建筑工程造價預結算審核工作要點及管理研究

牛琳

摘 要：目前，城市建設是非常迅猛的，對建筑企業的建設需求量也變得很大。但并不是建設需求量大就決定著建筑企業就能從中獲利，相反甚至有些企業常常因建筑工程造價預結算審核工作沒有做好，從而導致整個企業資金鏈的斷裂，甚至破產。所以，要想立足于建筑企業中，實現長期的穩定的健康的發展，就需要做好建筑工程造價預結算審核工作。基于此，本文針對相關問題進行分析，以供參考。

關鍵詞：建筑工程造價;預結算審核;要點;管理

引 言

如今建筑行業的競爭十分激烈，企業想要在競爭中立足并且長遠的發展下去，需要加強建筑造價預結算的相關審核工作。對于建筑工程來說，一般完成整個工程項目的時間跨度大，需要的財力、人力、物力等眾多，如果在施工中沒有對建筑工程造價的預結算工作加強審核，很大概率會造成建筑資源與項目資金的浪費，從而減少了建筑單位的利益，一定程度上影響到了企業的經濟收益，不利于企業的長遠發展。因此，針對復雜的建筑工程造價預結算審核工作，相關建筑單位要繼續深入探究。

一、建筑工程造價預結算審核工作要點

（一）明確工程建設的范圍。要做好建筑工程造價的預結算審核工作，首先應該對工程項目有充分的了解，對建設單位的具體情況和各類信息進行廣泛的調查，明確掌握項目建設的施工范圍信息以及建筑面積情況，充分掌握各類情況能夠更好地保證建筑面積核算工作的效率和效果。此外，對工程建設的建筑方案等各種信息進行充分的調查和了解，能夠更好地對工程項目施工中所需的建筑材料、施工機械以及人工成本等項目進行科學可靠的費用估算。將上述各類審核信息進行整合，在明確好審核工作的具體內容以及范圍的基礎上開展建筑工程造價的預結算審核工作，這樣能夠有效提高預結算審核工作的質量和效率，降低甚至避免各類工作失誤發生的概率。

（二）對套用定額單價的審核。工程造價的定額具有嚴格的審核標準，任何企業和人員都要嚴格遵守其內容、形式和數量的標準，不可以隨意提升標準或者減低標準，因此在審核過程中，需要加強對以下幾點問題的管理。首先，對直接套用定額單價的考察，要確保項目的名稱、項目的圖紙和內容的一致性，同時要注意斷面的強度。其次，在重復使用套用定額的過程中，需要另外小心預制構件里面的鐵件和防水層瀝青卷材等方面的定額。最后，在轉換定額單價審核的過程中，一方面要清楚可以換算的內容、方式以及系數的正確性，另一方面要著重強調套用定額單價需要注意的方面，這些對單價計算的準確度都會有一定程度上的影響。

（三）制定完善的審核工作計劃。建筑工程造價預結算審核工作覆蓋范圍廣、工作強度大，且審核工作對于數據的要求嚴格，因此，為了保證預結算審核工作的順利進行需要制定層次分明、條理清晰、科學完善的工作計劃，一個完善的審核工作計劃能夠在保證工作質量的基礎上有效提高審核工作的效率。建筑工程的建設過程具有持續時間長、流動性大、涉及范圍廣的特點，因此工程建設過程中的不可控因素較多，審核工作也不能一味按照工作計劃走，要根據實時的動態變化進行合理的調整。除了要制定完善的審預結算審核工作計劃外，單位也要不斷加強對預結算審核工作的制度化和規范化管理，建立完善的預結算審核工作管理體系和管理制度，通過規范化的管理，從而有效減少工作失誤帶來失誤各種損失和浪費。同時，企業也要注重對于員工責任意識的培養，可以通過定期的專業培訓、宣傳教育、研討會等形式，不斷加強工作人員的專業水平和責任意識，加強團隊協作的精神，從而更加高效、更加高質量地完成建筑工程造價的預結算審核工作。

二、建筑工程造價預結算審核工作的管理措施

（一）相關部門建立系統的工程造價標準。在信息發達的今天，在建筑企業的相關工程建設中，都運用到了計算機信息技術，相關的部門如果能給出一套系統的工程造價標準，對建筑行業自身的建筑工程造價預結算審核工作的順利進行，將有非常大的幫助。因為出臺了相關工作的政策標準，一方面可以在整個建筑企業的工作中受到企業的重視與尊重，另一方面由于有了系統的標準，對提高工作人員的責任心和自身素質有很大的督促效力。有了系統的建筑工程造價預結算審核質量標準，相關的工作人員在保證質量的前提下，還應做好相關的投資預算。投資預算一方面可以向建筑企業清晰地展示出建筑企業對該建筑項目要進行的投資數額，競標時才能做到量力而行。另一方面，建筑工程造價預結算審核工作可以防止由于建筑工程的資金嚴重超支從而導致建筑企業無法進行正常的運轉。

（二）提高工作人員的專業素質。對于造價管理審核人員來說，在工作中一定要按照標準規范來進行操作，具有一定的責任意識，明確工作中存在的瓶頸問題，提高自身的專業技能。在進行具體的工作審核過程中，應該加強對工程造價預結算審核的重視程度，了解到它在建筑工程中的作用，協調好各個部門之間的聯系，在進行審核內容的過程中，要注意外界因素的影響，做好項目的整合工作，避免失誤現象的出現，尤其是對于工程量的計算來說，可以通過增加審核次數來保證結算過程中的準確性，避免出現原則性的問題。

（三）加強對審核工作的動態管理。在對建筑造價預結算進行審核時，需要考慮到全方面的因素，譬如薪酬、績效、材料、人員波動等方面，還要做好動態管理，充分考慮到市場波動，如果出現什么變化，能夠及時做出應對措施。因而在預結算時，一定要統籌兼顧，每個個體都不能忽略，重視建材市場材料價格的波動、重視施工人員的流動、重視薪資制度的變動等。加強動態管理的同時，也要建立健全一個完整的監督體系，實施的對成本控制進行把控，雙重保障之下，使得預結算的結果更準確。

（四）采用科學的審核方式。進行預結算審核工作時所采用的審核方式也對于審核工作的質量有十分直接的影響，為了保證工程造價費用計算的精確性，應該采取科學合理的審核手段。目前，常用的審核方式包括對比審核方式、聯合審核方式及重點審核方式等等。聯合審核方式是通過邀請專家進行聯合審核工作，當建設項目對于專業和技術的要求較高時，常常采用聯合審核的方式進行審核工作，這種方式能夠很好地發現審核工作中存在的問題，及時進行解決和糾正，對發現的問題進行總結歸納，防止再次產生，通過這種方式可以有效提高預結算審核工作的精確性。各種審核方式各有其優勢和適用范圍，適用于不同特點的建設項目，在進行建筑工程造價預結算審核工作時，應該根據自身工程項目建設的特點，選擇合適的審核手段，從而有效推進審核工作的展開，保證審核工作的科學準確，從而達到合理利用資源，提高工程項目建設質量、經濟效益和工作效率的目的。

結 語

建筑工程造價管理具有復雜性高、專業性強的特點，建筑工程造價管理水平的提升并不是一舉成功的，而是需要相關建筑企業的不斷努力。提高建筑工程經濟造價管理效益的根本就是相關造價管理人員明確建筑工程經濟效益的來源，在此基礎上造價管理人員還需不斷的給自己充電，并將造價管理滲透到施工工程的各個環節中去，進而使建筑工程的施工成本降到最低，最終為企業經濟效益的提升提供支撐。

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