實際使用情況，監控面積優化其數量;

智能信號輸入/輸出模塊可以根據現場被控設備的數量和實際安裝位置進行優化，如：水流指示器和壓力開關如安裝距離很近，則可以配置一個雙輸入模塊進行解決;防火卷簾門兩步降，則可以配置一個雙入雙出模塊進行解決等。

以上優化既節省了主機地址點位，方便系統編程，又使系統施工配線簡單明晰。

2）、制作系統點位表（如圖）

通過系統點位表，可以清楚的了解整個火災自動報警及聯動控制系統的前端設備數量，為后期的編程調試提供依據。

3）、終端設備：

報警控制器的數量及地址點位根據前端設備數量進行優化，每個回路嚴格按照規范要求不宜超過200點位至少預留10%的系統容量，使回路卡在正常功耗下運行，確保系統穩定運行;

根據前端設備數量合理配置主機電源、聯動電源及其備用電源，保證系統電力的正常供應;

根據前端設備數量合理配置多線盤、總線盤、廣播盤、火警通訊盤的數量及其配線方式，建議廣播盤和火警通訊盤都采用總線制，這樣既節省了豎向管線，又保證了系統可以通過內部通訊協議進行控制轉換。

2、施工圖紙二次深化設計

二次深化設計后的施工圖紙是指導火災自動報警及聯動控制系統設備順利安裝及管線正確敷設和連接的重要依據。

系統回路劃分要依據樓層及防火分區進行綜合考慮，回路線的截面積要依據回路線的走向及長度進行綜合考慮，應采用ZR-RVS-2*1.5-SC15的非屏蔽雙絞線，探測距離不超過1500米，保證回路末端設備的可靠供電。

24V聯動電源線應采用ZR-RVS-2*2.5-SC15的非屏蔽雙絞線，可以在每個端子箱處分支到各個被控設備。如果24V電源線支路過長，在這一支路上同一時間啟動瞬間大耗流被控設備過多時（如排煙閥），由于線路自身電阻影響，可能會導致24V電源線末端電壓過低，無法啟動被控設備。因此，要合理分配被控設備，合理設計24V電源線的走向及支線長度。實際工程項目確實無法避免時（如大型的停車場），可以采用現場配置24V電源或設置被控設備延時啟動。

直接啟動控制線（每點）采用ZR-RVS-2*1.5-SC15 的非屏蔽雙絞線接多線聯動模塊進行控制重要設備啟動。此類設備有：消防泵、噴淋泵、排煙風機、正壓風機、電梯。此種線纜的選擇必須安全可靠，當主機系統出現故障無法啟動重要被控設備時，可以通過直接啟動控制線啟動設備，保證滅火、排煙功能的正常使用，確保人員安全。

消防電話線應采用RVVP-2*1.0的屏蔽雙絞線，接火警通訊盤。

消防廣播線采用ZR-RVS-2*1.0-SC15的非屏蔽雙絞線，接廣播盤。

三、火災自動報警及聯動控制系統的調試技術服務

調試技術服務是從訂貨合同簽訂后到系統驗收之前的所有技術支持服務，是保證火災自動報警及聯動控制系統長期有效運行的最重要的服務工作。

1、調試前的準備工作

1）、現場安裝技術交底

由調試工程師對現場施工人員詳細講解火災自動報警及聯動控制系統設備安裝的注意事項及接線方法并提供接線圖，重點說明設備的啟動及控制方式。

2）、資料準備

準備好調試所需的施工圖紙，設備安裝點位表（包括設備類型，安裝位置，地址編碼），被控設備聯動關系，制作前期編程調試軟件。

3）、調試前的全面檢查工作

按設計圖紙和有關規范的布線要求，檢查系統的每個回路，對于錯線、開路、虛焊和短路等情況要及時進行處理，注意檢測各種導線的絕緣狀況;

檢查所有探測器、模塊、手動報警按鈕、消防栓按鈕、廣播、電話、警鈴的安裝接線是否符合要求;

按照地址編碼把所有或將調試的設備裝到底座上;

