綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制分析

徐銅飛

摘要：現(xiàn)階段，工業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展導(dǎo)致環(huán)境污染出現(xiàn)加劇現(xiàn)象，而且人類的生存與發(fā)展也在不斷消耗著地球上的能源與資源，這也使得綠色可持續(xù)發(fā)展理念愈發(fā)受到重視，并且這一理念也逐漸被應(yīng)用到綠色建筑工程的造價(jià)預(yù)算工作之中，而綠色建筑工程也是綠色可持續(xù)發(fā)展理念貫徹落實(shí)的體現(xiàn)。相關(guān)建筑企業(yè)若想開展有效工程造價(jià)預(yù)算與成本控制工作，則需要考慮到多種影響因素，并對整個(gè)綠色建筑工程的假設(shè)全過程進(jìn)行實(shí)時(shí)的監(jiān)督。

關(guān)鍵詞：綠色建筑;工程造價(jià)預(yù)算;成本控制

中圖分類號(hào)：TU723.3?? 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A?? 文章編號(hào)：1672-9129（2020）04-0085-01

Abstract： at present， the development of industrial economy lead to environmental pollution phenomenon intensified， and the human survival and development have been consumed with earth's energy and resources， it also makes the green concept of sustainable development more and more be taken seriously， and this concept also gradually be applied to the green building engineering cost budget work， and green building engineering is also the embodiment of the green concept of sustainable development to carry out. If relevant construction enterprises want to carry out effective project cost budget and cost control， they need to consider a variety of influencing factors and carry out real-time supervision over the entire hypothetical whole process of green building projects.

Key words：Green building; Project cost budget; The cost control

1 綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算的有效措施

1.1加強(qiáng)對工程造價(jià)預(yù)算的編制。相關(guān)工作人員在開展綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算工作時(shí)，需要對外部影響因素進(jìn)行綜合考慮，避免影響到造價(jià)預(yù)算工作的順利開展。基于此，造價(jià)預(yù)算工作人員要對我國的相關(guān)政策、建筑市場的材料價(jià)格變動(dòng)、勞動(dòng)力成本等做方面的情況進(jìn)行深入及全面的了解，這樣也能夠?yàn)榫G色工程造價(jià)的改動(dòng)留有一定的余地，隨著各方面的變動(dòng)對造價(jià)預(yù)算進(jìn)行合理地調(diào)整。對于綠色建筑工程而言，其自身的改動(dòng)是以相關(guān)規(guī)劃與施工進(jìn)行的，加強(qiáng)對工程造價(jià)預(yù)算編制的重視，能夠減少工程造價(jià)工作中的失誤，提高綠色建筑工程造價(jià)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，避免工程造價(jià)出現(xiàn)超出預(yù)算的情況[1]。

在開展造價(jià)預(yù)算編制的工作人員，要嚴(yán)格遵照相關(guān)規(guī)范制度，根據(jù)建筑工程的施工設(shè)計(jì)圖紙以及實(shí)際施工情況，科學(xué)編制綠色建筑工程的造價(jià)預(yù)算，并且還要綜合考慮多方面的影響因素，降低不良影響。另外，工作人員還要對綠色建筑施工材料的市場價(jià)格予以深入了解，實(shí)時(shí)監(jiān)控綠色材料的價(jià)格在市場中的動(dòng)態(tài)變化情況，同時(shí)還要調(diào)查相應(yīng)的市場需求，以此保證工程造價(jià)預(yù)算編制的科學(xué)性，提高工程造價(jià)的有效性。

1.2加強(qiáng)對工程造價(jià)預(yù)算的監(jiān)管力度。工程造價(jià)預(yù)算人員在開展相關(guān)工作的過程中，建筑企業(yè)還應(yīng)該加大相應(yīng)的監(jiān)督力度，對工程造價(jià)預(yù)算工作的各個(gè)階段，實(shí)施有效的監(jiān)管措施，確保綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算工作的高效性。建筑企業(yè)可以要求造價(jià)預(yù)算工作人員應(yīng)用工程量清單計(jì)價(jià)模式，按照工程項(xiàng)目的統(tǒng)一標(biāo)注規(guī)范，進(jìn)行工程量清單的編制，明確綠色建筑工程所需材料、設(shè)備以及人力等資源的數(shù)量，根據(jù)市場價(jià)格進(jìn)行計(jì)算，這樣也能夠得出合理的造價(jià)預(yù)算數(shù)據(jù)。與此同時(shí)，建筑企業(yè)則需要派遣專業(yè)的工作人員對其造價(jià)預(yù)算過程進(jìn)行監(jiān)督，并對其結(jié)果進(jìn)行審核，進(jìn)一步保障造價(jià)預(yù)算的合理性[2]。

