企業運用大數據手段實施房產管理研究
——評《大數據管理與應用導論》

書名：《大數據管理與應用導論》

作者：曹杰，李樹青

出版社：科學出版社

ISBN：978-7-03-058688-9

出版時間：2018 年11 月

定價：49 元

大數據時代的到來和互聯網技術的發達與應用，標志我國開始進入發展新常態階段，各行業面臨挑戰與機遇并存的發展境況。房地產業一直是國民經濟的基礎性和支柱性產業，對經濟、社會的發展有極為重要的影響。身處大數據時代，房地產企業的經營與管理必須緊跟時代步伐，提升企業數據處理與分析能力，利用信息技術手段和大數據資源，正確把控企業運維情況，為企業的可持續發展提供重要保障。

曹杰、李樹青編寫，科學出版社于2018 年11 月出版的《大數據管理與應用導論》一書，以信息科學、計算機科學和管理科學為理論基礎，主要闡述大數據時代的電子商務智能數據計算領域。其主要研究內容包括數據科學基礎理論、數據預處理、數據計算和數據管理與分析等。主要研究互聯網電子商務活動中的商務數據本身，提供完整的數據獲取、數據整理、數據存儲、數據分析和數據管理等方法和技術實現。本書可分為商務大數據獲取、整理、存儲、分析以及管理五大模塊。本書內容以大數據、互聯網為寫作背景，詳細闡述數據分析與數據處理的重要應用，展現了當今時代數據應用能力的重要意義。本書內容的編寫對房地產企業運用數據手段對企業實施管理的研究具有一定的參考價值。

信息技術的快速發展和廣泛應用，在催生新興產業的興起和促進傳統產業發展的同時，也使得經濟市場更為復雜多變。因此，大數據時代背景下，房地產企業應該充分了解當前房地產行業主要存在的現實問題，比如：部分管理層對企業電子商務及信息化建設認識不全面、管理理念傳統、信息交互平臺匱乏、缺乏電子商務復合型專業技術人才等突出問題，并在此基礎上，從以下幾方面思考自身的經營與管理模式。

第一，更新管理理念，加快企業信息化建設進程。想要改善企業的經營模式，必須先更新傳統的管理理念。現在部分房地產企業仍然只重視“線下”的企業運營形式，不重視企業“線上”發展平臺。企業管理層應當順應時代發展潮流，提高信息化建設認識，強化企業信息化建設，順應經濟市場發展趨勢，結合信息、互聯網等相關技術，加快企業信息化建設進程。充分利用互聯網背后豐富的數據資源，樹立鮮明的企業形象和品牌理念，建設完善的企業信息化管理體系，形成有效的線上線下共同運營模式。

第二，設立并健全企業信息交互平臺，加強企業部門之間的信息溝通。21 世紀是信息化、數據化的時代，企業應提高信息化建設的認識，加快企業外部和內部的信息交互平臺構建。通過信息交互平臺的建設和數據分析，有助于迅速找出企業存在的問題和矛盾，有利于企業部門之間的信息溝通和作出決策，也有利于運用數據收集、處理、分析等手段，把握市場發展方向和人們的住房需求，使企業根據不同的住戶需求，設立相應的產品特色。因此，信息平臺的構建不但有利于消費者對產品的了解以及企業的宣傳工作，更有助于企業的運維與管理。

第三，合理引入人才，提高企業核心競爭力。人才是企業的核心競爭力，是經濟的主導力量，是產品創新和企業發展的根本動力。房地產企業可以參考和借鑒國外以及國內萬達、恒大等較為成熟的房地產信息化建設的經營與管理模式，結合企業自身發展特點，合理引入人才，尤其是電子商務方面的復合型專業技術管理人才。提高企業管理水平，提升企業整體競爭力，促進企業信息化運營和管理體系的建設。

房地產企業運用大數據手段實施房產管理是歷史發展的必然選擇，在新時代背景下，企業應該具有應對多變市場的能力、豐富的營銷渠道和“人性”且多元化的管理模式。《大數據管理與應用導論》內容的編寫，可以為讀者提供電子商務和數據處理與應用等方面的相關知識，有一定的啟示作用。企業運用數據手段實施房產的經營與管理是當下也是未來產業發展的重要手段，決定著企業的生存與發展。因此，房地產行業必須順應大數據時代發展態勢以及市場的客觀需求，增強企業對各類數據的收集和處理能力，不斷優化和改善企業經營與管理體系，提高房地產行業的影響力和競爭力。