檢查所有水流指示器、壓力開關、風閥等外接被控設備的安裝接線是否符合設計圖紙及規范要求，其接入點是否干凈可靠;

檢查消防電源的連接是否符合要求，供電情況是否穩定，電壓是否達到要求，主電源和備用電源是否能夠自動切換。

2、系統調試程序和方法

1）、消防對講電話試通。開通消防對講電話主機，逐層試通對講電話。消防對講電話開通后，各報警區域與消防中心在調試期間能隨時取得聯系，直接對話。

2）、報警系統調試

主機通電檢測：斷開所有回路線，仔細檢查主機內部主板、回路板、顯示板、多線板、總線板、電源之間的接線是否正確，按照系統配制各板卡的撥碼是否正確;對主機通電后，通過指示燈察看主機的運行狀態是否正常;主機設置為手動方式，同過調試軟件進行軟件下載，對主機進行系統配制。（如圖）

報警線路的故障檢測：逐個回路通電開通，對本系統每個回路的探測器 進行故障排除，直至設備全部處于正常工作狀態為止?？梢酝ㄟ^在回路線末端測量其電壓值（DC20V左右）判斷回路卡的工作狀態;可以通過在回路線的首端測量其正、負極之間的電阻值（100K歐～150K歐）判斷設備的安裝情況;可以通過分別測量回路線正、負極與接地體之間的電阻值（>15M歐）判斷回路線的接地狀態 ;對于有極性設備，可以通過在回路線的首端測量其正、負極之間的二極管特性值來判斷前端設備的接線是否正確。

探測器報警測試：對煙感探測器用加煙器進行加煙試驗，對溫感探測器用加熱器加熱其熱敏元件，使探測器上的指示燈亮后，觀察消防中心與其相對應的控制面板是否接到預報警信號和火警信號，并核對地址碼及其安裝位置是否正確。

手動報警按鈕功能測試：對手動報警按鈕插入電話對講機，測試其與消防中心的聯系情況，再按下報警按鈕，觀察與其對應的控制面板是否接到報警信號，確認其工作正常后，讓報警按鈕復位。

消火栓報警按鈕報警功能測試：按下報警按鈕，觀察控制面板是否接到顯示該位置的報警信號，確認其工作正常后，讓報警按鈕復位。

水流指示器報警功能測試：逐層打開噴淋管的放水閥放水，看水流指示器是否動作，控制面板是否能接到報警信號，水力警鈴是否動作。

樓層顯示盤顯示功能測試：輸入火警信號，檢查各樓層顯示盤的顯示功能及能否發出聲光報警信號。

火災報警控制器的功能檢查：對火災報警自檢功能;報警和二次報警功能; 故障報警和火警優先功能;顯示功能（各種顯示器、顯示燈）;記憶功能;開關功能（各種控制、消音和復位開關），探測器屏蔽功能;電源自動切換和備用電源的自動充電功能;電源的欠壓和過壓報警功能進行測試。

3）、聯動控制系統調試

消火栓控制系統

消火栓控制系統主要包括消火栓泵，消火栓按鈕等。消火栓泵分為主/備泵，除在泵房直接啟泵外，還可以通過消防控制室內的起停按扭進行直接啟泵控制;可以在現場任一個的消火栓按扭玻璃被擊破后，通過控制模塊按照預先編制的程序自動啟動消火栓泵。無論通過何種方式，泵啟動后均有信號返回消防控制室主機。當主泵發生故障時，備用泵可自動投入運行狀態。消火栓按鈕接入系統總線，主機可以通過每層消火栓按鈕的狀態進行監視，當某層消火栓動作時，在主機上可以知道消火栓按鈕的具體動作位置。同時，消火栓泵控制箱位置設置輸出模塊，并將多線聯動控制臺與消火栓泵控制箱相聯，以保證手/自動聯動的實現。

在泵房及中控室直接啟動消防泵，觀察其啟動及運行狀態正常后復位;按下消火栓按鈕，觀察消防泵啟動及運行狀態正常后復;在自動狀態下，按下消火栓按鈕（拆去直接啟動線），觀察主機是否收到消防泵的啟動/返回信號。