2 綠色建筑工程成本控制的有效措施

2.1加強(qiáng)對綠色建筑工程設(shè)計(jì)階段的成本控制。設(shè)計(jì)階段是開展綠色建筑工程成本控制工作的重要時(shí)期，不少建筑企業(yè)在開展造價(jià)管理及成本控制工作時(shí)，很容易忽視這一階段，反而偏重于施工階段的成本管控，致使工程造價(jià)出現(xiàn)問題。基于此，建筑企業(yè)要加強(qiáng)對設(shè)計(jì)階段的成本控制，使用限額設(shè)計(jì)以及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)等方法，在保證綠色建筑工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，降低其整個(gè)的建設(shè)成本。相關(guān)工作人員要明確工程的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求以及規(guī)模，并以此科學(xué)計(jì)算出限額，從而開展工程設(shè)計(jì)，提升投資利潤。

另外，建筑企業(yè)還要加強(qiáng)對設(shè)計(jì)變更的監(jiān)督與管理，避免在施工階段出現(xiàn)變更情況，這樣會(huì)造成各種資源的浪費(fèi)，增加工程施工成本。因此，工作人員要選擇在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行變更，修改設(shè)計(jì)圖紙，這樣能夠減少不必要的浪費(fèi)。相關(guān)造價(jià)管控人員需要深入了解設(shè)計(jì)圖紙，同時(shí)還要全面掌握施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，并將設(shè)計(jì)圖紙與其進(jìn)行對比，一旦發(fā)現(xiàn)不合理之處，就要及時(shí)提出，與設(shè)計(jì)人員進(jìn)行有效的溝通交流，確保能夠在第一時(shí)間做出科學(xué)的更改，提高工程設(shè)計(jì)圖紙的合理性，以免在施工中出現(xiàn)問題，影響工程建設(shè)成本[3]。

2.2加強(qiáng)對綠色建筑工程施工階段的成本控制。綠色建筑工程的施工階段是消耗資金最多的階段，因此，建筑企業(yè)要對這一階段的成本控制予以重視，并對施工階段的所有環(huán)節(jié)予以全面掌握，對每一個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行有效的監(jiān)管，實(shí)時(shí)注意施工階段的變化，嚴(yán)格把控成本造價(jià)的動(dòng)態(tài)變化。相關(guān)工程造價(jià)管理人員要針對各個(gè)環(huán)節(jié)，做好相應(yīng)的臺(tái)賬工作，明確記錄各項(xiàng)施工環(huán)節(jié)的項(xiàng)目需求以及相關(guān)聯(lián)系名單，對于各個(gè)施工項(xiàng)目要進(jìn)行嚴(yán)格的審批，減少設(shè)計(jì)變更情況的出現(xiàn)，避免不必要的資源浪費(fèi)。另外，成本控制人員還要加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)與管理，對于施工材料、設(shè)備以及人力、資金等多種資源，要結(jié)合實(shí)際的施工需求進(jìn)行合理的分配，并且要嚴(yán)格規(guī)范資源領(lǐng)取工序以及管理工作，避免出現(xiàn)重復(fù)性的工作，確保資源分配的合理性與科學(xué)性，提高資源的利用率，減少資源的浪費(fèi)，提高成本控制的實(shí)效性。

3 總結(jié)

通過上述分析，綠色建筑工程是當(dāng)前社會(huì)建設(shè)發(fā)展的重要需求，其自身的有效建設(shè)能夠滿足人們的生活要求，同時(shí)還能減少對人們居住環(huán)境的污染。不過，在對綠色建筑工程進(jìn)行施工建設(shè)時(shí)，相關(guān)建筑企業(yè)還需要加強(qiáng)對工程成本造價(jià)的重視，對其進(jìn)行有效的控制，以此推動(dòng)綠色建筑工程的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]黃仕煒. 對于新型綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制分析[J]. 四川水泥，2017（02）：180.

[2]朱豪. 新型綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制分析[J]. 江西建材，2017（22）：221.

[3]楊春香. 新型綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制的要點(diǎn)分析[J]. 經(jīng)營與管理，2017（12）：114-116.