自動噴灑滅火系統

自動噴灑滅火系統主要包括噴淋泵，濕式報警閥或雨淋閥、水流指示器、檢修閥等。其中對水流指示器和檢修閥進行監視。消防中心能對系統內每個水流指示器狀態進行監視，當噴灑頭噴灑時，水管壓力發生變化，此時水流指示器動作，輸入模塊將水流動作狀態返回到主機上。當系統內任一個水流檢修閘閥沒有歸位時，消防主機可以報出具體位置。

火災發生時，當達到設定溫度，噴灑頭開始噴水。由于水流的作用，水流指示器動作，濕式報警閥打開，管網壓力下降，使壓力開關動作。水流指示器、壓力開關的動作信號會通過輸入模塊返回消防中心，當主機收到以上兩個相關信號后，才可給出指令，按程序啟動噴淋泵。噴淋泵也可通過聯動柜直接手動啟動。同時，噴淋泵控制箱位置設置輸出模塊，并將多線聯動控制臺與噴淋泵控制箱相聯，以保證手/自動聯動的實現。

在泵房及中控室直接啟動噴淋泵，觀察其啟動及運行狀態正常后復位;在自動狀態下，通過末端放水使水流指示器、壓力開關動作，觀察主機是否收到噴淋泵的啟動/返回信號。

防排煙控制系統

在建筑物內，防排煙系統中根據場合和防護對象的不同，使用了70℃和280℃兩種防火閥。對于70℃防火閥，當火災溫度達到70℃時，70℃防火閥自動關閉，消防主機可通過與之相聯的輸入模塊監視該防火閥的狀態。對于280℃防火閥，一旦發生火警，防火閥自動打開，并通過模塊向主機報回狀態信號，當風口入口處溫度達到280℃時，防火閥內熔斷閥熔斷，防火閥在電機驅動下自動關閉，同時聯動相應的排煙風機停止。

在現場及中控室直接啟動排煙風機，觀察其啟動及運行狀態正常后復位;在自動狀態下，人為在某層制造火警，觀察主機是否收到火警層及相鄰層的排煙閥和本防火區域內的排煙風機的啟動/返回信號。

空調通風控制系統

空調通風控制系統內根據防止火災蔓延的需要，均在適當位置放置了70℃防火閥。當發生火災時，消防中心的主機根據監視各防火閥的模塊從現場得到具體火災地點，火情的蔓延趨勢等資料，按照預先編好的程序，對各種風機、送風口等施行自動控制，打開或關閉相應區域的風機和風口。并將工作狀態在消防中心顯示，同時消防中心聯動臺也能手動實施控制功能。這樣能在最短時間、最有效地排放火災區的煙霧，控制火情的蔓延，供給疏散通道足夠的氧氣，保證人員逃生的安全。

在現場及中控室直接啟動正壓風機，觀察其啟動及運行狀態正常后復位;在自動狀態下，人為在某層制造火警，觀察主機是否收到火警層及相鄰層的送風口和本防火區域內的正壓風機的啟動/返回信號，觀察主機是否收到火警層及相鄰層的空調機停止/返回信號。

電梯控制系統

當發生火災時，經消防中心確認后，電梯應按程序自動迫降首層，或在控制盤上手動操作強制消防電梯歸回首層，并停止客梯的使用。電梯歸首狀態均應返回消防中心顯示。

在控制室直接啟動電梯，觀察電梯是否歸首層;在自動狀態下，人為在某層制造火警，觀察電梯是否歸首層，觀察主機是否收到返回信號。

非消防電源切斷

一般現場非消防電源切斷可以考慮在各樓層或各分割場所切換配電箱，或直接在配電間內切斷相應部位的非消防電源等兩種方案，如何選擇非消防電源的方法主要考慮現場線路、經濟性等因素。當某層發生火災時，主機模塊發出信號切斷本層的照明電源及相應區域的非消防動力電源以免造成更大的損失，并將狀態返回中心主機，同時，通過強電系統的自動切換啟動應急電源。

在自動狀態下，人為在某層制造火警，觀察主機是否收到火警層及相鄰層的非消防電源的切斷/返回信號。

防火卷簾門系統

防火卷簾門的下降分為防火分區隔斷和安全通道隔斷兩種啟動方式。用于防火分區隔斷的防火卷簾門當區域內任一感煙探測器報警時，必須一步降到底;用于安全通道隔斷的防火卷簾門當門兩側感煙探測器報警時，先下降到距地1.8米，當門兩側感溫探測器報警時，再降到底。

對所有防火卷簾逐一進行落閘試驗，先利用卷簾兩側的起動開關進行落閘和升閘動作，然后通過主機單一啟動防火卷簾控制模塊，觀察簾板的初降與復降是否正常，再在自動狀態下，人為制造防火分域和安全通道內火警，觀察簾板的初降與復降是否正常，觀察主機是否收到簾板動作信號。

氣體滅火系統

在一些重要的場所使用了潔凈氣體滅火系統，如監控機房、中控室、220KV保護室等。當氣體保護區內的兩種不同探測器同時報警時，報警控制器主機報警信號輸出給氣體滅火控制器，氣體滅火控制器實現聲光警報、點亮放氣指示燈、延時30秒后啟動選擇閥和瓶頭閥，對相應的保護區實施氣體滅火;在延時過程中相關人員可以按止停按鈕終止氣體滅火。

對所有氣體滅火裝置逐一進行調試。首先按下手動報警按鈕，觀察警鈴、蜂鳴器和閃燈是否都正常動作，電動氣閥是否動作，消防中心是否接到火警信號，再利用探測器測試，觀察警鈴響不響，消防中心是否接到報警信號（注意事先要確認已關閉好氣體鋼瓶）。

火災應急廣播及系統背景音樂

火災應急廣播系統包括廣播錄放盤，廣播功放盤，廣播區域分配盤，麥克風，吸頂式音箱，高音音箱等設備，火災應急廣播系統可以單獨鋪設，也可與現代化大廈中的背景音樂結合使用，將背景音樂自動或手動切換到緊急廣播狀態，火災應急廣播系統具有自動和手動兩種操作方式。

開通消防廣播，逐層試通消防廣播，并通過主機單一啟動消防廣播切換模塊，檢查其切換動作是否正確可靠;再在有背景音樂的情況下檢測其切換動作。

4）、系統檢測、驗收

配合檢測中心及消防部門，對火災自動報警及聯動控制系統進行靜態報警及動態聯動測試，使其功能完善、正常運行。

三、火災自動報警及聯動控制系統的售后技術服務

系統驗收后，就進入售后技術服務期，售后技術服務是一項長期穩定的技術服務，是火災自動報警及聯動控制系統長期有效運行的可靠保障。

1、 對值班人員進行技術培訓

由客戶服務人員對物業消防值班人員進行全面的、系統的培訓，并且通過考核合格上崗。培訓內容包括：報警、故障查詢;復位操作;屏蔽操作;手/自動轉換;單個設備啟動;直接設備啟動;應急廣播單路呼叫;火警電話接聽;CRT圖文系統查看;火情處理程序等。

2、 進行維護服務

由設備廠家配合消防設備維護保養公司同物業管理部門或開發商定期簽訂維護服務合同，把火災自動報警及聯動控制系統的運行維護交給可靠的、專業的公司來完成，通過定期的系統檢測，加煙/加溫測試，聯動設備啟動測試，系統軟件的更新升級等專業的維護服務，使火災自動報警及聯動控制系統始終以最好的狀態在運行。同時，通過專業的客戶服務體系，維護服務單位可以及時掌握系統的運行情況，物業消防值班人員可以及時準確的反饋設備的故障現象和火警的真假，做到故障早排除，誤報警早處理。

綜上所述，現代化的智能大廈配備一套先進的火災自動報警及聯動控制系統是非常必要的，但要使其長期有效的運行，就必須在系統的售前、售中和售后期做好技術服務工作。